موجة المنتجعات الضواحي تخلق زخمًا لسوق العقارات في هوا بينه في نهاية عام 2024

مع دخول الأشهر الأخيرة من العام، شهد سوق العقارات في هوا بينه تطوراً حيوياً مرة أخرى بفضل سلسلة من "الدعم" ذات المزايا الفريدة. وعلى وجه الخصوص، فإن منطقة المنتجعات الحضرية الراقية Legacy Hill، والتي تضم سلة أراضٍ سكنية بنسبة 100%، وملكية طويلة الأجل من شأنها أن تعمل على تحريك السوق.

سوق هوا بينه يدخل نقطة الانعكاس

في السنوات الأخيرة، ومع تشبع سوق العقارات في المدن المركزية تدريجيا بسبب ندرة العرض وارتفاع الأسعار إلى مستويات عالية للغاية، أصبح اتجاه الاستثمار الطارد المركزي والتحول إلى الأسواق المجاورة واضحا بشكل متزايد.

وعلى وجه الخصوص، سجل سوق العقارات في هوا بينه العديد من الإشارات الإيجابية وبرز كسوق استثماري محتمل. تتميز مدينة هوا بينه بموقعها الاستراتيجي في منطقة هانوي ، وتتمتع بالعديد من المزايا في ربط تجارة السلع والتكنولوجيا والعمالة الفنية. بفضل البنية التحتية للنقل التي تشهد تحسناً وتحديثاً متزايدين، تثبت مقاطعة هوا بينه موقعها المهم كبوابة تربط العاصمة بمنطقة الشمال الغربي.

إلى جانب التطور الملحوظ في البنية التحتية ووفرة الأراضي، وصعود الاقتصاد الاجتماعي واتجاه المعيشة الخضراء بعد الوباء كدعم، حظي سوق العقارات في هوا بينه باهتمام كبير من المطورين والمستثمرين.

إن ظهور أسماء كبيرة مثل Sun Group، وT&T، وGeleximco، وAn Thinh Group، وPhu My Hung، وغيرها، إلى جانب المشاريع واسعة النطاق والمخطط لها جيدًا، أظهر الجاذبية الكبيرة لهذا السوق.

يظهر سوق هوا بينه علامات إيجابية للتعافي .

ومع ذلك، في الاتجاه البطيء العام لسوق العقارات على الصعيد الوطني من النصف الثاني من عام 2022 إلى الأشهر الأولى من عام 2024، لم يتمكن قطاع العقارات في هوا بينه من تجنب التأثيرات السلبية، وتباطأ التدفق النقدي الاستثماري إلى حد ما في انتظار الفرصة للتسارع.

ومع ذلك، بحسب الخبراء، إذا كانت صورة سوق العقارات في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 مرسومة بلونين: الانتظار والأمل، فإن الأشهر الستة الأخيرة من العام ستكون لوناً دافئاً. وبالفعل، على "مسار" قوانين "المسامير الثلاثة" التي دخلت حيز التنفيذ اعتباراً من 1 أغسطس/آب 2024، سجل سوق العقارات حركات انتعاش، مما خلق تأثيرات إيجابية على المشاركين في السوق.

بدءًا من الربع الثالث من عام 2024، سجل سوق هوا بينه زيادة في مستويات البحث والاهتمام، وخاصة في المناطق مثل: المدينة. هوا بينه، منطقة لونغ سون، كيم بوي... وفي السياق الإيجابي العام، يبرز هذا المكان باعتباره "نقطة مضيئة" بفضل الدعم النشط من السلطات المحلية والسياسات التفضيلية من الحكومة. لا تعمل الحكومة الإقليمية على تعزيز مشاريع البنية التحتية المهمة فحسب، بل تعمل أيضًا على خلق الظروف المواتية للشركات من حيث الشرعية والتخطيط وتطهير الموقع.

