أسعار الطوب تصل إلى مستوى قياسي

يعتبر موسم البناء في المنطقة الشمالية من حوالي شهر فبراير إلى أبريل من التقويم القمري حيث أن هذا هو الوقت الذي تبدأ فيه معظم مشاريع البناء في العام. لقد أدى الارتفاع القوي في الطلب إلى جعل سوق مواد البناء أكثر حيوية، وخاصة بالنسبة للطوب المحروق. ومع ذلك، بسبب عدم قدرة العرض على تلبية الطلب، يرتفع سعر البيع كل يوم، مما يؤثر بشكل كبير على التقدم ويدفع تكلفة العديد من المشاريع إلى الارتفاع.

أسعار الطوب تصل إلى مستوى قياسي

في الوقت الحالي، ارتفع سعر الطوب النفقي المباع لدى التجار إلى 1600 - 1850 دونج/طوبة، أي أعلى بمقدار 500 - 800 دونج/طوبة مما كان عليه في بداية العام. وفي بعض المناطق، وصل سعر الطوب في بعض الأحيان إلى 1900 دونج/طوبة، أي ما يقرب من ضعف هذا السعر، وهو أعلى سعر منذ سنوات عديدة.

في الوقت الحالي، يعد موسم الذروة للبناء السكني والمدني، ويتزايد الطلب على الطوب.

قال السيد نجوين فان توان، أحد سكان بلدية فام هونغ تاي (خواي تشاو): قامت عائلتي ببناء منزل في مارس 2025 بمساحة أرضية تبلغ حوالي 180 مترًا مربعًا، وتحتاج إلى حوالي 120 ألف طوبة. عندما قمت بالحساب في البداية، كنت أتوقع أن أنفق حوالي 130 مليون دونج على الطوب، لكن في الواقع تجاوز المبلغ 60 - 70 مليون دونج. في بعض الأحيان، كان على الفريق أن يأخذ بضعة أيام إجازة لأنهم لم يتمكنوا من وضع الطوب بعد.

ولا ترتفع الأسعار فحسب، بل إن نقص السلع يجعل من الصعب على الناس، حتى لو كان لديهم المال، شراء الطوب في الوقت المناسب. قال السيد دو فان تيب في بلدية هاي ثانغ (تيان لو): بعد سنوات عديدة من الادخار، حصلت أخيرًا على ما يكفي من المال لبناء منزل. ولكن بعد فترة قصيرة فقط من البناء، نفدت الطوب من المخزون. اتصلت في كل مكان، وكانت الإجابة "غير متوفر في المخزون"، واضطررت إلى الانتظار لمدة 2-3 أيام. تأخر المشروع، واستقال العمال، وارتفعت التكاليف الإضافية، والتي تم حسابها تقريبًا لتكون أعلى من التقدير الأصلي بأكثر من 100 مليون دونج.

ارتفاع أسعار الطوب يرفع تكاليف البناء للعديد من العائلات

إن ارتفاع أسعار الطوب لا يقلق الناس فحسب، بل يؤثر أيضًا على تجار مواد البناء.

وقال السيد تران نغوك توان، صاحب أحد تجار مواد البناء في بلدة تران كاو (فو كو): منذ بداية العام، زادت القدرة الشرائية للطوب بشكل كبير، مما دفع الأسعار إلى الارتفاع بشكل مستمر، في حين أن الإمدادات نادرة. يرى العديد من العملاء أسعارًا مرتفعة ولا يستطيعون الحصول على الطوب مسبقًا، لذا يتعين عليهم إيقاف البناء مؤقتًا أو تقليل حجم البناء. لذلك، على الرغم من ارتفاع السعر لدى التاجر، إلا أن حجم الاستهلاك لا يرتفع تبعاً لذلك.

العرض النادر

وبحسب تحقيقات المراسل فإن السبب الرئيسي وراء الارتفاع القياسي في أسعار الطوب هو ندرة العرض من مصانع التصنيع. توقفت العديد من شركات تصنيع الطوب عن العمل، مما يحد من الاستثمار في توسيع نطاق الإنتاج بسبب ارتفاع تكاليف المدخلات.

إنتاج الطوب في مصنع في بلدية تو دان (خواي تشاو)

قال السيد دو دانج ترونج، ممثل شركة هوانج ثانه المحدودة، بلدية دونج كيت (خواي تشاو): "حاليًا، ارتفع سعر المواد الخام الرئيسية مثل التربة والفحم بنحو 1.5 مرة مقارنة بما كان عليه قبل 5 سنوات، وفي الوقت نفسه، ترتفع أسعار الكهرباء وأجور العمال أيضًا بشكل مطرد كل عام، مما يتسبب في زيادة تكاليف إنتاج الطوب بشكل كبير... وفي الوقت نفسه، وبحلول منتصف عام 2024 تقريبًا، يكون سعر بيع المنتجات النهائية عند أدنى مستوى له، لذلك لا نخاطر بتخزين البضائع، ناهيك عن استثمار رأس المال لتوسيع نطاق الإنتاج. لذلك، في أوائل عام 2025، على الرغم من أن سعر بيع الطوب تضاعف في بعض الأحيان مقارنة بالسنوات السابقة، إلا أن البضائع لم تكن كافية للبيع.

وأمام هذا الوضع، يجد العديد من المستثمرين والمقاولين أنفسهم في "معضلة". وقال السيد نجوين فان تي، وهو مقاول بناء في منطقة تيان لو: لدي حاليًا 6 فرق من العمال يتولون أعمال البناء لنحو 10 أسر. بسبب ندرة الطوب، لم يتمكن العديد من أصحاب المنازل من العثور على مصدر للإمدادات، لذلك اضطرت بعض المشاريع التي بنيناها إلى تأخير التقدم.

اضطرت العديد من العائلات، من أجل توفير التكاليف، إلى تغيير التصميم أو تقليص المساحة أو تقليل جودة المواد في العناصر الثانوية. ويؤثر هذا بشكل مباشر على متانة المشروع وجماليته وسلامته.

يؤدي نقص إمدادات الطوب إلى تأخر العديد من المشاريع عن الجدول الزمني

وفي مواجهة الوضع المذكور أعلاه، لا تزال وزارة البناء تحافظ على نشر أسعار مواد البناء شهريًا على بوابة المعلومات الإلكترونية، لمساعدة الأفراد والشركات على التحديث السريع. وفي الوقت نفسه، ستعمل السلطات على تعزيز الرقابة على نشر وإعلان أسعار المواد في المؤسسات التجارية، والتعامل بشكل صارم مع حالات المضاربة والارتفاع غير القانوني للأسعار.

ومع ذلك، على المدى الطويل، يعتقد خبراء البناء أنه من أجل تنظيم أسعار الطوب إلى مستوى مستقر مرة أخرى وضمان عدم انقطاع أنشطة البناء في المنطقة، هناك حاجة إلى حلول لدعم مصانع التصنيع مثل إعطاء الأولوية لتوريد المواد المدخلة وتعزيز التخطيط لمناطق المواد الطينية المعقولة. حينها فقط يمكن تخفيف ضغط المصادر الراكدة.

هونغ جيانج - دونغ مين

المصدر: https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html