تم السماح بنقل أكثر من 1600 قطعة أرض في باك جيانج.

خلال الثلاثين يوماً الماضية، سمحت مقاطعة باك جيانغ بنقل ملكية ما يقرب من 3000 قطعة أرض مقسمة للبيع.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانغ مؤخراً سلسلة من القرارات المتعلقة بالمناطق التي يمكن فيها نقل حقوق استخدام الأراضي على شكل تقسيم وبيع قطع الأراضي للأفراد لبناء المنازل.

وبالتحديد، وفقًا للقرار رقم 643/QD-UBND، يُسمح بنقل 281 قطعة أرض سكنية إلى المنطقة السكنية المجاورة لمدرسة تان تيان الابتدائية، في المنطقة 4 من المنطقة الحضرية الجنوبية.

تقع منطقة التخطيط للمنطقة رقم 4 داخل المنطقة الحضرية الجنوبية.

يقع المشروع في بلدية تان تيان، ويحده ثلاثة طرق رئيسية: الطريق الإقليمي رقم ٢٩٣، وطريق فو فان كيت، والطريق الدائري للمدينة. كما يحد المنطقة الرابعة من الشمال مقر اللجنة الشعبية للمدينة، ومن الجنوب الطريق المؤدي إلى جسر دونغ سون، ومن الشرق الطريق الإقليمي رقم ٢٣٩، ومن الغرب منطقة سكنية.

وبحسب القرار رقم 649، يُسمح للمستثمرين بنقل حقوق استخدام الأراضي لـ 629 قطعة أرض في المنطقة الحضرية الجنوبية الغربية.

يقع هذا المشروع في حي ماي دو وبلدية تان ماي. ويحده من الشمال المنطقة السكنية رقم 4؛ ومن الجنوب شارع با تريو؛ ومن الشرق المنطقة الحضرية الجديدة لحي ماي دو؛ ومن الغرب الطريق الرئيسي للمنطقة الحضرية الجنوبية الغربية (طريق 48 متر).

بموجب القرار رقم 650، أذنت المحافظة بإجراء معاملات لـ 323 قطعة أرض سكنية في المنطقة الحضرية رقم 13، ضمن التقسيم الفرعي رقم 2.

يقع هذا المشروع في بلدية تان تيان ويحده الطريق الإقليمي رقم 293 من الشمال؛ ومنطقة سكنية من الجنوب؛ وطريق مخطط له بطول 35 مترًا من الشرق؛ وطريق مخطط له بطول 75 مترًا من الغرب.

وفقًا للقرار رقم 651، يُسمح للمشترين بنقل حقوق استخدام الأراضي لـ 443 قطعة أرض في المشروع الجنوبي، المنطقة الحضرية رقم 22، المنطقة الفرعية رقم 2.

يقع المشروع في بلدية دينه تري، مقاطعة ين دونغ. يحد المنطقة الحضرية كلية باك جيانغ المهنية ومنطقة كوك ستريت السكنية من الشمال؛ والأراضي الزراعية لبلدية هوونغ جيان من الجنوب؛ وقريتي رونغ ترونغ وتاي من الشرق؛ وقرية ثوين من الغرب.

في يونيو 2024، سمحت مقاطعة باك جيانغ أيضاً ببيع 1200 قطعة أرض مقسمة ضمن أربعة مشاريع. وجاءت هذه الخطوة جزئياً استناداً إلى المرسوم رقم 35/2023/ND-CP، الذي يسمح للجان الشعبية في المقاطعات بتحديد المناطق التي يمكن فيها نقل حقوق استخدام الأراضي إلى المواطنين من خلال التقسيم والبيع، دون الحاجة إلى الحصول على موافقة وزارة البناء كما كان سابقاً.

مع ذلك، ووفقًا لقانون أعمال العقارات الجديد، لن تكون الأراضي الواقعة في البلدات والأحياء والمناطق والمدن المصنفة ضمن المناطق الحضرية الخاصة، من النوع الأول والثاني والثالث، مؤهلة لنقل حقوق استخدام الأراضي للأفراد لبناء منازل بأنفسهم أو تقسيمها وبيع قطع الأراضي. وباعتبارها منطقة حضرية من النوع الثالث، ستتأثر باك جيانغ أيضًا بهذا النظام، الذي يسري مفعوله اعتبارًا من الأول من أغسطس.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html