التحقق من الالتزام باللوائح القانونية في أنشطة الأعمال العقارية

أصدرت إدارة البناء في خانه هوا للتو خطة للتحقق من الامتثال للوائح القانونية في أنشطة الأعمال العقارية في المقاطعة.

زاوية من منطقة نام نها ترانج.

وبناء على ذلك تقوم الإدارة بإجراء عمليات تفتيش مفاجئة وبدعوة من محلات تداول العقارات والمنظمات والأفراد الذين يقدمون خدمات الوساطة العقارية والأفراد الذين يمارسون الوساطة في المحافظة (بما في ذلك الأفراد الذين لا تتوفر فيهم الشروط المقررة).

تتضمن محتويات التفتيش: الامتثال لقانون الأعمال العقارية لعام 2023 والمرسوم الحكومي رقم 96/2024 بشأن شروط المنظمات والأفراد عند ممارسة الأعمال العقارية؛ تشغيل وإدارة قاعات تداول العقارات؛ أنشطة الوساطة العقارية؛ الكشف عن المعلومات المتعلقة بالعقارات والمشاريع.

يتضمن ذلك معلومات أساسية، مثل: شروط تشغيل الطابق (شهادة تسجيل تجاري، قطاع مناسب، عنوان تشغيل مستقر، مرافق وبنية تحتية تقنية تلبي المتطلبات، امتلاك مديري ومشغلي الطابق للكفاءة الكافية لتحمل المسؤولية القانونية)؛ تنظيم عمليات الطابق (حفظ معلومات المعاملات، وتقديمها، وتقديم التقارير الدورية إلى جهة الإدارة؛ تقديم تقارير دورية عن الوضع التشغيلي للطابق). فيما يتعلق بأنشطة الوساطة العقارية، سيتم التحقق من شروط مزاولة المهنة وشهادات الوساطة. وفيما يتعلق بالإفصاح عن معلومات المشروع، سيتم التحقق من الإفصاح عن المعلومات القانونية للمشاريع العقارية.

وتهدف عملية التفتيش إلى تقييم مدى الالتزام باللوائح القانونية المتعلقة بأنشطة الأعمال العقارية والوساطة وفقًا للقانون؛ وفي الوقت نفسه، الكشف عن الانتهاكات في إدارة وتشغيل وتقديم الخدمات لأرضيات الوساطة العقارية والأفراد وتصحيحها ومعالجتها على الفور؛ واقتراح الحلول لتحسين آلية الإدارة وتعزيز الشفافية وكفاءة سوق العقارات في المقاطعة.

مانه هونغ

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/