موجة المنتجعات الضواحي تخلق زخمًا لسوق العقارات في هوا بينه في نهاية عام 2024

مع دخول الأشهر الأخيرة من العام، شهد سوق العقارات في هوا بينه تطورًا حيويًا بفضل سلسلة من "الدعم" ذي المزايا الخاصة. من بينها، منتجع ليجاسي هيل الحضري الفاخر، الذي يضم مجموعة من الأراضي السكنية بالكامل، وفرص التملك طويلة الأجل التي من شأنها أن تُنعش السوق.

سوق هوا بينه يدخل نقطة الانعكاس

في السنوات الأخيرة، ومع تشبع سوق العقارات في المدن المركزية تدريجيا بسبب ندرة العرض وارتفاع الأسعار إلى مستويات عالية للغاية، أصبح اتجاه الاستثمار الطارد المركزي والتحول إلى الأسواق المجاورة واضحا بشكل متزايد.

على وجه الخصوص، سجل سوق العقارات في هوا بينه العديد من المؤشرات الإيجابية، وبرز كسوق استثمارية واعدة. بفضل موقعها الاستراتيجي في منطقة هانوي ، تتمتع هوا بينه بمزايا عديدة في ربط تجارة السلع والتكنولوجيا والعمالة الفنية. ومع البنية التحتية للنقل المتطورة والمتطورة بشكل متزايد، تُثبت مقاطعة هوا بينه موقعها الاستراتيجي كبوابة تربط العاصمة بمنطقة الشمال الغربي.

إلى جانب التطور الملحوظ في البنية التحتية ووفرة الأراضي، وصعود الاقتصاد الاجتماعي واتجاه المعيشة الخضراء بعد الوباء كدعم، حظي سوق العقارات في هوا بينه باهتمام كبير من المطورين والمستثمرين.

إن ظهور أسماء كبيرة مثل Sun Group، وT&T، وGeleximco، وAn Thinh Group، وPhu My Hung، وغيرها، إلى جانب المشاريع واسعة النطاق والمخطط لها جيدًا، أظهر الجاذبية الكبيرة لهذا السوق.

يظهر سوق هوا بينه علامات إيجابية للتعافي .

ومع ذلك، في الاتجاه البطيء العام لسوق العقارات على الصعيد الوطني من النصف الثاني من عام 2022 إلى الأشهر الأولى من عام 2024، لم يتمكن قطاع العقارات في هوا بينه من تجنب التأثيرات السلبية، وتباطأ التدفق النقدي الاستثماري إلى حد ما في انتظار الفرصة للتسارع.

ومع ذلك، يرى الخبراء أنه إذا كانت صورة سوق العقارات في الأشهر الستة الأولى من عام ٢٠٢٤ متباينة بين الترقب والأمل، فإن الأشهر الستة الأخيرة من العام ستكون دافئة. في الواقع، وعلى مسار القوانين الثلاثة "الصارمة" التي ستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من ١ أغسطس ٢٠٢٤، شهد سوق العقارات انتعاشًا، مما كان له أثر إيجابي على المشاركين فيه.

ابتداءً من الربع الثالث من عام ٢٠٢٤، سجّل سوق هوا بينه زيادةً في عمليات البحث والاهتمام، لا سيما في مناطق مثل مدينة هوا بينه، ومنطقة لونغ سون، وكيم بوي... وفي ظلّ هذا السياق الإيجابي العام، يبرز هذا المكان كنقطةٍ مضيئةٍ بفضل الدعم الفعّال من السلطات المحلية والسياسات التفضيلية من الحكومة. ولا تقتصر جهود حكومة المقاطعة على دعم مشاريع البنية التحتية المهمة فحسب، بل تُهيئ أيضًا ظروفًا مواتيةً للشركات من حيث الشرعية والتخطيط وترخيص المواقع.

