وفقًا لتعليقات العديد من العملاء الذين يشترون شققًا في مجمع شقق A5، وهو جزء من مجمع تان ثانج الرياضي والسكني (مشروع مدينة سيلادون، سون كي وارد، منطقة تان فو، مدينة هو تشي مينه)، فإن الحساب حتى الآن، كان تقريبًا مرور 90 يومًا منذ أن أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه القرار رقم 1426/QD-XPHC بفرض عقوبات على شركة جامودا لاند المساهمة (غامودا لاند). ومع ذلك، بالإضافة إلى دفع غرامات المخالفات الإدارية، لم يقم هذا المستثمر حتى الآن برد أي أموال تم جمعها بشكل غير صحيح للعملاء.
لقد عمل ممثلو مجموعة العملاء مرارًا وتكرارًا مع اللجنة الشعبية لمنطقة تان فو لمعرفة المعلومات وتلقوا إجابات مكتوبة رقم 1323/UBND-TCD. وبناءً على ذلك، طلبت اللجنة الشعبية لمنطقة تان فو من شركة جامودا لاند الالتزام الصارم بقرار معاقبة المخالفات الإدارية رقم 1426. وفي الوقت نفسه، طلبت من هذا المستثمر اتخاذ الإجراءات العلاجية كما في قرار المعاقبة، لكن جامودا لاند الشركة لم تنفذه بعد.
خلال جلسة عمل أخيرة مع السكان، ردًا على سؤال يتعلق باسترداد رأس المال الذي أثير بشكل غير صحيح، قال ممثل جامودا لاند إنه ينتظر حاليًا اللجنة الشعبية لمنطقة تان فو لإصدار تعليمات حول كيفية إصلاح المشكلة.
ومع ذلك، في 4 يوليو، في وثيقة مرسلة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه وإدارة البناء لتقديم تقرير عن تنفيذ التدابير العلاجية من قبل جامودا لاند، قالت اللجنة الشعبية لمنطقة تان فو إنها طلبت من هذا المستثمر قبول التنفيذ الصارم لقرار العقوبة، لكن حتى الآن لم يبلغ المستثمر عن نتائج التنفيذ.
بالإضافة إلى ذلك، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة تان فو أيضًا على إدارة البناء لتوجيه تنفيذ التدابير العلاجية لأن هذا عقد شراء وبيع منزل مدني بين الناس والمستثمرين، مع جدول دفع في كل مرحلة. ومن هنا، يظهر أن مشكلة استرداد التنفيذ المتأخر لقرار العقوبات بأكمله الصادر عن اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه يرتبط جزئيًا بعملية انتظار هذه التعليمات.
أمام المعلومات المذكورة أعلاه، قال السيد ن.ن.ل - ممثل مجموعة السكان الذين اشتروا منازل في مجمع A5 السكني ويطالبون بحقوقهم، إن مجموعة السكان تقدمت بطلب إلى دائرة البناء لطلب التنفيذ المبكر التنفيذ، إعادة رأس المال مع جامودا لاند. بالإضافة إلى ذلك، لدى الناس أيضًا العديد من الأسئلة المتعلقة بعودة رأس المال الذي تم تعبئته بشكل غير صحيح، والتي يأملون أن تجيب عليها السلطات.
على وجه التحديد، يتساءل العديد من العملاء الذين يشترون منازل في مجمع الشقق A5 التابع لشركة جامودا لاند عما إذا كان المستثمرون يبيعون المنازل التي سيتم إنشاؤها في المستقبل دون السماح لهم بفتحها للبيع، فإن مبلغ الاسترداد سيكون هو المبلغ المدفوع بالكامل. حتى تحصل جامودا لاند على ترخيص لفتحها أُوكَازيُون. ومع ذلك، حتى لا يتكبد العملاء خسائر بسبب زيادة رأس المال بشكل غير قانوني لسنوات عديدة، بالإضافة إلى سداد رأس المال، فإن هذا المستثمر مسؤول أيضًا عن تعويض العملاء على المستوى المناسب.
"بالإضافة إلى ذلك، بعد أن اتخذت شركة جامودا لاند تدابير علاجية، كيف سيتم تنفيذ شروط مثل غرامات التسليم المتأخر، وعقوبات انتهاك العقود، وما إلى ذلك بين السكان والمستثمرين عند استرداد الأموال؟ تم تعبئة رأس المال بما يخالف اللوائح. لا تزال هذه الأسئلة تنتظر إجابة الجهات المختصة، وقريبًا ستتم إعادة المزايا المشروعة للعملاء الذين يشترون منازل في مجمع شقق A5،" شارك السيد NNL.
ينتمي تقسيم دايموند الناتا إلى مجمع شقق A5.
كما ورد سابقًا من قبل الصحفيين والرأي العام، في 13 أبريل 4، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه قرارًا بمعاقبة شركة جامودا لاند بسبب المخالفات عند توقيع عقد شراء شقة في مجمع A2023 السكني، التابع للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه. مدينة تشي مينه، تان ثانج - مشروع مجمع مدينة سيلادون الرياضي والمنطقة السكنية (التابع لقطعة الأرض رقم 5، ورقة الخريطة رقم 39، في جناح كي سون، منطقة تان فو) بدون وثيقة من إدارة البناء. إخطار - أحقية بيع وتأجير المنازل التي سيتم تكوينها مستقبلاً وفق الضوابط القانونية.
بموجب البند 4، المادة 58 من المرسوم رقم 16 لعام 2022 الصادر عن الحكومة، قررت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه فرض غرامة قدرها 900 مليون دونج فيتنامي على شركة Gamuda Land بسبب السلوك غير المناسب في تعبئة رأس المال. ويجب على هذه الشركة أيضًا اتخاذ تدابير علاجية لسداد رأس المال الذي تم تعبئته بشكل غير صحيح. مدة تنفيذ الإجراءات العلاجية هي 10 أيام من تاريخ استلام القرار. يتم دفع جميع تكاليف تنظيم وتنفيذ التدابير التصحيحية من قبل هذه الشركة.
