أطلقت شركة إيفرغرين باك جيانج سياسة تأجير الشقق بقيمة 12 مليون دونج شهريًا لمدة 3 سنوات

(دان تري) - الهند الصينية - أطلق الوكيل العام الحصري لمبنى Elite Tower التجاري (جزء من مشروع Evergreen Bac Giang ) للتو سياسة تأجير الشقق لمدة 36 شهرًا بسعر إيجار 12 مليون دونج / شهر / شقة من 3 غرف نوم.

في سياق تدفقات النقد التي تتحول إلى المقاطعات والمدن على مشارف هانوي ، أصبح إيفرغرين باك جيانج نقطة مضيئة للاستثمار بفضل التقارب بين جميع العوامل المحتملة لمشروع عقاري: الوضع القانوني الشفاف، الملكية طويلة الأجل، الموقع المركزي لأكبر 3 مناطق صناعية في باك جيانج (منطقة فان ترونج الصناعية، منطقة كوانج تشاو الصناعية، منطقة دينه ترام الصناعية)، التقدم المتميز، سعر البيع من 2.1 مليار دولار / شقة من 3 غرف نوم...

يتمتع هذا المكان بسياسة تأجير جذابة. مع التزام إيجار يصل إلى 12 مليون دونج شهريًا لمدة 36 شهرًا، يمكن للمستثمرين أن يطمئنوا إلى امتلاك العقارات دون القلق بشأن العمليات أو العثور على مستأجرين.

أحد العوامل التي تجعل من Evergreen Bac Giang الخيار الأول للمستثمرين هو سياسة الالتزام بإعادة التأجير من الوكيل العام الحصري Indochine. وعلى وجه التحديد، سيحصل المالك فور استلامه للمنزل على 12 مليون دونج شهريًا مقابل شقة بثلاث غرف نوم، وهو ما يعادل 432 مليون دونج في 3 سنوات عند الموافقة على السماح لشركة Indochine بتشغيل وإدارة تأجير الشقق.

تم تسليم المرحلة الأولى والثانية من مشروع Evergreen Bac Giang، وانتقل السكان إلى هناك وأنشأوا وجهة جديدة نابضة بالحياة في فييت ين.

بفضل هذه السياسة، لن يحتاج المستثمرون إلى البحث عن مستأجرين أو إدارة العقار لمدة 3 سنوات. حتى بعد فترة الالتزام، لا تزال شقق التدفق النقدي في Evergreen Bac Giang تتمتع بإمكانات استغلال عالية بفضل موقعها المتميز المجاور لثلاث مناطق صناعية رائدة في Bac Giang، مما يلبي احتياجات الإيجار والإقامة لنحو 300 ألف عامل عالي الجودة. وفي الواقع، استمتع العديد من المستثمرين في المراحل السابقة بهذه السياسة وحصلوا على تدفقات نقدية شهرية منتظمة.

ومع ذلك، في شهر مارس/آذار، رفع الوكيل العام الحصري "إندوشيني" الحد الأقصى للعملاء لإعادة استئجار الشقق. وعلى وجه التحديد، ستتمتع جميع الشقق التي تم بيعها بنجاح في الفترة من 1 مارس إلى 30 مارس بسياسة الالتزام الجديدة. سعر الإيجار المقترح من قبل شركة إندوشين للعملاء هو 10 مليون دولار شهريًا لشقة مكونة من غرفتي نوم و12 مليون دولار شهريًا لشقة مكونة من ثلاث غرف نوم لمدة 3 سنوات. وهذا ضمان لراحة البال عندما يقرر المستثمرون شراء شقة في إيفرغرين باك جيانج.

يقع مشروع إيفرغرين باك جيانج بين ثلاث مناطق صناعية كبيرة، حيث يوجد طلب مرتفع على السكن، مما يضمن وجود مصدر وفير من المستأجرين دائمًا. تعد منطقة باك جيانج حاليًا بمثابة نقطة جذب ساخنة لرأس المال الأجنبي المباشر، حيث تقود موجة الصناعة عالية الجودة، وتجذب تدفقات الاستثمار من العديد من الأماكن. مع انخفاض أسعار العقارات وارتفاع مساحة ارتفاع الأسعار، تعتبر هذه المنطقة وجهة استثمارية جديدة في الشمال بفضل إمكاناتها القوية لارتفاع الأسعار.

يلتزم الوكيل العام الحصري للمشروع - شركة Indochine - بإعادة تأجير الشقة لمدة 3 سنوات بسعر إيجار جذاب.

بالإضافة إلى سياسة الالتزام بإعادة التأجير الجذابة، يعد مشروع إيفرغرين باك جيانج أيضًا خيارًا ذكيًا للمستثمرين الذين يرغبون في تحسين التدفق النقدي بفضل سياسة المبيعات المرنة. لشراء شقة بثلاث غرف نوم في إيفرغرين باك جيانج، يحتاج العملاء فقط إلى 660 مليون دونج من رأس المال الأولي، ويمكن استخدام الباقي للرافعة المالية بفضل سياسة المستثمر في دعم القروض حتى 70٪ من قيمة الشقة، ومعدل فائدة 0٪ لمدة 12 شهرًا.

ومع التقدم الحالي في بناء المشروع، فمن المتوقع أنه حتى يتم تسليم المنزل، لن يحتاج العملاء إلى دفع فوائد، مما يساعد المستثمرين الصغار والمتوسطين على تقليل الضغوط المالية مع الاستمرار في امتلاك شقة في سياق سوق العقارات النابض بالحياة الحالي.

في الوقت الحالي، أطلق المستثمر للتو صندوقًا يضم 48 شقة زاوية من أجمل 3 غرف نوم في المشروع، مما يفتح الفرص أمام عدد قليل من المستثمرين الذين يعرفون كيفية اغتنام الفرصة والمضي قدمًا. مع وجود إمكانات قوية لزيادات الأسعار وسياسات الالتزام بإعادة التأجير الجذابة، فهذا هو الوقت المناسب لامتلاك شقة ذات تدفق نقدي في إيفرغرين باك جيانج، والاستفادة من موجة التنمية الصناعية في العاصمة الصناعية الجديدة الرائدة في الشمال.

معلومات الاتصال:

شركة إندوشين العقارية المساهمة

وحدة التطوير والتوزيع العقاري المهنية

الخط الساخن/استشارة زالو: 0901 789 182

الموقع الإلكتروني: indochinerealestate.vn

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/evergreen-bac-giang-ra-mat-chinh-sach-thue-lai-can-ho-12-trieu-dongthang-trong-3-nam-20250328155237024.htm