عودة السياحة في فوكوك إلى عصرها الذهبي، مما يحفز موجة من الاستثمار في "عقارات المهرجانات"

سياحة فوكوك تعود إلى عصرها الذهبي، مما يحفز موجة من الاستثمار في "عقارات المهرجانات"

تظهر بيانات صناعة السياحة في كيان جيانج أن فوكوك تستعيد زخم النمو القوي مع تجاوز عدد السياح إلى حد كبير فترة ما قبل الوباء. وهذا أيضًا هو المحرك الرئيسي لسوق العقارات في جزيرة اللؤلؤ.

السياحة في فوكوك تحقق تقدما كبيرا في الفترة الجديدة

ومن المتوقع أن تستقبل فوكوك في عام 2024 نحو 6 ملايين سائح، بزيادة قدرها 7.1% عن نفس الفترة. ويقدر عدد الزوار الدوليين وحدهم بنحو 962,449 وافداً، بزيادة قدرها 73.4% خلال الفترة نفسها. وبالمقارنة مع العصر الذهبي لسياحة جزيرة اللؤلؤ في عام 2019، وصل معدل النمو هذا العام إلى 43%.

إن النتائج المذهلة التي تحققت في مرحلة التطوير الجديدة للسياحة في فوكوك تعود أيضًا إلى سلسلة من خطوط الطيران التي تم استغلالها حديثًا. في الوقت الحالي، هناك 20 شركة طيران تقوم بتشغيل رحلات جوية إلى فوكوك، مع أكثر من 150 رحلة/أسبوعياً من العديد من البلدان والمناطق. ومن بينها العديد من الرحلات الجوية الدولية المباشرة من كوريا وماليزيا وتايلاند وتايوان (الصين) والعديد من الرحلات الجوية العارضة من اليونان والإمارات العربية المتحدة وسنغافورة والهند وروسيا... وقد زاد العدد الإجمالي للرحلات الجوية بنحو 25% مقارنة بعام 2023.

قال السيد لورانس هو، مدير مبيعات السوق الفيتنامية لشركة سكوت إيرلاينز، أحدث شركة طيران تُطلق رحلات مباشرة من سنغافورة إلى فوكوك: "تُظهر مبيعات تذاكر ديسمبر مؤشرات إيجابية. فرغم طرحها للبيع منذ أسبوعين فقط، بلغت نسبة إشغال الرحلات من سنغافورة إلى فوكوك 60-70%. وفي الفترة القادمة، سيزداد عدد السياح في فوكوك، ليس فقط من السنغافوريين، بل أيضًا من الأستراليين والأوروبيين والأمريكيين."

وفي فيتنام، تشهد الرحلات الجوية الداخلية إلى فوكوك نشاطا كبيرا أيضا، حيث تم تسجيل ما بين 23 إلى 34 رحلة يوميا في ديسمبر. ويتضمن ذلك عودة خط دا نانغ - فوكوك وإضافة خط جديد إلى مدينة هوشي منه. ستعمل مدينة هوشي منه – فوكوك اعتبارًا من 24 ديسمبر.

كما أن الانتعاش المذهل للسياحة يفتح فرص الاستثمار، واستغلال أنواع الأعمال من الإقامة والخدمات... وخلق تدفقات نقدية جذابة لأنواع العقارات التجارية والمنتجعات في فوكوك.

المنتجات العقارية الفريدة تجذب عائد التدفق النقدي الاستثماري

بفضل "المحفز" السياحي، أصبح سوق العقارات في فوكوك أكثر حيوية في الأشهر الأخيرة مع عودة عدد كبير من المستثمرين بعد فترة هدوء في السوق في عام 2023. في المرحلة الجديدة، يركز التدفق النقدي على المشاريع ذات المرافق المتزامنة، والتي تم تطويرها في مجمعات كاملة وتستغل بسهولة العدد الهائل من السياح في جزيرة اللؤلؤ.

