"رفع الأسعار" لتعويض الإيجار؟

ظهر أمس (17 أغسطس) مقطع فيديو قصير على وسائل التواصل الاجتماعي، يظهر سائحًا يابانيًا يقيم في فيتنام منذ سنوات عديدة يذهب إلى سوق بن ثانه (المنطقة الأولى، مدينة هوشي منه) لشراء 3 أزواج من الجوارب مقابل 700 ألف دونج، أي ما يعادل 235 ألف دونج/الزوج.

شعر الزبون الياباني بأن السعر مرتفع جدًا، فتفاوض على أزواج الجوارب الثلاثة مقابل 60,000 دونج فيتنامي، أي ما يعادل 20,000 دونج للزوج. بعد فترة وجيزة من التفاوض، وافق صاحب الكشك في سوق بن ثانه على بيعها مقابل 20,000 دونج للزوج. كان هذا السعر أقل بعشرة أضعاف من السعر الذي أعلنه صاحب الكشك في المرة الأولى.

تُصنّف العديد من وكالات الأنباء والصحف الأجنبية سوق بن ثانه كأغلى سوق إيجارات ونقل في العالم . (صورة: كي هوا)

وفي هذا الفيديو أيضًا، عند السؤال في كشك آخر في سوق بن ثانه، تلقى سائح ياباني دعوة لشراء زوج من الجوارب مقابل 150 ألف دونج/الزوج.

بعد انتشار هذا المقطع على الإنترنت، قال كثيرون إن سوق بن ثانه اشتهر منذ زمن طويل بأسعاره الباهظة. وخاصةً إذا كنت سائحًا أجنبيًا، فمن السهل جدًا أن تتعرض للخداع عند زيارة مدينة هو تشي منه لأول مرة.

تشير بعض الآراء إلى أن أسعار السلع في سوق بن ثانه أعلى من غيرها، لأن أسعار شراء وإيجار الأكشاك فيه باهظة. لذلك، يضطرون إلى الاحتيال والنصب لتعويض سعر الإيجار. مع ذلك، فإن رفع الأسعار عشرة أضعاف هذا المبلغ أمر غير مقبول، وخاصةً للسياح الأجانب.

في دراسة أجرتها سافيلز عام ٢٠١٧، على الرغم من صغر مساحة كشك في سوق بن ثانه، حيث لا تتجاوز بضعة أمتار مربعة، يُعتبر سعر الإيجار فيه "باهظًا". حتى أن العديد من وكالات الأنباء والصحف الأجنبية تُصنّف سوق بن ثانه كأغلى مكان في العالم من حيث أسعار الإيجار والتحويل.

تحديدًا، تتراوح تكلفة استئجار كشك صغير هنا بين 30 و50 مليون دونج فيتنامي شهريًا. أما المراكز المتبقية فتتراوح تكلفتها بين 10 و27 مليون دونج فيتنامي شهريًا، حسب الموقع.

بالإضافة إلى سعر الإيجار، يوفر سوق بن ثانه أيضًا خدمة نقل ملكية الأكشاك. تتراوح قيمة نقل الأكشاك التي تتراوح مساحتها بين 2 و4 أمتار مربعة بين 1.2 مليار و2.5 مليار دونج فيتنامي. وبالتالي، يتراوح سعر المتر المربع في سوق بن ثانه بين 600 مليون ومليار دونج فيتنامي.

وفقًا لاستطلاع رأي أجراه مراسلون من صحيفة الصحفيين والرأي العام، لا تزال أسعار إيجار ونقل أكشاك سوق بن ثانه في ازدياد مستمر مقارنةً بما كانت عليه قبل ست سنوات. وتُعادل هذه الزيادة سعر الأرض في المنطقة المحيطة بشارع نجوين هيو للمشاة.

مصدر: https://www.congluan.vn/du-khach-bi-het-gia-khi-mua-3-doi-tat-het-700000-dong-o-cho-ben-thanh-chat-chem-de-bu-vao-gia-thue-post260934.html