أسعار الطوب تصل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق

يعتبر موسم البناء في المنطقة الشمالية من حوالي شهر فبراير إلى أبريل من التقويم القمري حيث أن هذا هو الوقت الذي تبدأ فيه معظم مشاريع البناء في العام.

يُعتبر موسم البناء في المنطقة الشمالية، من حوالي فبراير إلى أبريل حسب التقويم القمري، هو الوقت الذي تبدأ فيه معظم مشاريع البناء سنويًا. ويؤدي الارتفاع الكبير في الطلب إلى ازدهار سوق مواد البناء، وخاصةً الطوب المحروق. ومع ذلك، نظرًا لعجز العرض عن تلبية الطلب، يرتفع سعر البيع يوميًا، مما يؤثر بشكل كبير على سير العمل ويرفع تكلفة العديد من المشاريع.

أسعار الطوب تصل إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق

حاليًا، ارتفع سعر طوب الأنفاق المباع لدى التجار إلى ما بين 1600 و1850 دونج للطوبة، بزيادة قدرها 500 و800 دونج عن مستواه في بداية العام. وفي بعض المناطق، وصل سعر الطوب إلى 1900 دونج للطوبة، أي ما يقارب ضعف السعر الأصلي، وهو أعلى سعر له منذ سنوات عديدة.

في الوقت الحالي، يعد موسم الذروة للبناء السكني والمدني، ويتزايد الطلب على الطوب.

قال السيد نجوين فان توان، أحد سكان بلدية فام هونغ تاي (خواي تشاو): "شيّدت عائلتي منزلًا في مارس 2025 بمساحة أرضية تبلغ حوالي 180 مترًا مربعًا، وتطلّب بناء حوالي 120 ألف طوبة. في البداية، توقعتُ إنفاق حوالي 130 مليون دونج على الطوب، لكن في الواقع، تجاوز المبلغ 60-70 مليون دونج. في بعض الأحيان، اضطر فريق البناء إلى أخذ إجازة لبضعة أيام لعدم اكتمال بناء الطوب بعد".

لم ترتفع الأسعار فحسب، بل صعّب نقص السلع على الناس، حتى مع توفر المال، شراء الطوب في الوقت المناسب. قال السيد دو فان تيب من بلدية هاي ثانغ (تيان لو): "بعد سنوات طويلة من الادخار، تمكنتُ أخيرًا من جمع ما يكفي من المال لبناء منزل. ولكن بعد فترة قصيرة من البناء، نفد الطوب. اتصلتُ بجميع المتاجر وتلقيتُ الرد بأنه "نفد"، واضطررتُ للانتظار يومين أو ثلاثة أيام. تأخر المشروع، واستقال العمال، وارتفعت التكاليف الإضافية، لتتجاوز التقدير الأصلي بنحو 100 مليون دونج.

ارتفاع أسعار الطوب يرفع تكاليف البناء للعديد من العائلات

إن ارتفاع أسعار الطوب لا يقلق الناس فحسب، بل يؤثر أيضًا على تجار مواد البناء.

قال السيد تران نغوك توان، صاحب تاجر مواد بناء في بلدة تران كاو (فو كو): "منذ بداية العام، ازداد الطلب على الطوب بشكل كبير، مما أدى إلى ارتفاع أسعاره باستمرار، في حين أن المعروض شحيح. يرى العديد من العملاء ارتفاع الأسعار، لكنهم لا يستطيعون الحصول على الطوب مسبقًا، مما يضطرهم إلى إيقاف البناء مؤقتًا أو تقليل حجمه. لذلك، على الرغم من ارتفاع الأسعار، لم يرتفع حجم الاستهلاك لدى التاجر بالقدر نفسه".

العرض النادر

وفقًا لتحقيقات المراسل، فإن السبب الرئيسي للارتفاع القياسي في أسعار الطوب هو ندرة المعروض من المصانع. فالعديد من شركات تصنيع الطوب متوقفة عن العمل، مما يحد من الاستثمار في توسيع نطاق الإنتاج بسبب الارتفاع الشديد في تكاليف المدخلات.

إنتاج الطوب في مصنع في بلدية تو دان (خواي تشاو)

قال السيد دو دانج ترونج، ممثل شركة هوانج ثانه المحدودة، بلدية دونج كيت (خواي تشاو): "في الوقت الحالي، ارتفع سعر المواد الخام الرئيسية مثل التربة والفحم بنحو 1.5 مرة مقارنةً بما كان عليه قبل 5 سنوات، وفي الوقت نفسه، ارتفعت أسعار الكهرباء وأجور العمال بشكل مطرد كل عام، مما تسبب في زيادة تكاليف إنتاج الطوب بشكل كبير... وفي الوقت نفسه، وبحلول منتصف عام 2024 تقريبًا، كان سعر بيع المنتجات النهائية عند أدنى مستوى له، لذلك لم نجازف بتخزين البضائع، ناهيك عن استثمار رأس المال لتوسيع نطاق الإنتاج. لذلك، في أوائل عام 2025، على الرغم من أن سعر بيع الطوب تضاعف في بعض الأحيان مقارنة بالسنوات السابقة، إلا أنه لا يزال هناك نقص في البضائع للبيع.

في ظل هذا الوضع، يواجه العديد من المستثمرين والمقاولين معضلة. قال السيد نجوين فان تي، مقاول بناء في منطقة تين لو: "لديّ حاليًا ستة فرق من العمال تُنفّذ أعمال بناء لحوالي عشرة منازل. وبسبب ندرة الطوب، لم يتمكن العديد من أصحاب المنازل من إيجاد مصدر توريد، مما أدى إلى تأجيل بعض المشاريع".

لتوفير التكاليف، اضطرت العديد من العائلات إلى تغيير التصميم، أو تقليص المساحة، أو تقليل جودة المواد المستخدمة في البنود الفرعية. وهذا يؤثر بشكل مباشر على متانة المشروع وجماليته وسلامته.

يؤدي نقص إمدادات الطوب إلى تأخر العديد من المشاريع عن الجدول الزمني

في ظل الوضع الراهن، تواصل وزارة الإنشاءات الإعلان الشهري عن أسعار مواد البناء على بوابة المعلومات الإلكترونية، لمساعدة الأفراد والشركات على التحديث الفوري. وفي الوقت نفسه، يُعزز القطاع الوظيفي الرقابة على نشر أسعار المواد في المنشآت التجارية، ويتعامل بصرامة مع حالات المضاربة والزيادات غير القانونية في الأسعار.

ومع ذلك، على المدى البعيد، يرى خبراء البناء أنه لاستقرار أسعار الطوب وضمان استمرار أنشطة البناء في المنطقة، لا بد من إيجاد حلول لدعم المصانع، مثل إعطاء الأولوية لتوريد مواد الإدخال وتعزيز تخطيط مناطق إنتاج الطين المناسبة. عندها فقط يُمكن تخفيف ضغط المصادر الراكدة.

هونغ جيانج - دونغ مين

المصدر: https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html