وفي حديثها عن وضع السوق الحالي، قالت السيدة دو فونغ، وهي وسيطة مخضرمة في فوكوك: "في السابق، كان المستثمرون من جميع أنحاء العالم يتوافدون إلى فوكوك فقط للبحث عن قطع أراضي مقسمة بغرض ركوب الأمواج. ولكن في الآونة الأخيرة، توافد عدد كبير من العملاء من هانوي وهاي فونغ ونغي آن ودا نانغ والعديد من المقاطعات الجنوبية إلى فوكوك بحثًا عن منتجات استثمارية آمنة ذات وظائف متنوعة وسهولة في استغلال التدفق النقدي".

يسعى المستثمرون إلى إنشاء مجمعات متكاملة تتمتع بمزايا السلامة وسهولة استغلال التدفق النقدي.

لقد أدت التغييرات في علم النفس وكذلك اتجاهات الاستثمار إلى جعل السباق نحو امتلاك العقارات في سوق فوكوك أكثر إثارة. وبحسب السيدة فونج، فإن المنتجات التي تلبي المتطلبات الجديدة، وخاصة في سوق جزيرة مثل فو كوك، نادرة للغاية. ولذلك، ينصب الاهتمام على الجزء الشمالي من الجزيرة، حيث تم تطوير البنية التحتية للنقل، وتم إكمال العديد من المشاريع واسعة النطاق ذات النظام البيئي للمرافق ووضعها موضع التنفيذ.

حيث يجذب مركز فوكوك يونايتد عددًا كبيرًا من المستثمرين. تكمن جاذبية هذا المجمع الفائق في نظام المرافق الشامل، إلى جانب العديد من المنتجعات الترفيهية المثيرة مثل Vinpearl Safari وVinpearl Golf وVinWonders وGrand World... هذا المكان هو أيضًا وجهة لتجربة أكثر الأحداث والمهرجانات روعة في جزيرة اللؤلؤ، حيث يجتمع جوهر الثقافة العالمية والفيتنامية.

مركز فوكوك المتحد هو ملتقى للتجارب الثقافية الفريدة

وعلى وجه الخصوص، يعد مركز فوكوك يونايتد أيضًا المشروع الوحيد الذي يطور خط منتجات العقارات السياحية للمهرجانات Festi-Mashup بثلاثة أنواع فريدة. حيث يعتبر FestiHome عبارة عن شقق 4 نجوم تديرها Wyndham & Vinpearl، وتلبي احتياجات استغلال المنتجع والإقامة؛ Festishop هو منزل تجاري متعدد الوظائف يوفر مساحة محتملة للمعيشة والأعمال؛ و FestiCation - بطاقة VIP القوية تساعد العملاء على تجربة الخدمات بسهولة في مركز Phu Quoc United.

في 23 ديسمبر، سيتم إطلاق خط منتجات العقارات المهرجانية هذا رسميًا في السوق في مركز مؤتمرات Thiskyhall Sala (رقم 10 Mai Chi Tho، المنطقة 2، مدينة هوشي منه). وفي هذا الحدث، سيتمكن المستثمرون من فهم آفاق تطوير سوق العقارات بشكل عام وسوق فو كوك بشكل خاص بشكل أفضل. إلى جانب ذلك، هناك فرصة للتعرف على الإمكانات الجذابة للمنتج الفائق Festi-Mashup واستكشافها.

وبحسب ما كشف عنه المستثمر فينهومز، فإن سياسات الحوافز الجذابة التي توفرها هذه المنتجات الثلاثة الفريدة ستجلب العديد من الفوائد للعملاء. تم إطلاق مشروع Festi-Mashup في وقت يدخل فيه قطاعي السياحة والعقارات مرحلة جديدة من النمو، ومن المتوقع أن يحدث المشروع زلزالاً في جزيرة اللؤلؤ في المستقبل القريب.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/du-lich-phu-quoc-tro-lai-thoi-hoang-kim-kich-thich-lan-song-dau-tu-bat-dong-san-le-hoi-d232967.html