ميسي يعاني من خسائر فادحة في العقارات

تلقى النجم الأرجنتيني ليونيل ميسي خبرا سيئا عندما سجلت شركته العقارية "روستاور" خسارة كبيرة في تقريرها المالي.

ميسي يعاني من خسائر فادحة في قطاع العقارات - صورة: رويترز

وبحسب أحدث التقارير المالية المنشورة، سجلت شركة "روستاور" التي تجمع أصول ميسي العقارية خسارة كبيرة.

أكد موقع "سينكو دياس" الإسباني المالي والاقتصادي أن هذه الخسارة لم تكن خسارة نقدية مباشرة من العمليات التجارية، بل عكست انخفاضًا كبيرًا في قيمة أصول الشركة.

وعلى وجه التحديد، فإن هذه الخسارة البالغة نحو 8.7 مليون دولار أميركي جاءت في المقام الأول من تسجيل الشركة انخفاضاً قدره 6.7 مليون دولار أميركي في تقييم الاستثمارات العقارية.

على الرغم من الخسائر الورقية الناتجة عن إعادة تقييم الأصول، لا يزال نشاط التأجير في روستور يوفر دخلًا ثابتًا. وحققت الشركة ربحًا قدره 8.2 مليون دولار لميسي (الذي يمتلك الشركة بالكامل)، والذي جاء معظمه من إيرادات الإيجار من العقارات الحضرية، مثل المنازل والفنادق والمتاجر والمكاتب.

مع ذلك، لا يزال هذا الرقم أقل بنسبة 3.9% عن العام السابق، مما يُشير إلى أن سوق العقارات يشهد بعض التقلبات. وتُقدر قيمة روستور حاليًا بنحو 260 مليون دولار أمريكي.

في نهاية عام 2024، تحولت شركة روستوير إلى نموذج شركة استثمار عقاري مدرجة وبدأت التداول في بورصة الأوراق المالية الإسبانية Portfolio.

وتمتد محفظة العقارات التي يملكها قائد الأرجنتين في مختلف أنحاء أوروبا، مع شقق فاخرة في مناطق باهظة الثمن مثل منطقة ساريا سانت جيرفاسي ومنطقة كاستيلديفيلس في برشلونة.

كما أنه يمتلك شقة بنتهاوس بمساحة 4450 قدمًا مربعًا في لندن، وشقة بمساحة 3950 قدمًا مربعًا في وسط باريس، وعقار آخر في إيبيزا.

وفي قطاع الفنادق، تدير شركة روستوير سلسلة فنادق MiM من خلال شركتها التابعة Explotaciones Rosotel، والتي ساهمت بنحو 6.6 مليون دولار في إيرادات روستوير.

توصلت شركة ميسي مؤخرًا إلى اتفاق لنقل حقوق إدارة سلسلة MiM من Majestic Group إلى شركة Melia (مايوركا) وأصبحت هذه المرافق السياحية الآن جزءًا من مجموعة Melia.

تتضمن السلسلة ستة عقارات فندقية تقع في وجهات سياحية شهيرة مثل سيتجيس، وسوتوغراندي، ومايوركا، وإيبيزا، وباكويرا بيريت، وأندورا، ناهيك عن فندق مستقل آخر في فالي دي أران، كاتالونيا.

فيما يتعلق بالهيكل التنظيمي، ميسي هو رئيس شركة روستوور، بينما تشغل زوجته أنتونيلا روكوزو منصب نائب الرئيس. تُدار جميع أعمال ميسي تحت إدارة الشركة الأم "ليميكو إسبانيا 2010"، التي تنتمي إليها روستوور وشركة إدارة حقوق الصور "ليو ميسي مانجمنت".

توان لونغ

المصدر: https://tuoitre.vn/messi-thua-lo-lon-trong-nganh-bat-dong-san-20251202111233789.htm