تتداول أسعار الذهب حاليا عند مستوى مستقر حول 3374.16 دولار للأوقية بعد أن أظهرت البيانات الأخيرة استمرار ضعف سوق الإسكان في الولايات المتحدة.
انخفضت عمليات بدء بناء المساكن انخفاضًا حادًا بنسبة 9.8% في مايو/أيار إلى 1.256 مليون وحدة معدلة موسميًا، وهو أدنى مستوى منذ مايو/أيار 2020، مع بدء جائحة كوفيد-19. وجاء الرقم أسوأ بكثير من توقعات المحللين، الذين توقعوا انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.8%. وكان قد تم تعديل قراءة الشهر السابق، أبريل/نيسان، بالزيادة إلى 2.7%.
على مدار العام بأكمله، انخفضت عمليات بدء بناء المساكن بنسبة 4.6% مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق. إضافةً إلى ذلك، انخفضت تراخيص البناء، وهي مؤشر على نشاط البناء المستقبلي، بنسبة 2%، وهو انخفاض أقل من المتوقع، في مؤشر آخر على التحديات التي تواجه سوق العقارات.
ولم تشهد أسعار الذهب تقلبات كبيرة مباشرة بعد صدور البيانات في نفس وقت طلبات البطالة الأسبوعية، وظلت مستقرة حول مستوى 3374.16 دولار للأوقية، بانخفاض 0.44% فقط خلال اليوم.
وقال كبير الاقتصاديين في بنك كوميريكا بيل آدامز إن العديد من المؤشرات الرئيسية للصحة الاقتصادية في مايو، بما في ذلك مبيعات التجزئة والإنتاج الصناعي والإسكان، جاءت جميعها أقل من توقعات المحللين الخاصين، مما يشير إلى أن النشاط الاقتصادي قد يضعف هذا الربع، على الرغم من أن نمو الناتج المحلي الإجمالي من المرجح أن ينتعش مع انخفاض الواردات بعد زيادة ما قبل التعريفات الجمركية.
قال السيد آدامز إن الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي يواجه وضعًا صعبًا. فمن جهة، يُظهر النمو الاقتصادي والتوظيف علامات تباطؤ؛ ومن جهة أخرى، تُظهر مسوحات الأعمال احتمال عودة خطر التضخم. لذلك، من المرجح أن يُؤجل الاحتياطي الفيدرالي إجراءاته مؤقتًا ويواصل مراقبة الوضع، كما صرّح رئيسه باول في الاجتماع السابق.
يلعب قطاع العقارات في الولايات المتحدة دوراً حيوياً في الاقتصاد، لكنه يتعرض حالياً لضغوط كبيرة بسبب ارتفاع أسعار المساكن وارتفاع أسعار الرهن العقاري، نتيجة لدورة التشديد المطولة التي نفذها بنك الاحتياطي الفيدرالي، والتي أبقت العديد من مشتري المنازل الجدد خارج السوق وأبطأت الانتعاش الاقتصادي العام.
المصدر: https://baonghean.vn/gia-vang-giu-nguyen-giua-luc-thi-truong-nha-o-my-suy-yeu-10299922.html
تعليق (0)