اقتصاد نمط الحياة: "منجم الذهب" الجديد في مدينة هو تشي منه

أصبحت التجارب والقيم التي تبدو خفيةً بمثابة "مناجم ذهب" جديدة، تُشكّل جاذبيةً حضريةً وتدفع الكثيرين إلى إنفاق مبالغ طائلة. في العديد من المدن الكبرى حول العالم، يشهد اقتصاد نمط الحياة نموًا قويًا.

التغيرات في عادات التسوق والإنفاق لدى المستهلكين تشكل الاقتصاد الجديد - الصورة: هوو هانه

بفضل انفتاحها الثقافي وأسلوب حياتها الديناميكي والإبداعي، تواجه القاطرة الاقتصادية لمدينة هوشي منه فرصة عظيمة للتطور والاستفادة القصوى من الموارد من اقتصاد نمط الحياة.

يدفع عملاء VIP مقابل "أسلوب حياة"

كان السيد هاي بينه وعشرات الموظفين حاضرين في مجمع سكني فاخر يقع في قلب مدينة هوشي منه، وكانوا مشغولين بإكمال كل التفاصيل الخاصة بالحفل الراقي المليء بالزهور الملونة.

عند دخول الضيوف، فإنهم ينبهرون على الفور بالمنتجات التكنولوجية الحديثة والصديقة للبيئة، وينغمسون في نغمات الجاز الشجية، ويستمتعون بالطعام والمشروبات التي أعدها أشهر الطهاة، ويشعرون مباشرة بالأجواء الفاخرة وأسلوب الحياة الراقي الذي ينقله الحدث.

كشف هاي بينه أن "الحفلات وورش العمل تُعدّ جسرًا لبيع العقارات الفاخرة". وقد قام هو وشركاؤه مؤخرًا ببناء مساحات للعملاء المحتملين ليتعلموا كيفية صنع العطور وخلطها والاستمتاع بالشاي مع خبراء الشاي، لخلق تجربة ترابط تُحقق نفس الهدف.

يمكن استثمار مبالغ تتراوح بين مئات الملايين ومليارات الدونغات في كل فعالية، حسب طبيعتها، في التنظيم الدقيق. ويُعتبر هذا معقولاً، إذ يتراوح سعر كل عقار فاخر بين 20 و70 مليار دونغ، وذلك حسب المساحة والموقع والعديد من عوامل الجذب الخاصة.

وبناءً على ذلك، بعد فترة من العمل الجاد، جمعت العديد من العائلات مصدرًا ماليًا مستقرًا نسبيًا، وترغب في عيش حياة أكثر رفاهية. بالنسبة لهذه الفئة من العملاء، من المستحيل التقرب منهم بالتسرع في شراء عقارات ذات علامات تجارية، بل يحتاجون إلى المشاركة في فعاليات جانبية. وغالبًا ما يصطحب العملاء، بمن فيهم العديد من الشباب، أطفالهم وآبائهم للاستمتاع بالأنشطة معًا.

ويقول العديد من الخبراء في مجال العقارات إن هذا السوق يتغير اتجاهه بقوة، حيث أصبح نموذج العقارات ذات جودة الحياة العالية هو المقياس الجديد بدلاً من المساحة أو المادة البحتة.

عندما تصبح جودة الحياة اتجاهاً وأولوية، فإن ذلك يؤدي إلى تحول واضح في الطلب على شراء المنازل والعقارات، من شراء الأصول (تجميع الأصول) إلى الشراء من أجل تجارب الحياة، والأهم من ذلك، تحسين جودة الحياة.

قال السيد ماورو غاسباروتي، المدير الأول لفنادق سافيلز في جنوب شرق آسيا، إن توجه شراء العقارات والفنادق الفاخرة يشهد تحولاً واضحاً. فالمستهلكون، وخاصةً الأثرياء، يُعطون الأولوية للشراء من أجل التجارب المميزة بدلاً من الممتلكات المادية البحتة.

إذا استفاد سوق العقارات الفيتنامي من ساحله الطويل والتوسع الحضري السريع وأسعار المساكن الفاخرة المنخفضة مقارنة بالمنطقة، فسوف يشهد انطلاقة قوية.

على سبيل المثال، يوجد حول العالم حوالي 700 مشروع عقاري يحمل علامة تجارية قيد التشغيل، و800 مشروع قيد التطوير، مسجلاً بذلك أعلى معدل نمو على الإطلاق. ويحظى نموذج العقارات ذات العلامة التجارية (المساكن ذات العلامة التجارية) بتقدير كبير بفضل تصميمه ذي المعايير العالمية وخدماته الراقية وقيمته العقارية المستقرة. في الوقت نفسه، يتجه الاستهلاك في المجتمع بشكل متزايد نحو أسلوب حياة راقٍ وتجربة عالية الجودة.

نمط الحياة يؤثر على إنفاق المستهلك - صورة: كوانغ دينه

القوة الدافعة للمدن الكبرى في العالم، والفرص المتاحة لمدينة هوشي منه

يُصبح اقتصاد نمط الحياة دافعًا جديدًا للتنمية المستدامة والتكامل في مدينة هو تشي منه. يُظهر هذا النموذج كيف تُميّز المدن والشركات نفسها، وتزيد من جاذبيتها، وتحافظ على المستهلكين من خلال التجارب وأسلوب الحياة.

ومن الجدير بالذكر أنه بعد الاندماج، من المتوقع أن يصل الناتج المحلي الإجمالي لمدينة هوشي منه إلى حوالي 2.7 مليون مليار دونج، مما يجعل المدينة أول مدينة عملاقة في فيتنام، بحجم يعادل اقتصادًا متوسط ​​الحجم في منطقة الآسيان.

حاليًا، تُروّج العديد من الشركات في مدينة هو تشي منه، في مجالات التكنولوجيا والسياحة والأزياء والتجميل والرياضة، لأنشطة تُقدّم تجارب متنوعة وجديدة ومفيدة. ويتماشى هذا التوجه مع توجه العديد من المدن الكبرى حول العالم التي تُفضّل تطوير نمط حياة مرتبط بالهوية المحلية.

عادةً ما تجمع طوكيو (اليابان) بين الثقافة التقليدية والتكنولوجيا الحديثة. وتُضفي سيول (كوريا الجنوبية) جاذبيةً من خلال موسيقى البوب ​​الكورية، والجمال، وتجارة التجزئة الرقمية. وتستغل بانكوك (تايلاند) الاقتصاد الليلي المرتبط بالترفيه. أو تُدمج سنغافورة أسلوب الحياة في التخطيط الحضري مع المساحات الخضراء والتجارب الشخصية.

في جنوب شرق آسيا، تسعى ماليزيا أيضًا إلى تحقيق التنمية الاقتصادية من خلال أسلوب الحياة. ووفقًا لهيئة السياحة الماليزية، تعمل البلاد على تنفيذ مبادرة "زيارة ماليزيا 2026" لتعزيز صورة ماليزيا كدولة حديثة وحيوية ومتكاملة بعمق.

ولا تركز ماليزيا فقط على توسيع السوق، بل تركز أيضًا على قطاعات نمط الحياة مثل السياحة التجريبية، والعافية (نمط حياة يركز على الصحة البدنية والعقلية الشاملة)، والسياحة الفاخرة، والمأكولات، واتجاه الترفيه (الجمع بين العمل والترفيه).

خصصت الحكومة 700 مليون رينجيت ماليزي (ما يعادل حوالي 3,700 مليار دونج فيتنامي) للحملة، ومن المتوقع أن تستقبل 47 مليون زائر، وأن تحقق إيرادات قدرها 329 مليار رينجيت ماليزي (ما يعادل حوالي 1,740 تريليون دونج فيتنامي). ويركز شعار "تجربة أشبه بالحلم" على رحلة متعددة الحواس، من الطبيعة والتراث الثقافي إلى الفن المعاصر والمأكولات المميزة.

كسائحة، رأت السيدة آي نهو أن مركز جي إم بي بي التجاري يُعدّ نموذجًا لتجربة نمط الحياة في كوالالمبور، حيث أعجبت بنموذج التسوق المباشر وغير النقدي. العديد من الأكشاك لا تضمّ بائعين، فكل ما على الزبائن فعله هو مسح رمز الاستجابة السريعة لرؤية العينات والدفع أو الطلب عبر الإنترنت واستلام المنتج في المنزل. هذه أيضًا تجربة يمكن لمدينة هو تشي منه أن تتعلم منها.

إن التبادل الثقافي والابتكار وتطبيق التكنولوجيا لتحسين تجارب الحياة اليومية يُسهم في جعل العديد من المدن، وخاصة كوالالمبور، وجهات سياحية جذابة، ويشجع السياح على إنفاق المزيد. وهذه أيضًا اقتراحات مهمة لمدينة هو تشي منه في مسيرتها نحو تطوير اقتصاد قائم على أسلوب الحياة.

قدمت السيدة لي نغوك ماي، الرئيسة التنفيذية لشركة يونيوس فيتنام، مثالاً على ذلك: في السابق، كانت المصابيح الكهربائية تُعتبر مجرد منتجات استهلاكية سريعة التداول. ولكن مع ظهور العديد من العلامات التجارية ذات التصميم الجيد، وتحسين الجودة والجمال، وحصول المستخدمين على تجارب ومعلومات أكثر انتشارًا عبر الإنترنت، تغير سلوك المستهلك بشكل ملحوظ.

في الوقت الحاضر، لم تعد الإضاءة الكهربائية مجرد حل للإضاءة فحسب، بل أصبحت أيضًا عاملًا جماليًا وعاطفيًا، بل إنها تُساعد على الاسترخاء وتجديد النشاط. ويتجلى هذا التوجه بوضوح بين الشباب، حيث تنتقل الحاجة إلى التصميم والأناقة من الطبقة العليا إلى الطبقة المتوسطة.

ويظهر هذا أيضًا أنه حتى العناصر الصغيرة في المنزل يمكن استغلالها من قبل الشركات لزيادة القيمة وتحسين العمليات التجارية في اتجاه اقتصاديات نمط الحياة.

إن أسلوب الحياة الغني بالتجارب ليس حكراً على الأثرياء فقط.

وفي حديثها مع توي تري ، قالت السيدة ثي آنه داو، مديرة التسويق في مجموعة ماسترايز، إن الخبرة هي حاليًا العامل الذي يحقق أعلى معدل نمو سنوي مركب (CAGR).

من الجدير بالذكر أن المستهلكين الشباب (الجيل Z) سجلوا زيادة ملحوظة خلال السنوات الخمس الماضية، بنسبة 19% في العام الماضي وحده. في هذا النظام القيمي، تُعدّ المحلية والمساحات الخضراء الحضرية من أهم الأولويات، تليها التكنولوجيا، وقيمة المرافق، والتواصل الاجتماعي.

ومن وجهة نظر الخبراء، ومع تحسن دخول الناس، وخاصة في المدن الكبرى مثل مدينة هوشي منه، فإن نوعية الحياة الجيدة لا ينبغي أن تقتصر على مجموعة صغيرة مثل الأثرياء للغاية، بل ينبغي أن تمتد إلى المجتمع الأوسع.

لذا، لا تقتصر منتجات الرفاهية اليوم على التصميم أو القيمة الملموسة فحسب، بل تشمل أيضًا توفير تجارب خدمة أوسع، ومعايير تشغيل عالمية. حيث يُجسّد أسلوب الحياة من خلال الرقي والتخصيص، واللحظات العاطفية اليومية.

العودة إلى الموضوع

كونغ تريو - نهات شوان - زهر البرقوق

المصدر: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm