بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية من الجيل الجديد - رؤية من مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق

قدم نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم نجوين فان ثي القرار بالموافقة على سياسة الاستثمار والمستثمر للمشروع.

في أوائل مايو 2025، منحت اللجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا القرار بالموافقة على سياسة الاستثمار وشهادة تسجيل الاستثمار لمجموعة سوميتومو، مما أدى إلى الإطلاق الرسمي لمشروع المنطقة الصناعية ثانغ لونغ ثانه هوا (المرحلة 1). تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 645.2 هكتارًا، مقسمة على 4 مراحل، حيث يتم تنفيذ المرحلة الأولى على مساحة 167 هكتارًا في منطقة تريو سون ومدينة ثانه هوا. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال إخلاء الموقع للمرحلة الأولى بحلول سبتمبر/أيلول 2025، وهو ما سيخلق الظروف للمستثمرين لبدء البناء.

وفي الاجتماع، أعرب السيد كينتا كاوانابي، المدير العام لمناطق ثانغ لونغ الصناعية، ممثل مجموعة سوميتومو، عن تقديره لبيئة الاستثمار وسياسات الدعم في مقاطعة ثانه هوا. وتعهد بأن المجموعة ستحشد أقصى الموارد لتنفيذ المشروع في الموعد المحدد، واقترح أن تدعم اللجنة الشعبية الإقليمية الإجراءات القانونية مثل تقييم الأثر البيئي، وتقييم تقارير دراسات الجدوى، واتفاقيات ربط البنية التحتية، وتصاريح البناء.

وفي حفل توزيع شهادات الاستثمار، أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم نجوين فان تي أن مقاطعة ثانه هوا ستعطي الأولوية لأقصى قدر من الدعم للمشروع الذي سيتم تنفيذه وفقًا للخطة الموضوعة. كما كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة بالتواصل بشكل استباقي مع المستثمرين لتوجيههم ودعمهم في استكمال الإجراءات القانونية ذات الصلة ووضع المشروع في التنفيذ والتشغيل الفعال في أسرع وقت.

وباعتبارها مستثمرًا استراتيجيًا أيضًا، قامت مجموعة WHA فورًا بعد الموافقة على السياسة بتنفيذ مشروع WHA Smart Technology Industrial Park - Thanh Hoa. باستثمار إجمالي يصل إلى 55 مليون دولار أمريكي وعلى مساحة 178.51 هكتارًا في بلديات هوانغ كوي، وهوانغ كوي، وهوانغ شوين، وهوانغ كات (هوانغ هوا)، يهدف المشروع إلى تطوير حديقة صناعية عالية التقنية، ودمج عناصر ذكية وصديقة للبيئة وتحسين كفاءة استخدام الأراضي. اعتبارًا من مايو 2025، قام المستثمر بالتسجيل لإنشاء منظمة اقتصادية ، وهي شركة مساهمة عامة في المنطقة الصناعية WHA Thanh Hoa، وأكمل تقرير تقييم الأثر البيئي؛ وفي الوقت نفسه، نقوم بإعداد وثائق البناء الفنية، وإزالة الألغام، وتصميم الوقاية من الحرائق ومكافحتها، وتصميم البناء الذي سيتم تنفيذه بعد التصميم الأساسي... كما يتم تنفيذ أعمال تطهير الموقع بشكل عاجل. وافقت اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ هوا على خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين لـ 920 أسرة بمساحة إجمالية مستردة تبلغ 173.7 هكتارًا، وتكلفة إجمالية لتطهير الموقع تبلغ 215.7 مليار دونج. حتى الآن، تم سداد مستحقات 871/920 مواطناً، وبلغت مساحة الأراضي المحررة 150.2 هكتاراً. ومن المتوقع أن يبدأ تنفيذ المشروع في الربع الثالث من عام 2025.

