توسيع نطاق تطبيق قرارات محددة لإزالة العقبات في المشاريع وقضايا الأراضي.

في القرار رقم 265/2025/QH15 الصادر مؤخراً، سمحت الجمعية الوطنية بتوسيع نطاق تطبيق آليات وسياسات محددة كما هو منصوص عليه في القرار رقم 170/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية لمعالجة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في عمليات التفتيش والتدقيق واستنتاجات الأحكام ذات الأوضاع القانونية المماثلة على الصعيد الوطني.

عملت مدينة دا نانغ بنشاط على معالجة الصعوبات والعقبات التي تعترض العديد من المشاريع وقضايا الأراضي بهدف إتاحة الموارد والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية. الصورة: هوانغ هيب

يتم تنفيذ دا نانغ بنشاط

تنفيذاً للاستنتاج رقم 77-KL/TW المؤرخ 2 مايو 2024 الصادر عن المكتب السياسي ، أصدرت الجمعية الوطنية القرار رقم 170/2024/QH15 (الذي يسري مفعوله اعتباراً من 1 أبريل 2025) الذي ينص على آليات وسياسات محددة لمعالجة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في عمليات التفتيش والتدقيق والأحكام القضائية في مدينة هو تشي منه ومدينة دا نانغ ومقاطعة خان هوا.

خلال الفترة الماضية، راجعت المدينة وأدرجت في قائمة المشاريع والأراضي التي تواجه صعوبات وعقبات، والتي يتعين حلها وفقًا للآليات والسياسات المحددة في الاستنتاج رقم 77-KL/TW والقرار رقم 170/2024/QH15 (بشأن الآليات والسياسات المحددة لحل الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في استنتاجات التفتيش) 2035 حالة. وبحلول نهاية عام 2025، أنجزت المدينة حل الصعوبات والعقبات لـ 1954 مشروعًا ومرفقًا سكنيًا وأرضًا، محققةً نسبة إنجاز بلغت 96.02%. ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري للمشاريع المتعلقة بهذه المشاريع والمرافق السكنية والأراضي حوالي 456,194 مليار دونغ فيتنامي على مساحة إجمالية تزيد عن 4826 هكتارًا.

في المؤتمر الوطني عبر الإنترنت الذي عُقد في 30 ديسمبر 2025، لنشر وتنفيذ قرار الجمعية الوطنية بشأن إزالة العقبات التي تعترض المشاريع وقضايا الأراضي في عمليات التفتيش والتدقيق والأحكام القضائية، أفاد رئيس اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ، فام دوك آن، بأن المدينة قد نفذت بنشاط الاستنتاج رقم 77-KL/TW الصادر عن المكتب السياسي والقرار رقم 170/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية.

تم حل العديد من المشاريع والقضايا المتعلقة بالأراضي، ويجري البناء بوتيرة متسارعة. الصورة: هوانغ هيب

نجحت مدينة دا نانغ في حلّ الصعوبات والعقبات التي واجهت 96% من المشاريع والقضايا المتعلقة بالأراضي. ولا يزال عدد المشاريع والقضايا المتبقية قليلاً، وتسعى دا نانغ جاهدةً لمواصلة حلّها.

كما قامت المدينة بمراجعة وتقديم تقارير عن 215 مشروعًا وقضية تتعلق بالأراضي ذات عقبات مماثلة، واقترحت تطبيق آليات وسياسات محددة بموجب القرار رقم 170/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية لحلها.

تواصل المدينة حاليًا مراجعة المشاريع والأراضي في مقاطعة كوانغ نام السابقة للنظر في المشكلات واقتراح حلول لها. ويشمل ذلك تحديد مشروعين يتطلبان إعادة تقييم رسوم استخدام الأراضي، وتسعة مشاريع تتطلب تعديلات على مدة استخدام الأراضي، و64 مشروعًا تشهد تأخرًا في إنجاز استخدام الأراضي.

استمر في حل العقبات بشكل استباقي.

يسمح القرار رقم 265/2025/QH15، الصادر مؤخراً عن الجمعية الوطنية، بتوسيع نطاق تطبيق آليات وسياسات محددة كما هو منصوص عليه في القرار رقم 170/2024/QH15 لمعالجة الصعوبات والعقبات المتعلقة بالمشاريع والأراضي في عمليات التفتيش والتدقيق واستنتاجات الأحكام ذات الأوضاع القانونية المماثلة على الصعيد الوطني.

تواصل مدينة دا نانغ مراجعة وإضافة العديد من المشاريع وقضايا الأراضي التي تواجه صعوبات وعقبات إلى قائمة القضايا التي تتطلب حلاً. الصورة: هوانغ هيب

وعلى وجه التحديد، سيتم التعامل مع المشاريع وقطع الأراضي التي صدرت لها شهادات حق استخدام الأراضي والتي تنتهك شروط استخدام الأراضي للأعمال التجارية والإنتاجية وفقًا لأحكام المادة 3 من القرار رقم 170/2024/QH15.

يتم التعامل مع الحالات المتعلقة بتخصيص الأراضي وتأجيرها على غرار المشاريع الـ 13 في شبه جزيرة سون ترا (دا نانغ)، والمشاريع الـ 11 في مقاطعة خان هوا، والمشروع في 39-39B بن فان دون في مدينة هو تشي منه، كما ورد في استنتاجات التفتيش الصادرة عن هيئة التفتيش الحكومية، وفقًا للمواد 4 و5 و6 من القرار رقم 170/2024/QH15 بشأن استمرار استخدام الأراضي، وتقييم الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي ورسوم تأجير الأراضي.

على غرار المشاريع الستة عشر في دا نانغ المذكورة في استنتاج التفتيش رقم 2852/KL-TTCP بتاريخ 2 نوفمبر 2012، الصادر عن هيئة التفتيش الحكومية، والمشاريع في مدينة هو تشي منه المذكورة في تقرير التفتيش رقم 332/BC-TTCP بتاريخ 9 ديسمبر 2020، الصادر عن هيئة التفتيش الحكومية، يتم تطبيق وقت تقييم الأراضي لمعالجة أسعار الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي، ورسوم تأجير الأراضي وفقًا لأحكام المادتين 7 و8 من القرار رقم 170/2024/QH15.

وفي معرض حديثه عن تنفيذ القرار رقم 265/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية، صرّح رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فام دوك آن، بأنه وفقًا لمضمون هذا القرار الجديد، ستخضع المشاريع وقطع الأراضي التي ثبتت مخالفاتها قبل تاريخ نفاذ هذا القرار (أي قبل 11 ديسمبر/كانون الأول 2025) للآليات والسياسات الخاصة المنصوص عليها في القرار رقم 170/2024/QH15 لمعالجة هذه المخالفات. وعليه، ستواصل المدينة مراجعة المشاريع وقطع الأراضي لتحديد تلك التي تتشابه في أوضاعها القانونية، وتقديم التقارير اللازمة واقتراح الحلول؛ وعند الضرورة، سيتم إجراء عمليات التفتيش والتدقيق للتوصل إلى نتائج وحل المشكلات التي تواجه الشركات.

"في الفترة المقبلة، وفي إطار تنفيذ القرار رقم 265/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية، ستواصل مدينة دا نانغ تقديم قائمة مفصلة وشاملة بالمشاريع والأراضي إلى رئيس الوزراء للنظر فيها والموافقة عليها قبل البدء بتنفيذها. وفي الواقع، سبق لدا نانغ أن اتخذت خطوات استباقية وعقدت اجتماعات بمشاركة الإدارات والوكالات والجهات المحلية المعنية لمراجعة وتحديد الصعوبات والعقبات التي تعترض المشاريع والأراضي التي تحتاج إلى حل، وقد بادرت المدينة أيضاً إلى بدء هذه العملية"، هذا ما صرح به رئيس اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ، فام دوك آن.

وفي المؤتمر المذكور آنفاً، أشاد رئيس الوزراء فام مينه تشينه بالتنفيذ المتميز لمدينة دا نانغ للقرار رقم 77-KL/TW الصادر عن المكتب السياسي والقرار رقم 170/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية. واقترح رئيس الوزراء أن تشارك دا نانغ تجاربها السابقة عند تطبيق القرار الجديد (القرار رقم 265/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية)، لكي تستفيد منها المناطق الأخرى وتكتسب المزيد من الخبرة في هذا المجال.

المصدر: https://baodanang.vn/mo-rong-ap-dung-nghi-quyet-dac-thu-thao-go-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-3319436.html