الوضع الحالي لأربع قطع أراضي تم دفع آلاف المليارات لها في ثو ثيم على وشك طرحها في مزاد مرة أخرى

بهدف توفير إيرادات لميزانية المدينة، ستُطرح أربع قطع أرض، كانت متنازعًا عليها بشدة للبيع بأسعار مرتفعة في منطقة ثو ثيم الحضرية، للبيع في مزاد علني مجددًا. بعد سنوات طويلة من انتظار مستثمرين جدد، أصبحت هذه القطع الآن مستنقعات وبحيرات، ويغطيها القصب.

تتمتع هذه القطع الأربع "الذهبية" من الأرض بموقع متميز، حيث تقع بجوار جسر Thu Thiem، وإلى الشمال الشرقي توجد منطقة Sala الحضرية النامية، وإلى الغرب متصلة بمنطقة Binh Thanh عبر جسر Thu Thiem، وتطل مباشرة على المعلم 81.

حددت مدينة هو تشي منه هذا العام هدفًا لجمع 34,000 مليار دونج لميزانية الدولة من عوائد استخدام الأراضي. ومع ذلك، لم تجمع المدينة سوى أكثر من 3,500 مليار دونج خلال ستة أشهر. وقررت مدينة هو تشي منه مواصلة طرح قطع الأراضي "الذهبية" في مزاد علني في منطقة ثو ثيم لموازنة الإيرادات والنفقات.

تبلغ مساحة هذه القطع الأربع "الذهبية" الإجمالية أكثر من 30,000 متر مربع، وهي من أصول مركز تنمية صندوق أراضي مدينة هو تشي منه. وقد وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على سياسة المزاد في مايو 2021.

حيث تحمل القطعة الأولى الرقم ٣-٥، بمساحة ٦٤٤٦.١ مترًا مربعًا. تحمل القطعة الثانية الرقم ٣-٩، بمساحة ٥٠٠٩.١ مترًا مربعًا. تحمل القطعة الثالثة الرقم ٣-١٢، بمساحة ١٠٠٥٩.٧ مترًا مربعًا. تحمل القطعة الرابعة الرقم ٣-٨، بمساحة ٨٥٦٨.١ مترًا مربعًا.

وأفاد مراسل "دان تري" أن المدخل الرئيسي لقطع الأراضي الأربعة التي سيتم طرحها في المزاد مسيج.

داخل الأراضي "الذهبية"، معظمها عبارة عن مستنقعات وبحيرات.

يذهب العديد من الناس إلى داخل الأرض لصيد السمك.

حول الأرض، ينمو العشب والأشجار بشكل عشوائي.

في المنطقة 3-8، توجد العديد من أنابيب الصرف الصحي ومواد البناء.

وبسبب عدم وجود حراس يراقبون، فتح الناس الطرق بشكل عشوائي لدخول هذه الأراضي.

وتصبح الطرق الداخلية المحيطة بهذه الأراضي بمثابة محطات توقف واستراحة يومية لسائقي السيارات.

في نهاية عام ٢٠٢١، عندما طُرحت هذه الأراضي الأربع "الذهبية" في مزاد علني، فازت شركة نغوي ساو فييت للاستثمار العقاري المحدودة (التابعة لمجموعة تان هوانغ مينه) بالمزاد على القطعة رقم ٣-١٢ بسعر ٢٤,٥٠٠ مليار دونج فيتنامي. وفازت شركة بينه مينه للاستثمار والتطوير والتجارة المحدودة بالمزاد على القطعة رقم ٣-٩ بسعر ٥,٠٢٦ مليار دونج فيتنامي. وفازت شركة شين ميجا المساهمة بالمزاد على القطعة رقم ٣-٨ بسعر ٤,٠٠٠ مليار دونج فيتنامي. وفازت شركة دريم ريبابليك المساهمة بالمزاد على القطعة رقم ٣-٥ بسعر ٣,٨٢٠ مليار دونج فيتنامي. ومع ذلك، سحبت جميع الشركات الأربع الفائزة ودائعها، وتم إلغاء نتائج المزاد.

وقال ممثل وزارة المالية إن تعزيز الإيرادات من بيع قطع الأراضي بالمزاد العلني في ثو ثيم هو أحد الحلول لمدينة هوشي منه لتتمكن من إكمال مهمة تحصيل الميزانية لهذا العام على أعلى مستوى.

موقع قطع الأراضي على الخريطة (صورة: خرائط جوجل).

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-4-lo-dat-tung-duoc-tra-nghin-ty-o-thu-thiem-sap-dau-gia-tro-lai-20240722185647266.htm