في الآونة الأخيرة، ازداد نهر سايغون على امتداد تقاطع شارع تون دوك ثانغ الرئيسي (المنطقة 1، مدينة هو تشي منه) تألقًا بعد أن استحوذت ماريوت رسميًا على مبنى البحيرة في مشروع جراند مارينا سايغون. لا يُعدّ هذا المشروع أكبر مجمع عقاري يحمل علامة ماريوت التجارية في العالم فحسب، بل فاجأ الكثيرين أيضًا بسعر إيجاره الذي يصل إلى 200 مليون دونج فيتنامي (8,500 دولار أمريكي) شهريًا.
وصل فريق كبير الخدم التابع لشركة ماريوت إلى برج البحيرة لتشغيل أول مبنى سكني فاخر في فيتنام اعتبارًا من أكتوبر 2023.
فك رموز أسعار الإيجار القياسية: جودة ماريوت ووسائل الراحة والخدمات ذات العلامة التجارية
لطالما كان امتلاك شقة في مشروع فندقي وسيلةً للأثرياء وأثرياء العالم للتعبير عن ذوقهم الرفيع. ولذلك، يرتفع سعر إيجار هذه الشقق الفندقية باستمرار، حيث أن أغلى ما فيها هو خدمة الخمس نجوم وغيرها من المزايا غير الملموسة التي يستمتع بها السكان يوميًا.
يتم تشغيل وإدارة المرافق الداخلية مثل حمام السباحة والمنتجع الصحي من قبل فريق من الخدم المحترفين في ماريوت.
يتم تشغيل وإدارة المرافق الداخلية مثل حمام السباحة والمنتجع الصحي من قبل فريق من الخدم المحترفين في ماريوت.
مع شقق ماريوت الفندقية المنتشرة حول العالم، سيستمتع السكان بامتيازات تُلبي المعايير الدولية لهذه المجموعة الفندقية. في فندق جراند مارينا، سايغون، سيستمتع السكان عادةً بامتيازات متنوعة، بدءًا من أصغر المهام، مثل توصيل الطرود والبريد والصحف والمجلات إلى باب المنزل؛ وجمع النفايات يوميًا... وصولًا إلى خدمات راقية مثل حجز تذاكر الطيران وملاعب الجولف؛ ومدربي اليوغا واللياقة البدنية؛ وترتيبات مجالسة الأطفال أو رعاية الأطفال...
ومع ذلك، فإن ما يُميز "الخدمة المميزة" هو خدمة الاستقبال الراقية في ردهة الفندق، وفريق الخدم الشخصي المُدرّب وفقًا لمعايير فنادق الخمس نجوم من ماريوت. فعلى عكس فريق استقبال الشقق الذي يقتصر على تسجيل المعلومات وتقديم الخدمات عند طلب السكان، يتلقى فريق الخدم الشخصي في ماريوت تدريبًا لأكثر من 250 ساعة خبرة سنويًا لتزويدهم بالمهارات والمعرفة اللازمة لتقديم خدمات شخصية استباقية. ويتولى فريق من الخدم الشخصيين المحترفين جميع هذه المهام، وفقًا لمعايير ماريوت وبأعلى مستويات الجودة.
بفضل ذلك، يمكن لكل مقيم في جراند مارينا سايجون تجربة خدمة عالية الجودة في منزله، تضاهي "فندق 5 نجوم" عندما يتم تنفيذ جميع مراحل الإدارة والتشغيل بكل جدية من قبل فريق كبير الخدم المحترفين في ماريوت.
فريق من الخدم المدربين تدريبًا احترافيًا وفقًا لمعايير الفنادق ذات الخمس نجوم جاهزون لخدمة أول سكان مبنى البحيرة.
من سيكون المستأجر؟
مع استمرار تطور مدينة هو تشي منه واستقطابها عددًا كبيرًا من السكان المثقفين والخبراء الأجانب ذوي الكفاءات العالية، يتزايد التأكيد على ضرورة تحسين جودة الحياة. ووفقًا للإحصاءات، يوجد حاليًا ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات من مجمع شقق غراند مارينا سايغون أكثر من 35 مبنى مكتبيًا من الفئتين أ و ب، أي ما يعادل حوالي 1400 شركة و4200 خبير دولي وكبار قادة الشركات متعددة الجنسيات.
من الواضح أن المعروض من الشقق الفاخرة للغاية منخفض جدًا مقارنةً بالطلب الكبير من النخبة التي تعيش وتعمل في المنطقة المركزية لمدينة هو تشي منه. لذلك، فإن ظهور أول شقة تحمل علامة ماريوت التجارية في فيتنام لا يُنعش قطاع الشقق الفاخرة فحسب، بل يُظهر أيضًا أن الشقق ذات العلامات التجارية، على الرغم من ارتفاع أسعار إيجاراتها، لا تزال تتمتع بجاذبية كبيرة إذا ما لبت تطلعات السكان في مكان فاخر يستحق العيش فيه، وتلبي جميع احتياجاتهم الخدمية.
على سبيل المثال، يتراوح متوسط سعر إيجار غرفة جناح تنفيذي بمساحة 90 مترًا مربعًا في فندق خمس نجوم بوسط المدينة بين 10 و12 مليون دونج فيتنامي، وقد يصل في بعض الأماكن إلى 23 مليون دونج فيتنامي (1000 دولار أمريكي) لليلة الواحدة. في حين يتراوح سعر إيجار شقة فندقية فاخرة في فندق إنتركونتيننتال سايغون بين 6100 و7700 دولار أمريكي شهريًا.
بالنظر إلى مدن ذات مستويات معيشية مماثلة، مثل بانكوك (تايلاند)، يتراوح سعر إيجار الشقق الفاخرة بين 250,000 و350,000 بات (170-240 مليون دونج فيتنامي) شهريًا. وبتكلفة 200 مليون دونج فيتنامي، أي ما يعادل 8,500 دولار أمريكي شهريًا، في مشروع جراند مارينا في سايغون، يُعتبر هذا السعر مساوٍ لأسعار المشاريع الأخرى في فيتنام والمنطقة، نظرًا لموقعه في قلب المنطقة الأولى، مما يسهل الانتقال إلى المناطق المجاورة والمدن التابعة.
فوق كل شيء، يستهدف قطاع الشقق الفاخرة مثل جراند مارينا سايجون العملاء من الطبقة العليا والمشاهير وأصحاب الشركات ورجال الأعمال والرؤساء التنفيذيين للشركات والشركات العالمية... مع مستويات معيشة عالية واحتياجات ترفيهية مختلفة.
سكان النخبة على استعداد لدفع مبالغ طائلة للاستمتاع بالمزايا الحصرية والقيمة المعنوية التي توفرها الشقق ذات العلامات التجارية. فهي ليست مجرد راحة ورفاهية، بل تضمن أيضًا النجاح والمكانة الاجتماعية ونمط حياة فاخر مختلف في سايغون النابضة بالحياة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)