ولا تساعد هذه "المزايا" منطقة هوا بينه على مواصلة الحفاظ على سرعة تطورها وإمكانات نموها فحسب، بل تحولها أيضًا إلى سوق استثمار مستدام، و"عنوان أحمر" يجذب التدفق النقدي في دورة تعافي سوق العقارات في السنوات المقبلة.

عربة التسوق تسخن السوق في دورة جديدة

في إرسال إشارات إيجابية للتحضير للدورة الجديدة، دخل سوق العقارات في هوا بينه رسميًا فترة التداول المزدحمة في نهاية العام مع سلة منتجات متنوعة. تقع منطقة المنتجعات الحضرية الراقية Legacy Hill في منطقة لونغ سون بمقاطعة هوا بينه، وتواصل جذب العملاء المتطلبين.

يقع Legacy Hill على بعد 45 دقيقة فقط من هانوي، ويحيط به 9 تلال و10 جداول، ويتمتع بمساحة معيشية بيئية جديدة للمشروع مع أعلى تغطية خضراء في Hoa Binh. سيكون هذا هو الخيار الأمثل لسكان المناطق الحضرية في هانوي في اختياراتهم لـ "مكان للتراجع" للراحة، بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها.

تحت اليد المعمارية الدقيقة لشركة الاستشارات التصميمية G8A (سويسرا)، والتي لا تهدف فقط إلى توفير تجارب معيشية مريحة ولكن أيضًا إلى تلبية احتياجات المنتجعات البيئية الضواحي، الملائمة للسفر لجميع أفراد الأسرة، تم استثمار Legacy Hill في نظام مرافق متزامن وواسع النطاق متعدد الأجيال مع أكثر من 70 خيارًا للرعاية الصحية البدنية والعقلية والاسترخاء والترفيه ... قيد التشغيل بالفعل.

منطقة نزهة تروبيك بارك في ليجاسي هيل

في ليجاسي هيل، سيترك الأطفال هواتف آيفون وأجهزة آيباد الخاصة بهم ليغوصوا في الطبيعة، ويكتشفوا الزهور والأشجار الخضراء التي لا يمكن العثور عليها في أي مكان آخر في المدن المزدحمة؛ استمتع بوقتك في حديقة حيوان تروبيك بارك أو في تلة الطاحونة الملونة... سيسترخي الأجداد والآباء ببطء بجانب بحيرة الصيد البيئية، أو يتجولون في الحديقة الخضراء الباردة أو يتأملون في قمة تلة الجنة (تلة كينه ثين)...

كما لا داعي للشباب أن يقلقوا بشأن نقص الأنشطة الترفيهية، لأن وسائل الراحة التي لا تعد ولا تحصى من شريحة العشب Grasski، وأنشطة الرماية، والتجديف بالكاياك، وحمام السباحة المكون من 3 طوابق مع جاكوزي متكامل للرعاية الصحية Eden Grand Pool أو التخييم Glamping ... جاهزة دائمًا للخدمة.

ومن منظور ميزة الاستثمار، فإن النقطة الإيجابية الكبيرة التي يتمتع بها مشروع Legacy Hill هي ملكيته القانونية طويلة الأمد لـ 100% من الأراضي السكنية. ومن بينها 90% من منتجات الفلل والمتاجر تم الانتهاء من أعمال التشطيبات الخارجية وتسليمها للعملاء. وفي الواقع، لن يكون من المبالغة القول إن امتلاك منتج Legacy Hill يعني الاحتفاظ بـ "إرث أخضر" للأجيال القادمة.

مع كل المزايا الفريدة التي تمنحها الطبيعة، والإحداثيات الاستراتيجية النادرة والالتزام الاستثماري الأكثر شمولاً من المستثمر، فإن الصندوق المحدود Legacy Hill الذي تم إطلاقه في نهاية هذا العام يعد بمواصلة تحريك سوق العقارات المحتملة في Hoa Binh.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/lan-song-do-thi-nghi-duong-ven-do-tao-da-cho-thi-truong-bds-hoa-binh-cuoi-2024-d229374.html