ولا تساعد هذه "المزايا" منطقة هوا بينه على مواصلة الحفاظ على سرعة تطورها وإمكانات نموها فحسب، بل تحولها أيضًا إلى سوق استثمار مستدام، و"عنوان أحمر" يجذب التدفق النقدي في دورة تعافي سوق العقارات في السنوات المقبلة.

عربة التسوق تسخن السوق في دورة جديدة

في إشارة إيجابية استعدادًا لدورة جديدة، دخل سوق العقارات في هوا بينه رسميًا فترة تداول نشطة مع نهاية العام، موفرًا مجموعة متنوعة من المنتجات. يقع منتجع ليجاسي هيل الحضري الفاخر في منطقة لونغ سون بمقاطعة هوا بينه، وقد استقطب، ولا يزال، عملاءً متطلبين.

يقع مشروع ليجاسي هيل على بُعد 45 دقيقة فقط من هانوي، وتحيط به 9 تلال و10 جداول مائية، مستمتعًا بمساحة معيشية بيئية منعشة ضمن المشروع، بأعلى مساحة خضراء في هوا بينه. يُعدّ هذا المشروع الخيار الأمثل لسكان هانوي الحضريين الذين يبحثون عن ملاذٍ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.

تحت اليد المعمارية الدقيقة لشركة الاستشارات التصميمية G8A (سويسرا)، والتي لا تهدف فقط إلى توفير تجارب معيشية مريحة ولكن أيضًا إلى تلبية احتياجات المنتجعات البيئية الضواحي، الملائمة للسفر لجميع أفراد الأسرة، تم استثمار Legacy Hill في نظام مرافق متزامن وواسع النطاق متعدد الأجيال مع أكثر من 70 خيارًا للرعاية الصحية البدنية والعقلية والاسترخاء والترفيه ... قيد التشغيل بالفعل.

منطقة نزهة تروبيك بارك في ليجاسي هيل

في Legacy Hill، سيترك الأطفال هواتف iPhone وأجهزة iPad الخاصة بهم ليغمروا أنفسهم في الطبيعة، ويكتشفون الزهور والأشجار الخضراء الرائعة التي لا يمكن العثور عليها في أي مكان آخر في المدينة المزدحمة؛ ويقضون وقتًا ممتعًا في حديقة حيوان Tropic Park أو تلة Pinwheel الملونة... سيسترخي الأجداد والآباء ببطء بجانب بحيرة الصيد البيئية، أو يتجولون في الحديقة الخضراء الرائعة أو يتأملون في Paradise Hilltop (تلة Kinh Thien)...

كما لا داعي للشباب أن يقلقوا بشأن نقص الأنشطة الترفيهية، لأن وسائل الراحة التي لا تعد ولا تحصى من شريحة العشب Grasski، وأنشطة الرماية، والتجديف بالكاياك، وحمام السباحة المكون من 3 طوابق مع جاكوزي متكامل للرعاية الصحية Eden Grand Pool أو التخييم Glamping ... جاهزة دائمًا للخدمة.

من منظور مزايا الاستثمار، تُعدّ الملكية القانونية طويلة الأجل في ليجاسي هيل ميزةً مميزةً، حيث يمتلك المشروع أرضًا سكنيةً بالكامل. وقد تم بناء 90% من الفلل والمتاجر، واكتملت أعمال التشطيبات الخارجية وتم تسليمها للعملاء. ولا شك أن امتلاك مشروع ليجاسي هيل يُخلّف "إرثًا أخضر" للأجيال القادمة.

مع كل المزايا الفريدة التي تمنحها الطبيعة، والإحداثيات الاستراتيجية النادرة والالتزام الاستثماري الأكثر شمولاً من المستثمر، فإن الصندوق المحدود Legacy Hill الذي تم إطلاقه في نهاية هذا العام يعد بمواصلة تحريك سوق العقارات المحتملة في Hoa Binh.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/lan-song-do-thi-nghi-duong-ven-do-tao-da-cho-thi-truong-bds-hoa-binh-cuoi-2024-d229374.html