أسعار سكن الطلاب "متصاعدة" والإيجار يعادل راتب الأم شهرياً

(دان تري) - عند بدء القبول، يتوافد مئات الآلاف من الطلاب الجدد إلى مدينة هو تشي منه بحثًا عن سكن، مما يؤدي إلى ارتفاع حاد في الطلب على استئجار الغرف. كما ترتفع أسعار الغرف، لا سيما في المناطق المركزية.

الإيجار يعادل راتب شهر

وأظهر مسح لبعض المناطق التي تضم عددًا كبيرًا من الطلاب و"القرى الجامعية" بالقرب من جامعة مدينة هوشي منه الوطنية أن أسعار الإيجار تتراوح من 2.2 إلى 6 ملايين دونج شهريًا، باستثناء الكهرباء والمياه والخدمات الأخرى.

سعر استئجار غرفة للطلاب في منطقة Binh Quoi يصل إلى 5.7 مليون دونج / شهر، لا يشمل رسوم وقوف السيارات (180،000 دونج / مركبة)، ورسوم الخدمة (120،000 دونج / شخص)، والمياه (120،000 دونج / شخص) والكهرباء (4،000 دونج / كيلوواط ساعة).

وفي الوقت نفسه، فإن أسعار الغرف في شارع نجوين شي "أكثر ليونة"، حوالي 4.1 مليون دونج شهريًا، مع رسوم خدمة تبلغ 200 ألف دونج للغرفة.

تبلغ تكلفة إيجار الغرفة 4.5 مليون دونج لشخصين، معلن عنها على المجموعات، مما يدل على أن اتجاه العثور على سكن عبر الشبكات الاجتماعية أصبح أكثر وأكثر شعبية (الصورة: لقطة شاشة).

وسجلت المنطقة القريبة من جامعة التمويل والتسويق وجامعة الطب والصيدلة في مدينة هوشي منه أيضًا أسعارًا مرتفعة للإيجار، بمتوسط ​​4.4 مليون دونج/غرفة، دون احتساب التكاليف الإضافية.

في منطقة جو فاب، تتراوح أسعار إيجار الغرف ما بين 3 إلى 4 ملايين دونج شهريًا، مع رسوم الكهرباء الشائعة التي تتراوح ما بين 3500 إلى 4000 دونج/كيلووات ساعة ورسوم المياه 100 ألف دونج/شخص/شهر.

في أحياء تان ثوان، فو ثوان، وتان مي، يتراوح سعر الإيجار بين 3 و6 ملايين دونج فيتنامي شهريًا، حسب المساحة وجودة الغرفة. أما في أحياء كات لاي، وهيب فوك، القريبة من هذه المنطقة، فيتراوح سعر الإيجار بين 2.5 مليون دونج فيتنامي شهريًا أو أكثر.

على وجه الخصوص، تتميز منطقة القرية الجامعية، حيث يجتمع العديد من الطلاب، بأسعار سكن جذابة للغاية. تتراوح أسعار الغرف في شارع نجوين تري فونغ بين 2.2 و2.5 مليون دونج فيتنامي شهريًا فقط. يُعد هذا خيارًا مثاليًا للطلاب ذوي الميزانيات المحدودة.

وبهذا السعر الإيجاري فإن سعر الغرفة يعادل راتب شهر أساسي لكثير من الآباء.

مساحة صغيرة لمنزل داخلي بقيمة 3 ملايين دونج في منطقة جو فاب. (تصوير: فونج ثاو).

اختر البقاء بعيدًا عن المركز لتقليل العبء المالي

ينغمس العديد من الطلاب في زحمة المعلومات على مواقع التواصل الاجتماعي، فالصور جميلة، والأسعار زهيدة بشكل مدهش، لكن عند وصولهم، يجدون المكان ضيقًا ومتهالكًا، بل وحتى مشغولًا بأشخاص آخرين. يزداد الضغط مع تناقص عدد الغرف ذات الأسعار المعقولة، بينما غالبًا ما يشترط أصحاب العقارات دفعة أولى سريعة لحجز المكان.

في خضم السباق للعثور على سكن، يشعر العديد من الطلاب بالارتباك والإرهاق الجسدي والعقلي، ويأملون فقط في العثور بسرعة على مكان للعيش لبدء العام الدراسي الجديد.

