توسيع المنطقة الحضرية في جنوب تاي نغوين

في السنوات الأخيرة، أصبحت المنطقة الجنوبية لمقاطعة تاي نغوين وجهةً جاذبةً للعديد من المستثمرين في قطاعي العقارات والبنية التحتية الحضرية. وقد نُفذت سلسلة من مشاريع التطوير السكني والحضري واسعة النطاق، مما ساهم في توسيع المساحات الحضرية وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في هذه المنطقة الواعدة.

نظرة عامة على مشروع منطقة دونغ كاو - تان فو الحضرية (حي ترونغ ثانه).

تُعد منطقة نام تيان 2 الحضرية في حي فان شوان أحد المشاريع الرائدة، والتي بدأت في 19 مايو 2026. ويغطي المشروع أكثر من 35 هكتارًا، باستثمار إجمالي يزيد عن 4253 مليار دونغ فيتنامي، ويقع في مركز التنمية الجديد في حي فان شوان، مع ميزة سهولة الوصول إلى الطريق السريع الوطني رقم 3، وطريق هانوي - تاي نغوين السريع، والطريق الدائري رقم 5.

بحسب الخطة، يتضمن المشروع 647 منزلًا متلاصقًا، و65 فيلا مطلة على البحيرة، ونحو 1200 شقة فاخرة في 4 أبراج حديثة. ومن الجدير بالذكر أن مشروع نام تيان 2 يقع في منطقة متصلة مباشرة بالمناطق الصناعية الرئيسية في المقاطعة، مثل ين بينه، وسونغ كونغ 2، وديم ثوي، وغيرها، مما يلبي احتياجات السكن والخدمات للخبراء والمهندسين والعمال ذوي المهارات العالية العاملين في تاي نغوين .

وفي معرض تعليقها على بيئة الاستثمار المحلية، قالت السيدة تران ثي غا، نائبة المدير العام لشركة سايغون العقارية: "تتمتع مقاطعة تاي نغوين بالعديد من المزايا فيما يتعلق بالبنية التحتية للنقل، والموارد الأرضية، وبيئة الاستثمار المواتية. وقد ساهم الدعم والتعاون الفعال من جانب سلطات المقاطعة والسلطات المحلية في تهيئة ظروف مواتية للشركات لتنفيذ المشاريع في المواعيد المحددة."

لا تشهد منطقة نام تيان 2 وحدها موجة قوية من الاستثمار في المشاريع الحضرية الجديدة، بل تشهد المنطقة الجنوبية من مقاطعة تاي نغوين بأكملها موجة قوية من الاستثمار في المشاريع الحضرية الجديدة.

وفي حي فان شوان أيضاً، تم إطلاق مشروع "سيتي هوم" السكني، الذي استثمرت فيه شركة "بي إن بي جروب" وشركة "سيبوترا تاي نغوين"، على مساحة تزيد عن 48 هكتاراً، باستثمار إجمالي يتجاوز 1.2 تريليون دونغ فيتنامي. يتميز المشروع بتصميمه المتكامل الذي يشمل وحدات سكنية اجتماعية، ومنازل تاون هاوس، وفيلات، ومرافق تجارية وخدمية، بالإضافة إلى شبكة من المساحات الخضراء وبنية تحتية تقنية حديثة.

بحسب السيد تران شوان ترونغ، سكرتير لجنة الحزب في حي فان شوان، فإن اختيار العديد من الشركات الكبرى للاستثمار في المنطقة يُظهر جاذبية المنطقة الجنوبية من مقاطعة تاي نغوين وإمكاناتها التنموية. تُسهم هذه المشاريع في تغيير المشهد الحضري، وخلق المزيد من فرص العمل، وتعزيز التجارة والخدمات، وتحسين حياة السكان.

في حي ترونغ ثانه، وبعد سبعة أشهر من بدء العمل، بدأ مشروع منطقة دونغ كاو - تان فو الحضرية، المعروف أيضاً باسم مدينة تان فو، يتشكل تدريجياً. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 41 هكتاراً، باستثمار إجمالي يتجاوز 946 مليار دونغ فيتنامي، ويقع بجوار الطريق السريع هانوي - تاي نغوين، مما يوفر سهولة الوصول إلى هانوي وباك نينه والمراكز الصناعية الرئيسية في الشمال.

تتميز مدينة تان فو بتركيزها على تطوير منطقة حضرية خضراء، حيث خُصص أكثر من 70% من مساحتها للبنية التحتية التقنية والمساحات الخضراء والمناطق العامة. وستوفر المرحلة الأولى حوالي 750 وحدة عقارية، تشمل 643 قطعة أرض و107 منازل متلاصقة.

قال السيد نغوين دين ثانه، مدير مجلس إدارة مشروع منطقة دونغ كاو - تان فو الحضرية: "نحن نركز مواردنا البشرية ومعداتنا لتسريع وتيرة البناء، ونسعى جاهدين لإكمال جميع البنية التحتية قبل الربع الأخير من عام 2028".

تُظهر التجربة العملية أنه إلى جانب التطور القوي لنظام النقل والمناطق الصناعية، فإن منطقة البوابة الجنوبية لمقاطعة تاي نغوين تشكل تدريجياً مناطق حضرية جديدة في اتجاه حديث ومتكامل.

لا تقتصر هذه العملية على توسيع المساحة الحضرية فحسب، بل تعمل أيضاً على تحسين نوعية الحياة، وجذب السكان، وتعزيز النمو الاقتصادي، وخلق دافع مهم للتنمية المستدامة للمنطقة في السنوات القادمة.

المصدر: https://baothainguyen.vn/kinh-te/dau-tu/202606/mo-rong-khong-gian-do-thi-phia-nam-thai-nguyen-fa03cad/