منطقة كووك أواي تتوقف فجأة عن بيع 39 قطعة أرض بالمزاد العلني، وتعيد أموال المستثمرين

أعلنت شركة المزادات المساهمة رقم 5 - الوطنية للتو عن تعليق مزاد 39 قطعة أرض ضمن مشروع إنشاء البنية التحتية الفنية لمزاد حقوق الانتفاع بالأراضي في المديرية العامة 31/2019، قرية ين كوان، بلدية تان فو، مقاطعة كوك أواي، هانوي . وقد تم تعليق المزاد بناءً على طلب مقاطعة كوك أواي.

على وجه التحديد، ستقوم المنطقة بمراجعة وتحديث وتعديل خطة مزاد حقوق استخدام الأراضي لضمان امتثالها لقرار لجنة هانوي الشعبية رقم 61/2024 واللوائح السارية. وسيستمر تنظيم المزاد وفقًا للقانون، وسيتم الإعلان عنه علنًا عند صدور قرار من الجهة المختصة.

سيتم إعادة المبلغ الذي دفعه لشراء الوثائق والعربون إلى من قاموا بشراء الوثائق ودفعوا العربون للمشاركة في مزاد الأراضي لهذه الدورة وفقاً للأنظمة.

وفقًا للإعلان السابق، تتراوح مساحة قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد بين 73 و114 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 4.7 مليون دونج للمتر المربع. ومن المقرر عقد المزاد في 25 أكتوبر/تشرين الأول.

في 13 أكتوبر/تشرين الأول، نظّم مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة كوك أواي مزادًا لـ 54 قطعة أرض في منطقة المزاد بقرية سون ترونغ، بلدية ين سون. تتراوح مساحة قطع الأراضي بين 92.5 و121.4 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي يقارب 12.5 مليون دونج للمتر المربع. وذكرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوك أواي أن ما يقرب من 300 عميل شاركوا في هذا المزاد، وسجلوا أكثر من 1000 طلب.

قطعة أرض تم عرضها للبيع بالمزاد العلني في ضواحي هانوي (تصوير: تران كانج).

نتيجةً لذلك، من بين 54 قطعة أرض عُرضت للبيع بالمزاد، بلغ أعلى سعر فائز حوالي 54.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بـ 4.3 أضعاف من السعر الابتدائي. بينما بلغ أقل سعر فائز حوالي 44.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بـ 3.6 أضعاف من السعر الابتدائي. وبلغت حصيلة مزاد حقوق استخدام الأراضي في مقاطعة كوك أواي هذه المرة 242.6 مليار دونج فيتنامي، أي أعلى من السعر الابتدائي البالغ 179.6 مليار دونج فيتنامي.

من الآن وحتى نهاية عام ٢٠٢٤، ستُنظم منطقة كوك أواي ثلاثة مزادات أراضي أخرى في بلديتي تان فو وساي سون، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ٩٠٠٠ متر مربع. ومن المتوقع أن تبلغ الإيرادات الإجمالية من مزادات الأراضي حوالي ٦٠٠ مليار دونج فيتنامي.

فيما يتعلق بمسألة مزادات الأراضي، أرسلت لجنة هانوي الشعبية مؤخرًا وثيقةً إلى الإدارات والفروع والمقاطعات والبلدات والمدن. ووفقًا للوثيقة، أشارت لجنة هانوي الشعبية إلى ضرورة قيام منظمي مزادات الأراضي بالنظر في تنظيم مراحل الأسعار ونماذج المزاد (مزادات إلزامية متعددة الجولات) لضمان التنافسية والتقارب مع أسعار السوق.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm