إنشاء سجلات الأراضي دون حدود إدارية

يقوم الناس بإجراءات الأراضي في مركز الخدمات الإدارية لبلدية لونغ ثانه

اختر مكان التقديم

ابتداءً من 1 يوليو 2025، ومع تطبيق الإجراءات الإدارية المعتادة، ازداد عدد سجلات الأراضي المُستلمة في مراكز الخدمات الإدارية العامة على مستوى البلديات والأحياء في المقاطعة بشكل ملحوظ. ويعود ذلك إلى أنه نتيجةً لدمج المقاطعات وإلغاء نظام المناطق، أُنشئت بلديات وأحياء جديدة، مما دفع البعض إلى إعادة تسجيل وثائق الأراضي، مع أن هذا ليس إلزاميًا.

لتلبية احتياجات المواطنين وتحسين كفاءة الإجراءات الإدارية، وجّه مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي فروعه بالتنسيق مع اللجان الشعبية في الأحياء والبلديات لاستلام الملفات على شكل حدود غير إدارية، وفي الوقت نفسه، تعزيز معالجة الملفات عبر الإنترنت. وبفضل ذلك، أصبحت إجراءات إدارة الأراضي أكثر سلاسة وسرعة وفعالية من ذي قبل.

قال دانج فان لوان، مدير مكتب تسجيل الأراضي في مقاطعة دونغ ناي - فرع بين هوا: "حاليًا، لم يعد الناس بحاجة للذهاب إلى موقع الأرض لتقديم طلباتهم كما كان الحال سابقًا. بل يمكنهم تقديم طلباتهم في أي مركز خدمات إدارية عامة في المقاطعة إذا رأوا ذلك مناسبًا لهم. ومن خلال النموذج الإلكتروني، يمكن للناس إنجاز ذلك في أي وقت وفي أي مكان دون الحاجة إلى زيارة أي جهة حكومية".

أكد السيد لوان أن "تشجيع استقبال ومعالجة السجلات إلكترونيًا، دون تحديد المناطق، قد زاد بشكل ملحوظ من معدل معالجتها مبكرًا وفي الوقت المحدد. ولا يقتصر الأمر على استفادة الأفراد والشركات فحسب، بل تُحسّن أيضًا كفاءة إدارة الأراضي من قِبل الجهات الحكومية".

وقال نائب مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي نجوين فان فوك، إن تسوية سجلات الأراضي دون تقييدها بالمنطقة الإدارية تعد خطوة مهمة في إصلاح الإجراءات الإدارية، وخلق ظروف أكثر ملاءمة للناس لممارسة حقوقهم والتزاماتهم المتعلقة بالأرض.

موظفو مكتب تسجيل الأراضي في مقاطعة دونج ناي - فرع بين هوا يتعاملون مع الوثائق الخاصة بالأشخاص

لضمان سلاسة استلام ومعالجة السجلات غير الإقليمية، أصدر مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي لوائح موحدة بشأن السجلات وإجراءات الاستلام. تُنفَّذ تعليمات استلام ومعالجة السجلات بشكل متزامن لتجنب الازدحام الناتج عن اختلاف الإجراءات في كل مكان.

بالإضافة إلى ذلك، يُسرّع مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي ربط بيانات الأراضي على مستوى البلديات والمحافظات لتسهيل البحث عن السجلات غير الإقليمية ومعالجتها بسرعة وسهولة أكبر؛ ويُنظّم دورات تدريبية وبناء قدرات الموظفين المسؤولين عن استلام ومعالجة السجلات؛ ويُحوّل السجلات والخرائط العقارية إلى بيانات رقمية، ويربطها بالمنصات الإلكترونية لتقصير وقت المعالجة وتقليل الأخطاء. إجراءات معالجة السجلات علنية وشفافة، مما يُسهّل على المواطنين مراقبتها وتنفيذها.

نحو رقمنة الخدمات العامة

وفقًا لتقييم وزارة الزراعة والبيئة، يُعدّ تعزيز تسوية السجلات على شكل حدود غير إدارية حلاً هامًا، إذ يضمن الاستمرارية والاتساق والمنهجية العلمية في إدارة الأراضي بعد الدمج. إضافةً إلى ذلك، تُشجّع المقاطعة رقمنة جميع سجلات الأراضي، بالربط مع نظام إدارة الأراضي التابع لوزارة الزراعة والبيئة .

ولا يساعد هذا النهج على التغلب على الحواجز الناجمة عن التغييرات في الحدود الإدارية فحسب؛ بل يضمن الدعاية والشفافية في إدارة الأراضي والتخطيط، كما يخلق الأساس لبناء قاعدة بيانات حديثة للأراضي، متزامنة مع نظام البيانات الوطني، وتخدم بشكل فعال جذب الاستثمار، ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي، وتطهير الموقع وحل النزاعات.

قال السيد تاو شوان ترينه، أحد سكان حي تران بين، ومالك أرض في حي دونغ شواي: "في الماضي، كنتُ أضطر للذهاب إلى حي دونغ شواي لتقديم طلبي وانتظار الإيصال، أما الآن، فما عليّ سوى التوجه إلى أقرب مركز خدمة متكامل. إنه أمر مريح للغاية، إذ يوفر نفقات البنزين ووقت السفر."

على الرغم من أن آلية تقديم السجلات غير الإقليمية وحلّها تُعتبر مُشجّعة وفعالة، إلا أنه في سياق الاندماج الإقليمي الجديد والانتقال إلى نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، لا تزال عملية استلام السجلات وحلّها، سواءً في شكل مناطق إدارية غير محدودة أو عبر الإنترنت، تواجه بعض القيود. وتحديدًا، لا تزال قاعدة بيانات الأراضي على برنامج الإدارة غير متزامنة تمامًا؛ وستتركز السجلات في عدد قليل من الأحياء والبلديات المركزية - حيث يكثر السكان؛ ولا تزال بعض المناطق البعيدة عن المركز تواجه صعوبات في خطوط الاتصال، كما أن السكان غير مُلِمّين بآلية تقديم السجلات غير الإقليمية وعبر الإنترنت.

لتعزيز أسلوب تقديم الملفات غير الإدارية وتقديمها إلكترونيًا، ينبغي على الجهات المعنية التواصل على نطاق واسع مع المواطنين لاختيار النموذج والموقع المناسبين لتقديم الملفات. ينبغي مواصلة مواءمة بيانات البلديات والمحافظات مع بيانات وزارة الزراعة والبيئة وقاعدة البيانات الوطنية لضمان سهولة البحث في الملفات ومعالجتها. وفي الوقت نفسه، ينبغي تحديث بوابة الخدمات العامة الإلكترونية لضمان سرعة الوصول وأمنه. ينبغي توفير موظفين متخصصين على دراية بإجراءات الأراضي في مراكز الخدمات الإدارية العامة، وتوفير تدريب إضافي لإرشاد المواطنين حول استخدام الخدمات العامة الإلكترونية، والبحث عن الملفات، واستخدام رموز الملفات الإلكترونية. ينبغي تبسيط الإجراءات والنماذج لتسهيل إجراءات تقديم الملفات والبحث عن المعلومات.

نحيف

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/lam-ho-so-dat-dai-phi-dia-gioihanh-chinh-952251e/