رفع سقف الدخل المطلوب لشراء أو استئجار السكن الاجتماعي

في 10 أكتوبر، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 261/2025/ND-CP لتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP الذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP الذي يفصل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 لعام 2025 بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

منطقة الإسكان الاجتماعي Ecohome (جناح دونج نجاك).

المرسوم رقم 261/2025/ND-CP يُعدِّل ويُكمِّل البندين 1 و2 من المادة 30 من المرسوم رقم 100/2024/ND-CP. بناءً على ذلك، وفيما يتعلق بضمان شروط الدخل، في حال كان المتقدم غير متزوج أو مُثبَت أنه أعزب، يجب ألا يتجاوز متوسط ​​الدخل الشهري 20 مليون دونج فيتنامي، محسوبًا وفقًا لجدول الأجور والرواتب المُعتمد من قِبل الجهة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها المتقدم.

في حالة أن مقدم الطلب غير متزوج أو تم التأكد من أنه أعزب ويربي طفلًا لم يبلغ سن الرشد، فإن متوسط ​​الدخل الشهري المستلم لا يجب أن يتجاوز 30 مليون دونج محسوبًا وفقًا لجدول الأجور والرواتب المعتمد من قبل الوكالة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها مقدم الطلب.

في حالة زواج مقدم الطلب وفقًا لأحكام القانون، يجب أن يكون لدى مقدم الطلب وزوجته/زوجها إجمالي متوسط ​​دخل شهري لا يتجاوز 40 مليون دونج محسوبًا وفقًا لجدول الأجور والرواتب المعتمد من قبل الوكالة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها مقدم الطلب.

مدة تحديد شروط الدخل هي 12 شهرًا متتالية، تحسب من وقت قيام الجهة المختصة بالتأكيد.

استناداً إلى ظروف ومستويات الدخل في كل منطقة في المحلية، وسياسات الإسكان التفضيلية للكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين وعدد المعالين وفقاً لأحكام القانون، يجوز للجنة الشعبية الإقليمية أن تقرر معامل تعديل الدخل ولكن لا يتجاوز النسبة بين متوسط ​​دخل الفرد في المحلية ومتوسط ​​دخل الفرد في البلاد بأكملها؛ وتقرر سياسات تشجيع الحصول على السكن الاجتماعي للمستفيدين من سياسات دعم الإسكان الاجتماعي الذين لديهم 3 أو أكثر من المعالين في نفس الأسرة.

في حالة عدم وجود عقد عمل للموضوع، يجب عليه التأكد من حالة الدخل ويتم تأكيدها من قبل وكالة الشرطة على مستوى البلدية التي يقيم فيها بشكل دائم أو مؤقت أو حيث يقيم حاليًا.

خلال 7 أيام من تاريخ استلام طلب التأكيد، تقوم وكالة الشرطة على مستوى البلدية في محل الإقامة الدائمة أو المؤقتة أو مكان الإقامة في وقت طلب التأكيد، بناءً على المعلومات من قاعدة بيانات السكان، بتأكيد حالة الدخل.

يدخل المرسوم رقم 261/2025/ND-CP حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ التوقيع عليه.

المصدر: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html