ومن المعروف أن WHA هي شركة ذات خبرة في تشغيل العديد من المتنزهات الصناعية الذكية في تايلاند وفيتنام (في Nghe An )، مع المعايير الدولية بشأن البيئة والخدمات اللوجستية والنظام البيئي الصناعي المغلق ونموذج الإدارة الرقمية. منذ مرحلة التحضير، التزمت WHA بتطوير المشروع في اتجاه أخضر - ذكي - عالي التقنية، وإنشاء منصة جذابة للمستثمرين الثانويين من اليابان وكوريا والولايات المتحدة ... في مجالات الإلكترونيات ومكونات السيارات والطاقة النظيفة والمواد الجديدة ... القادمة. وعلى وجه الخصوص، فإن البنية التحتية التقنية التي تم الاستثمار فيها بشكل متزامن منذ البداية مثل نظام المرور الداخلي وشبكة إمدادات الطاقة وإمدادات المياه ومعالجة مياه الصرف الصحي والاتصالات والمركز اللوجستي ومحطة الطاقة الشمسية الداخلية سوف تساعد في تقليل تكاليف التشغيل وزيادة كفاءة الإنتاج للمستثمرين الثانويين.

وبحسب ممثلي مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والصناعية نغي سون، فإن معايير اختيار مواقع الاستثمار للشركات ذات التكنولوجيا الفائقة ومؤسسات الاستثمار الأجنبي المباشر اليوم تختلف في الواقع كثيرًا عن ذي قبل. ولا يهتم العديد من المستثمرين بأسعار إيجار الأراضي أو الحوافز فحسب، بل يضعون "جودة البنية التحتية" و"الخدمات الداعمة" كشروط أساسية. ويتطلب ذلك من المحليات بناء جيل جديد من المتنزهات الصناعية - ليس فقط الأراضي النظيفة، ولكن أيضًا بيئة استثمارية ذكية وخضراء ومستدامة. يدمج نموذج الحديقة الصناعية من الجيل الجديد الحالي البنية التحتية التقنية الحديثة ونظام معالجة مياه الصرف الصحي المتقدم وربط المرور المريح والخدمات اللوجستية الداخلية ونظام الإدارة الرقمية والخدمة الشاملة. وعلى وجه الخصوص، أصبحت العوامل الخضراء - النظيفة - الصديقة للبيئة والقدرة على توفير الطاقة المستقرة والطاقة المتجددة من المزايا الكبيرة في نظر المستثمرين الدوليين.

رغم البدء بخارطة طريق واضحة لتحقيق نموذج الحديقة الصناعية من الجيل الجديد بسرعة وفعالية، لا تزال مقاطعة ثانه هوا تواجه العديد من التحديات. يجب ضمان تقدم عملية إخلاء الموقع حسب الالتزامات حتى لا يتم إبطاء المستثمرين. ويتطلب استكمال وثائق البناء والإجراءات والموافقة على التصميم أيضًا تنسيقًا سريعًا ومرنًا من السلطات. ولتعزيز هذا الاتجاه، تعمل اللجنة الشعبية الإقليمية على توجيه الإصلاح الإداري المستمر، وتحسين بيئة الاستثمار، وخاصة بناء آلية لدعم المستثمرين المؤهلين في البنية التحتية، مثل حوافز إيجار الأراضي، ودعم إخلاء الموقع، والاستثمار في البنية التحتية للنقل بين المناطق... بالإضافة إلى ذلك، تركز المقاطعة أيضًا على التخطيط المتزامن بين المناطق الصناعية والمناطق الحضرية، ومناطق الخدمة، ومناطق سكن العمال، وبالتالي خلق نظام بيئي للتنمية المستدامة وجذب الموارد البشرية عالية الجودة.

المقال والصور: تونغ لام

المصدر: https://baothanhhoa.vn/kien-tao-ha-tang-khu-cong-nghiep-the-he-moi-nbsp-tam-nhin-tu-cac-du-an-ha-tang-quy-mo-lon-248687.htm