انهارت عملية احتيال عقاري، مما أدى إلى خداع الضحايا بمبلغ يقارب 40 مليار دونغ فيتنامي.

في ظهيرة يوم 20 مايو، اختتمت محكمة الشعب بمدينة دا نانغ محاكمة الدرجة الأولى لوسيط عقاري قام بالاحتيال على زملائه وعملائه باستخدام مخطط احتيالي يتعلق بصفقات "العقارات المهجورة". وحكمت هيئة القضاة على نغوين تشي هوك (38 عامًا، مقيم في 23/40 ماي لاو بانغ، الحي 13، مقاطعة تان بينه، مدينة هو تشي منه) بالسجن 20 عامًا بتهمة الاحتيال واختلاس الأموال.

وبحسب لائحة الاتهام، بدأ هوك العمل في يناير 2022 في شركة توان 123 سنترال فيتنام العقارية المساهمة، التي يقع مكتبها في 34 شارع نغوين هو ثو، منطقة هاي تشاو، مدينة دا نانغ.

حُكم على نغوين تشي هوك بالسجن لمدة 20 عاماً.

أظهر هوك مهاراته في مجال الوساطة العقارية والتقييم، حيث ساعد زملاءه في الاستشارات والإعلان والتسويق وإتمام الصفقات مع العملاء في مدينة دا نانغ لكسب دخل إضافي. كما استغل هوك شقيقه، نائب المدير العام للشركة، للاحتيال على موظفي شقيقه (الذين كانوا أيضاً زملاء هوك).

في أبريل 2022، قدم هوك معلومات كاذبة حول علاقاته مع مسؤولي البنوك وقادة العقارات في مدينة هو تشي منه، مدعياً ​​أنه يستطيع بسهولة الحصول على معلومات داخلية حول العقارات بأسعار زهيدة للغاية.

هذه حالات يواجه فيها مالكو العقارات صعوبات مثل الإفلاس، أو ملاحقة العصابات لهم بلا هوادة، وما إلى ذلك، ويحتاجون إلى البيع بشكل عاجل، لذلك يبيعون بسعر أقل من تقييم البنك، أو يتم الحجز على العقار من قبل البنك في مدينة هو تشي منه.

نغوين تشي هوك وقت توجيه الاتهام إليه واحتجازه.

لقد اختلقوا قصة عن ربح بنسبة 3% في فترة زمنية قصيرة، مع زيادة هذا الربح تدريجياً مع قيمة العقار، وذلك لجذب الضحايا.

لكسب المزيد من الثقة، تظاهر هوك حتى بالكشف عن خدعة تضمن ربحًا بنسبة 100%: سيستخدم علاقاته للتأثير على الصفقة، وسيحصل على أموال إضافية عند دفع العربون. كان الهدف من هذه الحيلة زيادة مبلغ العربون، مما يجبر البائع على دفع ضعف العربون إذا فشل في البيع.

لم يقتصر استثمار رأس المال على الزملاء فحسب، بل شمل أيضاً عملاء هوك. تمثلت استراتيجية هوك في قبول استثمارات صغيرة في البداية، تتراوح بين 30 و40 مليون دونغ فيتنامي للشخص الواحد، وكان يحرص دائماً على دفع الفائدة في الوقت المحدد.

بعد أن لمس الضحايا مصداقيته، زادوا استثماراتهم تدريجيًا. ونتيجة لذلك، وفي أقل من خمسة أشهر (من مايو إلى سبتمبر 2022)، استولى هوك على ما يقارب 40 مليار دونغ فيتنامي من ثمانية أشخاص. من بينهم، السيدة PTMP (المقيمة في مجمع شقق موونغ ثانه) التي تعرضت للاحتيال بمبلغ يزيد عن 17 مليار دونغ، والسيد HMC (المقيم في آن ثونغ 37، حي نغو هانه سون، مدينة دا نانغ) الذي تعرض للاحتيال بمبلغ يقارب 11.5 مليار دونغ.

اعترف هوك باستخدام جميع الأموال المسروقة لإيداعها في حسابات قمار إلكترونية. في البداية، ربح هوك في القمار، ما مكّنه من دفع فوائد للضحايا. من أصل ما يقارب 40 مليار دونغ فيتنامي من الأموال المختلسة، خلصت جهة التحقيق إلى أن هوك قد سدد ما يقارب 29 مليار دونغ للضحايا، بينما اختلس ما يقارب 10 مليارات دونغ أخرى.

ادعى هوك أنه خسر كل هذه الأموال في المقامرة منذ أكتوبر 2022. ومع ذلك، على الرغم من أن وكالة التحقيق طبقت الإجراءات اللازمة، إلا أنها لم تجمع أدلة تتعلق بأنشطة المقامرة الخاصة بهوك، ولا معلومات عن مواقع المقامرة ذات الصلة.

المصدر: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm