وحضر الاجتماع أيضًا رؤساء الوزارات والفروع والوكالات على مستوى الوزراء؛ ورؤساء جمعيات واتحادات العقارات ورؤساء 17 مقاطعة ومدينة، بما في ذلك: هانوي ، مدينة هوشي منه، دا نانغ، هاي فونج، كان ثو، نينه بينه، هونغ ين، ثاي نجوين، فو ثو، ثانه هوا، نغي آن، خان هوا، جيا لاي، لام دونج، دونج ناي، تاي نينه، كا ماو.
حضر وترأس الاجتماع في نقطة جسر تاي نينه نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوينه فان سون ورؤساء الإدارات والفروع والقطاعات الإقليمية.
المندوبون الذين حضروا المؤتمر عند نقطة جسر تاي نينه
صدر المرسومان 103/2024/ND-CP و104/2024/ND-CP بالتزامن مع سريان قانون الأراضي لعام 2024، بهدف تعزيز شفافية ووضوح سياسات تمويل الأراضي، بما يضمن مصالح الدولة والحقوق المشروعة للأفراد والشركات. ويهدف المرسوم إلى معالجة الصعوبات العملية لضمان الاتساق ووحدة التنفيذ، مع التركيز بشكل رئيسي على اللوائح المتعلقة بالمعاملة الانتقالية بين قانون الأراضي لعام 2024 وقانون الأراضي لعام 2013، وذلك لتبسيط وتسهيل وتوحيد عملية التنفيذ.
نظرة عامة على الاجتماع في جسر الحكومة
وفي الاجتماع، ناقش المندوبون مجموعات من القضايا الواردة في المرسوم 103/2024/ND-CP مع آراء مختلفة بالإضافة إلى الخطة المقترحة لوزارة المالية؛ حيث تتضمن المحتويات المعدلة والمكملة للمرسوم 103/2024/ND-CP 6 مجموعات رئيسية، بما في ذلك: نطاق التعديل، وحساب رسوم استخدام الأراضي، وحساب إيجار الأراضي، ومراقبة وضع استخدام الأراضي، واللوائح الانتقالية ومعالجة القضايا القائمة، والتعديل الفني للوثائق. فيما يتعلق بالمرسوم 104/2024/ND-CP الذي ينظم صناديق تنمية الأراضي، أبدى المندوبون آراءهم وناقشوا التعديلات المقترحة بما في ذلك: إدارة رأس المال التشغيلي، وتكاليف إدارة رأس المال المقدم، وبنود الإيرادات والنفقات، واستكمال اللوائح الانتقالية في الحالات التي تم فيها تقديم رأس المال، وتحديد مصادر رأس المال الحالية لصندوق تنمية الأراضي.
وفي كلمته خلال الاجتماع، طلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها من الوزارات المركزية والفروع والمحليات تحديد مسؤولياتها بوضوح في تنظيم تنفيذ سياسات تمويل الأراضي، وضمان الامتثال للوائح القانونية ولكن مع الحفاظ على ملاءمتها للظروف العملية لكل مكان وكل مجموعة من الكائنات، وبالتالي خلق قيمة اقتصادية - اجتماعية - سياسية من الأرض.
نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها يتحدث في الاجتماع
بالنسبة للمناطق، ركز ممثلو الجمعيات والمؤسسات على عرض المشكلات القائمة بوضوح، وإبداء ملاحظات موجزة، والانتقال مباشرةً إلى المحتوى الذي يحتاج إلى توضيح للتعديل والإضافة. تجدر الإشارة إلى أن مستوى التحصيل ومدة تحصيل الرسوم الإضافية للمدة التي لم تُحسب بعد لرسوم استخدام الأراضي التي يتعين على مستخدمي الأراضي دفعها يجب أن يكونا قائمين على أساس واضح، يحدد بوضوح مسؤوليات الدولة والمؤسسات، ويضمن العدالة، ويمنح الشركات الوقت الكافي للتطور، ويمنع الهدر؛ ومن الضروري التمييز بوضوح بين الأشخاص ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية وحالات تداول الأراضي والأعمال التجارية عند حساب رسوم استخدام الأراضي عند تغيير الغرض من الاستخدام من الأراضي الزراعية إلى الأراضي السكنية؛ وبالنسبة للأشخاص الذين يستخدمون الأرض لأول مرة لبناء منزل، يجب تسجيل الأسرة بشكل منفصل، ومن الضروري حساب مستوى التحصيل المناسب لقدرة الناس على الدفع، مما يضمن إنسانية السياسة وعدالتها.
فان تام
المصدر: https://www.tayninh.gov.vn/tin-tuc-su-kien/gop-y-sua-doi-quy-dinh-ve-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-1015073
تعليق (0)