منطقة حضرية تبلغ قيمتها أكثر من 3200 مليار دونج في مي لينه تواصل البحث عن مستثمرين

في الوقت الحالي، هناك شركة واحدة فقط تلبي المتطلبات الأولية لتنفيذ مشروع منطقة مي لينه الحضرية الجديدة. لذلك، إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوشي منه. مددت هانوي الموعد النهائي للتسجيل لمواصلة البحث عن المزيد من المستثمرين.

قامت إدارة التخطيط والاستثمار في هانوي مؤخرًا بتمديد التسجيل لتنفيذ مشروع منطقة مي لينه الحضرية الجديدة في بلديتي مي لينه وفان كهي، مقاطعة مي لينه حتى الساعة 5:00 مساءً. في 20 نوفمبر. والسبب هو أنه يوجد حاليًا مستثمر واحد فقط، شركة تاسيكو للاستثمار العقاري المساهمة، التي تلبي المتطلبات الأولية المتعلقة بالقدرة والخبرة عندما ينتهي الموعد النهائي للتسجيل في 31 أغسطس.

يبلغ عدد سكان مشروع منطقة مي لينه الحضرية الجديدة حوالي 5060 نسمة. تبلغ المساحة الإجمالية لاستخدامات الأراضي حوالي 40.6 هكتارًا. ومنها أراضي سكنية منخفضة الارتفاع تبلغ مساحتها نحو 10,556 هكتاراً، أي ما يعادل نحو 657 شقة. تبلغ مساحة أراضي الإسكان الاجتماعي حوالي 3.52 هكتار، ومن المتوقع أن توفر حوالي 809 شقة سكنية...

وتبلغ التكلفة الإجمالية لتنفيذ المشروع (باستثناء التعويضات ودعم إزالة الموقع وإعادة التوطين) حوالي 2905 مليار دونج. وتقدر تكلفة التعويضات ودعم إزالة المواقع وإعادة التوطين بنحو 303 مليار دونج.

مدة تشغيل المشروع الاستثماري 50 سنة تبدأ من تاريخ قرار الدولة بتخصيص الأرض للمستثمر وقرار تأجير الأرض وقرار تغيير غرض استخدام الأرض. تقدم تنفيذ المشروع من 2024 إلى 2028.

تساهم المشاريع العقارية في تغيير وجه منطقة مي لينه. الصورة: HUD Me Linh

بفضل موقعها المجاور لمطار نوي باي ومرور الطريق الدائري الرابع، أصبحت منطقة مي لينه وجهة لسلسلة من المشاريع العقارية الكبيرة. بعض الأسماء التي يمكن ذكرها هي Cienco 5 Me Linh، Diamond Park، HUD Me Linh، Ceo Me Linh، منطقة Tien Phong Me Linh الحضرية، منطقة Ha Phong الحضرية...

تأسست شركة Taseco Land - الوحدة التي تهدف إلى أن تكون المستثمر في المشروع - في عام 2009 وكانت في السابق شركة An Binh Real Estate Investment المساهمة. كانت هذه المؤسسة تستثمر في مشاريع الشقق في منطقة السلك الدبلوماسي (هانوي)، إلى جانب العديد من مشاريع الفلل والمتاجر الحضرية مثل Green Park Mong Cai (Quang Ninh)، وGreen Park Hai Ha (Thanh Hoa)...

وفي الاجتماع العام للمساهمين الذي عقد في بداية العام، قال مجلس إدارة شركة تاسيكو لاند إن الشركة ستواصل البحث عن فرص استثمارية جيدة، والبحث والتطوير لتوسيع صندوق الأراضي وتوسيع صندوق المشاريع في العديد من المناطق المحتملة في هانوي، هاي فونج، تاي نجوين، باك نينه، باك جيانج، هونغ ين، إلخ.

وستواصل الشركة هذا العام التركيز على تنفيذ مشاريع رئيسية في عام 2024، بما في ذلك المشروع رقم 4 - المنطقة الحضرية الجديدة في وسط المدينة. ثانه هوا؛ المبنى NO1-T6 ينتمي إلى مشروع NO1-T6، T7 في منطقة السلك الدبلوماسي (هانوي)؛ مبنى ألاكارتي متعدد الاستخدامات التجاري والخدمي والشقق (كوانج نينه).

في عام 2024، تهدف شركة Taseco Land إلى تحقيق إيرادات مجمعة بقيمة 3040 مليار دونج وأرباح بعد الضريبة بقيمة 475 مليار دونج. ومع ذلك، بعد الأشهر الستة الأولى من العام، لم تحقق الشركة سوى حوالي 30% من خطة الإيرادات وأقل من 5% من هدف الربح.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html