قالت لي نا، طالبة في جامعة العلوم الاجتماعية والإنسانية، جامعة مدينة هو تشي منه الوطنية، إنها في عامها الجامعي الأول، أمضت قرابة أسبوع تبحث عن سكن. كانت الغرفة ضيقة، لكن السعر كان مرتفعًا.

في عامها الثاني، اكتسبت نا خبرة أكبر، ودعت أصدقاءها للبحث عن غرف مناسبة. مع ذلك، لا يزال الوضع هذا العام غير متفائل، إذ تكاد الغرف التي تقل أسعارها عن 3 ملايين دونج تكون معدومة، ناهيك عن أن العديد من الأماكن تفرض رسومًا باهظة على مواقف السيارات والكهرباء والماء. قد يصل إجمالي الإيجار الشهري إلى 4-5 ملايين دونج.

قالت نا: "أشعر بالتوتر في كل مرة أنتقل فيها. العثور على غرفة مناسبة ليس بالأمر السهل. في كثير من الأحيان، بمجرد أن أعتاد على شقتي القديمة، يرتفع السعر وتصبح الظروف غير مناسبة، فأضطر للانتقال. يتطلب العثور على غرفة جديدة الكثير من الوقت والمال والجهد."

في ظل تزايد ضغوط التكاليف، اختار العديد من الطلاب، بشكل استباقي، مناطق بعيدة عن مركز المدينة لاستئجار السكن. ورغم أن وقت السفر قد يكون أطول، إلا أن الإيجار في المقابل أقل، وتتميز المنطقة بالهدوء وتوفر الخدمات الأساسية.

قالت الطالبة هو ثوي ماي (٢٠ عامًا، كوانغ تري )، التي تستأجر حاليًا غرفة بالقرب من ميناء كات لاي: "في البداية، كنت أخطط لاستئجار غرفة بالقرب من المدرسة، لكن تكلفة الغرفة الواحدة كانت تتراوح بين ٤ و٥ ملايين شهريًا. أما في كات لاي، فتكلف حوالي ٣ ملايين شهريًا فقط، فالمدرسة ليست بعيدة، وهذا يُخفف العبء المالي، كما أن الغرفة أجمل."

لا يقتصر الأمر على اختيار السكن بعيدًا، بل يقبل العديد من الطلاب أيضًا مشاركة الغرفة لخفض التكاليف. قالت ثوي ترانج (21 عامًا، لام دونغ )، وهي طالبة تستأجر غرفة في دي آن: "سعر غرفتي 3.2 مليون دونج فيتنامي شهريًا، وقد ارتفع مؤخرًا. دعوتُ المزيد من الأصدقاء لمشاركة الغرفة لتوفير الإيجار. اتضح أن كل شخص ينفق أكثر من 1.5 مليون دونج فيتنامي شهريًا فقط، وهو مبلغ معقول لطالبة مثلي."

تبلغ تكلفة العثور على سكن مريح في منطقة كات لاي حوالي 3 ملايين دولار شهريًا فقط (الصورة: خان لي).

وبحسب السيد فان مانه، وهو مالك عقار في دي آن، فإن فترة الذروة من أغسطس إلى نوفمبر هي الوقت الذي يبحث فيه الطلاب عن السكن أكثر من غيره.

جدّدتُ الغرفة، وأضفتُ خزائن ومراوح... لذا ارتفع السعر قليلاً بحوالي ٢٠٠,٠٠٠-٣٠٠,٠٠٠ للغرفة. لكن مقارنةً بالمنطقة المركزية، لا يزال السعر هنا في متناول الجميع، كما قال.

بشكل عام، في بداية موسم الذروة لتأجير الغرف، ستكون أسعار إيجار الغرف أعلى من المعتاد.

لا تزال أسعار السكن وتكاليف الخدمات في المدن الكبرى تُشكّل عبئًا كبيرًا على الطلاب. في هذا السياق، يُصبح اختيار سكن مناسب يضمن ظروفًا معيشية مناسبة وبسعر مناسب مشكلةً عمليةً يجب على كل طالب دراستها بعناية قبل كل عام دراسي جديد.

فونغ ثاو، خانه لي

المصدر: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm