تم إنشاء المشروع بهدف بناء منطقة سياحة بيئية مدمجة مع منتجع يستغل مزايا المناظر الطبيعية بشكل معقول، وهو صديق للبيئة ويحترم الحالة الحالية للبيئة، ويضمن الامتثال لخطة التنمية الشاملة لمقاطعة نينه ثوان ومنتزه نوي تشوا الوطني.
وفي الوقت نفسه، يهدف هذا المكان إلى تقديم خدمات سياحية عالية الجودة تتمتع بهويتها الخاصة، وتهدف إلى تحقيق الانسجام بين الإنسان والطبيعة، وتطوير السياحة المستدامة.
وبحسب الأبحاث فإن الخصائص الطبيعية لمنطقة التعدين تنتمي إلى مجموعة "الغابات الجبلية الصخرية الطبيعية الفقيرة".
تقع حديقة نوي تشوا الوطنية (NNP) على الحدود بين محافظتي نينه ثوان وخانه هوا ، في منطقة خليج كام رانه السياحية، التي تتمتع بمزايا تنموية عديدة. وقد صدر القرار رقم 134/2003/QD-TTg من رئيس الوزراء بالموافقة على تحويل محمية نوي تشوا الطبيعية إلى حديقة وطنية ضمن نظام الغابات ذات الاستخدام الخاص في فيتنام، مما يفتح آفاقًا واعدة للاستثمار السياحي في المنطقة، مع إمكانات ومزايا واعدة.
تبلغ مساحة مشروع "منتجع فينه هاي الفاخر" 51.75 هكتارًا، وهي سليمة تمامًا ولا تؤثر على البيئة الغابوية. تبلغ المساحة المخططة لتأجير المنتجع والبيئة الغابوية 12.9 هكتارًا (بما في ذلك 7.12 هكتارًا من الأراضي المخصصة لفلل المنتجع البيئي، بارتفاع 1.2 طابق، وارتفاع 1.7 هكتار).
مع ذلك، ووفقًا للمخطط التخطيطي 1/500، تبلغ المساحة الإجمالية الفعلية للبناء 2.9 هكتار فقط، وتبلغ كثافة البناء في المشروع بأكمله 4.59%. وتبلغ نسبة مساحة الأرض المُحوّلة لأغراض أخرى إلى إجمالي مساحة المشروع 19.9%، وهي أقل من نسبة 20% المحددة.
تمت الموافقة على المشروع من قبل لجنة الشعب الإقليمية في نينه ثوان لموقع الاستثمار في الوثيقة رقم 1166 / UBND-TH بتاريخ 23 مارس 2015، وتمت الموافقة على سياسة الاستثمار في القرار رقم 419 / QD-UBND بتاريخ 22 أكتوبر 2015 وتمت الموافقة على التعديل المحلي لتخطيط البناء التفصيلي (مقياس 1/500) في القرار رقم 18 / QD-UBND بتاريخ 7 يناير 2022.
يجري حاليًا تنفيذ مراحل تطوير المشروع وفقًا للأنظمة ذات الصلة. وبناءً على ذلك، يمر المشروع بمرحلة التشاور العام الأولى. كما يستعد المستثمر - شركة سيرينا فيتنام للاستثمار والتطوير المساهمة - لإجراء مشاورات عامة مع اللجنة الشعبية/لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية، وعقد اجتماعات مع مجتمع بلدية فينه هاي، ووزارة الزراعة والتنمية الريفية في مقاطعة نينه ثوان، ومجلس إدارة حديقة نوي تشوا الوطنية.
بعد التشاور، سيتلقى المستثمر ردودًا كتابية، وسيُعدّل التقرير ويُكمّله قبل تقديم ملف تقييم الأثر البيئي إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. تُشكّل تعليقات الأفراد والمنظمات وبلدية فينه هاي ووزارة الزراعة والمنتزه الوطني أساسًا يُمكّن صاحب المشروع من تنفيذ أعمال حماية البيئة بفعالية.
خلال عملية تقييم ملف تقييم الأثر البيئي، ستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أيضًا بإنشاء مجلس تقييم يضم خبراء متخصصين ووكالات وظيفية في مقاطعة نينه ثوان لتفقد الوضع الحالي للمشروع وتقييم تقييم الأثر البيئي للمشروع.
تخطط شركة سيرينا فيتنام للاستثمار والتطوير المساهمة للتعاون مع إحدى أبرز العلامات التجارية العالمية في مجال المنتجعات، مثل روزوود، وريجنت، وبارك حياة، لتشغيل المنتجع وفقًا للمعايير الدولية للحفاظ على البيئة. وتلتزم مشاريع منتجعات سيرينا فيتنام دائمًا بالبناء وفقًا لمعايير EDGE Advanced، وهي أعلى معايير الحفاظ على البيئة والبناء المستدام، وقد حصلت على العديد من شهادات EDGE الخضراء.
عند تشغيله، سيعمل المشروع كقوة دافعة ويساهم بشكل فعال في إعادة الهيكلة الاقتصادية، وتعزيز تنمية القطاعات الاقتصادية، وخاصة قطاع الخدمات، وخلق مصدر كبير للإيرادات لا يساهم فقط في التنمية الاقتصادية للبلاد، بل يخلق أيضًا فرص العمل والدخل لسكان المنطقة.
منتجع يثير ضجة كبيرة بفضل نموذجه البيئي في فينه هاي.
وفي الوقت نفسه، إلى جانب الترويج السياحي، سيساهم المشروع بشكل فعال في جعل نينه ثوان وجهة جذابة في منطقة جنوب الوسط الفرعية ومنطقة الساحل الأوسط والبلاد بأكملها، وكذلك للأصدقاء الدوليين.
إن التركيز على تطوير المنتجعات البيئية يعد أحد الاستراتيجيات المهمة في عملية التحول نحو الاقتصاد الخالي من الدخان: التحول من فلسفة السياحة المبنية على عدد الأشخاص إلى التوجه نحو زيادة نسبة الشريحة الراقية، مما يقلل من عدد الأشخاص والتأثير البيئي، ويزيد الإيرادات على أساس الإنفاق المرتفع للفرد.
معلومات المشروع:
اسم المشروع: منتجع فينه هاي الفاخر
الموقع: بلدية فينه هاي، منطقة نينه هاي، مقاطعة نينه ثوان
حجم المشروع: 64,653 هكتارًا
كثافة البناء ضمن كامل المشروع هي: 4.59٪ (ما يعادل 2.9 هكتار).
باو آنه
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)