شرح جاذبية العقارات لكل من السكن والأعمال في وسط دا نانغ

[إعلان 1]

يشهد اقتصاد دا نانغ وقطاع السياحة فيها انتعاشًا قويًا، ما يشجع على زخم نمو جديد. وإلى جانب جاذبية "العطر الطبيعي" التي تتمتع بها المدينة الأكثر استحقاقًا للزيارة والعيش والاستثمار في فيتنام، يواصل المهاجرون التدفق إلى دا نانغ، طامحين إلى مكان مثالي للعيش وممارسة الأعمال في مركز المدينة.

العقارات تستفيد من حرارة السياحة

في الربع الأول من عام 2023، من المتوقع أن يصل عدد الضيوف الذين تخدمهم مؤسسات الإقامة في دا نانغ إلى أكثر من 1.42 مليون، بزيادة قدرها 4.6 مرة عن نفس الفترة من عام 2022 وزيادة بنسبة تقارب 14٪ عن نفس الفترة من عام 2019. في السابق، استقبلت المدينة الصالحة للعيش 7.8 مليون سائح في عام 2022 بأكمله. كما وصل عدد الزوار المحليين إلى أعلى مستوى له في 5 سنوات عند 6.8 مليون، بزيادة قدرها حوالي ضعفين على أساس سنوي. وهذه إشارة إيجابية للغاية، خاصة بالنسبة للمدينة التي يمثل فيها قطاع السياحة والخدمات أكثر من 68٪ من الناتج المحلي الإجمالي وقد عانت من نمو سلبي خلال عامين من جائحة كوفيد-19.

تتمتع مدينة دا نانغ دائمًا بجذب خاص للسياح.

شهدت السياحة في دا نانغ انتعاشًا سريعًا بفضل استغلال القوة الداخلية القوية للمدينة، ومواردها الطبيعية الجذابة، وتنوع منتجاتها السياحية الفريدة والمتنوعة، التقليدية منها والحديثة؛ بالإضافة إلى سلسلة من المهرجانات والفعاليات الشيقة على مدار العام. وهذا العام، يُبشر مهرجان دا نانغ الدولي للألعاب النارية (DIFF) بعودة قوية بعد انقطاع دام ثلاث سنوات، مما سيساهم في ازدهار السياحة في المدينة، حيث يجذب عددًا كبيرًا من الزوار للاستمتاع بالعروض المبهرة على نهر الهان.

امتدّ تأثير السياحة إلى قطاعات العقارات الفاخرة المرتبطة بالسياحة والمنتجعات في سوق دا نانغ. في ظلّ تأثر سوق العقارات سلبًا بجائحة كوفيد-19 والصعوبات الاقتصادية العامة، لا تزال المنتجات التي تُلبّي احتياجات الإسكان الحقيقية، والتي تتمتّع بالقدرة على استغلال خدمات الأعمال لتحقيق أرباح مستدامة، تتمتّع بجاذبية خاصة، لا سيما في المناطق المركزية، حيث تتناقص موارد الأراضي بشكل متزايد.

يعود مهرجان دا نانغ الدولي للألعاب النارية في يونيو المقبل، بعد توقف دام ثلاث سنوات بسبب الوباء.

قال السيد ماثيو باول، مدير سافيلز هانوي: "ستظل آفاق سوق دا نانغ إيجابية على المدى الطويل. وتظل العوامل الأساسية للاقتصاد الكلي، وتطوير البنية التحتية، والموارد البشرية، وجذب الاستثمارات الأجنبية، والمزايا الطبيعية للأنشطة السياحية، مستقرة. هذه هي العوامل الأساسية التي تُعزز جاذبية المدينة في أعين الشركات والمستثمرين، وخاصةً في قطاع العقارات المنتجعية".

عند دراسة نظام الفنادق على طول نهر هان، نجد أن معدل الإشغال مرتفع دائمًا. خاصةً في مناسبات مهرجان الألعاب النارية الدولي في المدينة، حيث يصل معدل الإشغال إلى 100% في وقت مبكر جدًا. في الوقت نفسه، تشهد محلات تقديم الطعام والشراب على طول نهر هان، والشوارع المزدحمة مثل تران هونغ داو ونغوين فان ثواي، ازدحامًا دائمًا. لهذا السبب، تتمتع العقارات في المنطقة المركزية، على طول نهر هان، الواقعة على الطريق الرئيسي، بجاذبية وسيولة عالية. ومع ذلك، فإن صندوق الأراضي "الذهبية" في منطقة النهر على وشك النفاد.

"قطعة اللغز" المستقبلية لمدينة سياحية عالمية المستوى

بفضل التخطيط الجيد، يتوقع الكثيرون أن تصبح دا نانغ قريبًا "سنغافورة فيتنام"، جاذبةً السياح من مختلف الجنسيات، ليس فقط للترفيه، بل أيضًا للإقامة والعمل طويل الأمد. حينها، ستتعزز مكانة دا نانغ كمدينة تستحق الزيارة والعيش والاستثمار على نطاق عالمي.

دا نانغ - مدينة تستحق الزيارة، وتستحق العيش فيها، وتستحق الاستثمار فيها.

إذا نظرنا إلى المستقبل، يمكننا أن نرى أن العقارات التي تمتلك مجموعة كاملة من القيم: السكن، المنتجع، الاستثمار، وتقع في وسط المدينة، وسهلة الاستغلال وممارسة الأعمال التجارية سوف يكون لها قيمة مستدامة تتضاعف بمرور الوقت، لتصبح أصولاً قيمة.

قال السيد نجوين فان دينه، نائب رئيس جمعية العقارات الفيتنامية: "عندما يزور السياح الأثرياء دا نانغ، سترتفع قيمة العقارات، وسترتفع كفاءة قطاع العقارات بشكل ملحوظ. يجب أن نعي تمامًا أن الأغنياء لن يزوروا مكانًا معينًا إلا إذا كان يلبي معايير وجودة الخدمة. وعند وصولهم، سينفقون أضعافًا مضاعفة مقارنةً بالسياح الآخرين".

لتحويل دا نانغ إلى وجهة سياحية فاخرة للسياح الدوليين، استثمرت شركات كبرى لسنوات طويلة في المناطق السياحية والمتنزهات الترفيهية والمنتجعات والفنادق الفاخرة، لتلبية احتياجات السياح ذوي الإنفاق المرتفع. وفي الفترة المقبلة، سيستمر استكمال البنية التحتية السياحية لمدينة نهر الهان بالعناصر الناقصة لتنويع التجارب السياحية، وزيادة مدة الإقامة، وزيادة إنفاق السياح.

في الموقع النادر المتبقي في وسط المدينة، بجوار نهر هان، قرب سفح جسر تران ثي لي، قامت شركة صن بروبرتي (عضو مجموعة صن) ببحث وتطوير مجمع عقاري فاخر، متنوع الأنواع، متعدد الاستخدامات، ومجهز بالكامل، يُدعى "صن كوزمو ريزيدنس دا نانغ". سيُطلق المشروع في نهاية شهر مايو الجاري.

شركة صن بروبرتي على وشك إطلاق مشروع جديد بجوار نهر هان. (صورة توضيحية)

يقع فندق صن كوزمو ريزيدنس دا نانغ بجوار جسري نغوين فان تروي وتران ثي لي، ويجسد القيمتين التقليدية والحديثة لمدينة نهر الهان، ليقدم تجربة معيشة واستثمار فريدة. فالتناغم بين مناظر نهر الهان الخلابة والجسور المحيطة به، وعبير شاطئ مي خي الذي يفوح من بعيد، والأجواء الحضرية الصاخبة في أماكن التجمع النابضة بالحياة مثل نغوين فان ثواي وتران هونغ داو... يضفي نمط حياة عصريًا يجمع بين الخصوصية والهدوء، ولكنه في الوقت نفسه عصري. ومن هذا الموقع، يمكن للمقيمين الانغماس بسهولة في الفعاليات والمهرجانات النابضة بالحياة والملونة التي تُقام بانتظام على طول نهر الهان.

علاوة على ذلك، يقع Sun Cosmo Residence Da Nang عند تقاطع الطرق الدولية، وبوابة الطرق الرئيسية، ومركز المجتمع المتعدد الجنسيات في دا نانغ، وتم تطويره وفقًا لنموذج مجمع ديناميكي حديث مع وسائل راحة كاملة، وسوف يصبح جنة الأعمال للطعام والترفيه وخدمات التسوق... يجذب سكان دا نانغ والأجانب وملايين السياح - مثل "الشوارع الغربية" الصاخبة الأخرى في هانوي ومدينة هوشي منه.

يقع مجمع صن كوزمو ريزيدنس دا نانغ في موقع مميز في قلب دا نانغ. (صورة توضيحية)

يستحق مجمع صن كوزمو ريزيدنس دا نانغ أن يكون نقطة انطلاق لكل رحلة: رحلة ربط مجتمع السكان المهاجرين إلى دا نانغ، ورحلة جعلها وجهة عالمية. كما أنها عقارات سكنية وتجارية محتملة، بموقع فريد، مع القدرة على زيادة قيمتها المستدامة بمرور الوقت.

في 28 مايو 2023، في فندق Novotel Danang Premier Han River، ستنظم شركة Sun Property حدثًا لتقديم أول قسم فرعي من مشروع Sun Cosmo Residence Da Nang تحت عنوان BE GLOBAL - BE “COSMO”.

ستكون هذه فرصة لاكتساب معلومات حول المنتجات السكنية والاستثمارية المحتملة في قلب المدينة الأكثر استحقاقًا للزيارة والعيش والاستثمار في فيتنام.

[إعلان 2]
رابط المصدر