على وجه الخصوص، اعتبارًا من 10 أكتوبر، عُدِّل سعر الفائدة التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي إلى 5.4% سنويًا. يُطبَّق هذا التعديل وفقًا للمرسوم رقم 261/2025/ND-CP بشأن تعديل وتكملة عدد من مواد المرسوم الحكومي رقم 100/2024/ND-CP المؤرخ 26 يوليو 2024، الذي يُفصِّل عددًا من مواد قانون الإسكان المتعلقة بتطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، والمرسوم الحكومي رقم 192/2025/ND-CP المؤرخ 1 يوليو 2025، الذي يُفصِّل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ قرار الجمعية الوطنية رقم 201/2025/QH15 المؤرخ 29 مايو 2025، بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات الخاصة بتطوير الإسكان الاجتماعي، والذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025.
يتم تطبيق سعر الفائدة الجديد على القروض المقدمة من بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية لغرض شراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية؛ وشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن للقوات المسلحة الشعبية؛ وبناء أو تجديد أو إصلاح المساكن.
ومن الجدير بالذكر أن عقود الائتمان الموقعة قبل 10 أكتوبر 2025 سيتم تعديلها أيضًا لتطبيق معدل فائدة بنسبة 5.4٪ سنويًا على الرصيد الأصلي الفعلي، بما في ذلك الرصيد الأصلي المتأخر (إن وجد).
يُعدّ تخفيض أسعار الفائدة التفضيلية على قروض الإسكان الاجتماعي خطوةً فعّالة، تُجسّد عزم الحزب والدولة على حل مشكلة الإسكان لذوي الدخل المحدود وضمان الضمان الاجتماعي. كما يُجسّد هذا النظام الذي يسمح بتسوية القروض القديمة مبادئ الإنسانية والإنصاف، ويشجع الناس على الاقتراض بجرأة لشراء المساكن الاجتماعية. تُشكّل هذه السياسة الائتمانية الجديدة، إلى جانب الآليات المُحدّدة بشأن مصادر الأراضي ورأس المال المنصوص عليها في القرار 201/2025/QH15، منظومة دعم شاملة، تُسهم في حلّ صعوبات العرض وزيادة فرص الحصول على رأس المال لمشتري المنازل.
ويهدف برنامج الائتمان التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي إلى دعم الفئات التالية: الأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة، وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين السكن وفقًا لأحكام مرسوم المعاملة التفضيلية للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة؛ والأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛ والعمال والعمال الذين يعملون في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ والضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية؛ والعاملين في مجال الدفاع والموظفين المدنيين الذين يخدمون حاليًا في الجيش، والأشخاص الذين يعملون في أعمال التشفير، والأشخاص الذين يعملون في وظائف أخرى في المنظمات التشفيرية التي تتلقى رواتب من ميزانية الدولة؛ والكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛ والأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الريفية والمناطق الحضرية والمناطق الريفية في المناطق المتضررة بانتظام من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ.
في الآونة الأخيرة، نسّق نظام بنك السياسة الاجتماعية بنشاط مع لجان الحزب والهيئات المحلية لمراجعة احتياجات القروض، ونشر السياسات، وتنظيم الدورات التدريبية، وتقديم التوجيه بشأن إجراءات ووثائق القروض للمنظمات والنقابات وجمعيات الادخار والإقراض. وقد نُفّذت أنشطة الصرف بشكل علني ووفقًا للوائح، مما يضمن وصول القروض إلى المستفيدين المناسبين.
ومن المتوقع أن تؤدي سياسة الائتمان الجديدة، إلى جانب الآليات المحددة بشأن مصادر الأراضي ورأس المال في القرار 201/2025/QH15، إلى إنشاء نظام بيئي شامل لدعم تطوير الإسكان الاجتماعي، وحل الصعوبات في العرض وزيادة الوصول إلى رأس المال لمشتري المنازل.
المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
تعليق (0)