هونغ ين تفتح باستمرار مزادات الأراضي، وأعلى سعر ابتدائي يصل إلى 6.2 مليار دونج/قطعة أرض

في المستقبل القريب، ستقوم مقاطعة هونغ ين ببيع 113 قطعة أرض بالمزاد العلني. وتختلف الأسعار الأولية لكل قطعة أرض بشكل كبير، حيث تتراوح من 1.6 مليار دونج إلى 6.2 مليار دونج.

تفتح شركة هونغ ين باستمرار مزادات الأراضي، ويبلغ أعلى سعر ابتدائي 6.2 مليار دونج/قطعة أرض.

في المستقبل القريب، ستقوم مقاطعة هونغ ين ببيع 113 قطعة أرض بالمزاد العلني. وتختلف الأسعار الأولية لكل قطعة أرض بشكل كبير، حيث تتراوح من 1.6 مليار دونج إلى 6.2 مليار دونج.

أصدرت شركة فيتنام للمزادات مؤخرًا إعلانًا عن إجراء مزاد لـ 41 قطعة أرض في بلدية دان تيان، منطقة خواي تشاو.

تتراوح مساحة الأرض من 73.5 إلى 133 مترًا مربعًا. بأسعار تبدأ من 25 - 48.75 مليون دونج/م2، فإن القيمة الإجمالية لكل قطعة أرض تتراوح من 1.9 - 6.2 مليار دونج. وسيكون مبلغ الوديعة المقابل من 380 مليون إلى 1 مليار دونج.

سيتم إجراء المزاد بطريقة الاقتراع السري المباشر في جولة واحدة، بخطوة سعرية تبلغ 200 ألف دونج. الموعد النهائي لتقديم العطاءات هو 28 فبراير. ومن المقرر أن يقام الحدث في 5 مارس في المركز التجاري دان تيان.

بعد حلول العام القمري الجديد مباشرة، بدأت العديد من المناطق في إعادة فتح مزادات الأراضي. الصورة: ثانه فو

وفي منطقة خواي تشاو، ستطرح شركة ساو ماي جروب للمزادات المشتركة 68 قطعة أرض في منطقة سكنية ريفية جديدة تسمى شوان دينه، في بلدية فام هونغ ثاي، للبيع بالمزاد.

تتراوح مساحة الأرض من 118 إلى 182 مترًا مربعًا. سعر البداية من 20 إلى 26.4 مليون دونج/م2، القيمة الإجمالية لكل قطعة من 2.4 إلى 4.8 مليار دونج. مع تنظيم الإيداع بنسبة 20٪ من السعر الابتدائي، فإن مبلغ الإيداع المقابل سيكون من 480 - 961 مليون دونج / قطعة.

سيتم إجراء المزاد بطريقة الاقتراع السري المباشر في جولة واحدة، بخطوة سعرية تبلغ 100 ألف دونج. الموعد النهائي لتقديم العطاءات هو 6 مارس. ومن المتوقع أن يكون الموعد المنظم هو 11 مارس في دار الثقافة البلدية فام هونغ تاي.

وأعلنت وحدة تنظيمية أخرى، وهي شركة لاك فييت للمزادات المشتركة، عن إجراء مزاد على 4 قطع أراضي في قرية 12، بلدية باي ساي، منطقة آن ثي. ورغم أن عدد قطع الأراضي ليس كبيراً، إلا أن المزاد لا يزال يتمتع بـ"حرارته" الخاصة، حيث سجلت منطقة آن ثي قطع أراضي تم بيعها بنجاح في مزاد علني بأسعار تصل إلى 120 مليون دونج/متر مربع.

وتتراوح مساحة قطع الأراضي المطروحة في المزاد المقبل بين 104 إلى 112 متراً مربعاً. السعر الابتدائي هو 16 مليون دونج/م2، والقيمة الإجمالية ستكون من 1.6 إلى 1.8 مليار دونج/قطعة. وسيكون الوديعة لكل قطعة أرض حوالي 335 - 361 مليون دونج.

سيتم إجراء المزاد بطريقة الاقتراع السري المباشر في جولة واحدة، بخطوة سعرية تبلغ 100 ألف دونج. الموعد النهائي لتقديم العطاءات هو 26 فبراير. ومن المتوقع أن يكون الموعد المتوقع للتنظيم هو 2 مارس في دار الثقافة ببلدية باي ساي.

وفي وقت سابق، في فبراير/شباط 2025، نظمت منطقة آن ثي مزادًا لأكثر من 300 قطعة أرض. ومن بينها 273 قطعة أرض تقع في بلدة آن ثي، و32 قطعة أرض تقع في بلدية باي ساي.

وفي حديثهم لمراسلي صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn ، قال بعض المستثمرين إن أسعار العقارات في مقاطعة هونغ ين ارتفعت بشكل حاد في الآونة الأخيرة. حتى الأشخاص الذين لديهم رأس مال صغير لا يستطيعون المشاركة في السوق. في الوقت الحالي، في المناطق "الساخنة" مثل منطقتي فان جيانج وفان لام، لا يستطيع المستثمرون الذين يملكون أقل من 2 مليار دونج شراء قطع الأراضي في الأزقة إلا.

ويقول الخبراء إن جاذبية العقارات في مقاطعة هونغ ين تأتي من وجود مناطق حضرية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد المنطقة أيضًا من مشاريع المرور الكبرى مثل الطريق الدائري 3.5؛ الحزام 4؛ طريق ربط التراث على طول النهر الأحمر؛ خط سكة حديد هانوي - لاو كاي؛ جسر نغوك هوي؛ أنا جسر...

ومن الجدير بالذكر أن مقاطعة هونغ ين جذبت باستمرار انتباه العديد من المستثمرين الأجانب. في أكتوبر 2024، استثمرت مجموعة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في مجمع فنادق وملاعب جولف ومناطق سكنية برأس مال يبلغ حوالي 1.5 مليار دولار أمريكي. بالإضافة إلى ذلك، قام العديد من "الكبار" من اليابان بالتسجيل للاستثمار برأس مال يصل إلى مئات الملايين من الدولارات الأمريكية. ومن شأن هذا أن يساعد هونغ ين على جذب عدد كبير من الخبراء والعمال للعمل، مما يؤدي إلى طلب كبير على السكن والخدمات.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html