تتشكل دورة جديدة من العقارات

يتم الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها بشكل متزايد، ويقوم المستثمرون بتنفيذ المشاريع بقوة - يتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة من العقارات في لونغ آن.

يتم الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها بشكل متزايد، ويقوم المستثمرون بتنفيذ المشاريع بقوة - يتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة من العقارات في لونغ آن.

تسريع البنية التحتية

في الآونة الأخيرة، أصبح سوق لونغ آن يعج بالنشاط بفضل الاستثمار المستمر وتوسيع طرق البنية التحتية.

بعد افتتاح قسمين من الطريق السريع بن لوك - لونغ ثانه، أعلنت شركة فيتنام للطرق السريعة (VEC) مؤخرًا أنها ستركز على تسريع تقدم الطريق السريع لفتح 18.8 كم إضافية من هذا الطريق قبل 30 أبريل 2025، والتحرك نحو افتتاح الطريق بالكامل (57.1 كم) في عام 2026.

وافقت مدينة هوشي منه مؤخرًا على سياسة الاستثمار لتوسيع الطريق السريع الوطني رقم 1، من كينه دونج فونج إلى عرض 60 مترًا، و10-12 حارة، ليربط مدينة هوشي منه بمدينة لونج آن. يبلغ طول المشروع 9.62 كيلومترًا، ومن المتوقع تنفيذه في الفترة 2025 - 2028. سيعمل المشروع على حل مشكلة الازدحام المروري، وتحسين الاتصال بين مدينة هوشي منه ولونغ آن والمقاطعات الغربية. وهذا أيضًا هو القسم الذي يربط العديد من الطرق الرئيسية مثل شارع فو فان كيت، ونجوين فان لينه، ومدينة هوشي منه - طريق ترونغ لونغ السريع، المؤدي إلى محطة حافلات مين تاي.

جزء من الطريق الدائري رقم 3 قيد الإنشاء. (الصورة: لو توان)

بالإضافة إلى ذلك، في لونغ آن، تم تشكيل العديد من محاور المرور الإقليمية للمقاطعة ويتم تشكيلها مثل طريق DT 830 وطريق تان آن الدائري والجسر فوق نهر فام كو تاي؛ المحور الديناميكي الذي يربط مدينة هوشي منه - لونغ آن - تيان جيانج؛ ميناء لونغ آن الدولي ومحور البنية التحتية للنقل الحضري المتصل بمدينة هوشي منه؛ الطريق الدائري 3، الطريق الدائري 4 مدينة هوشي منه...

تضم مقاطعة لونغ آن حاليًا 82 طريقًا و6 محاور مرورية ديناميكية بين المناطق، وهي القوة الدافعة التي تساعد لونغ آن على جذب سلسلة من مشاريع العقارات.

"الرجال الكبار" بدأوا رسميًا  

منذ بداية العام، قامت "الشركات الكبرى" مثل Vinhomes وEcopark بـ"تحريك" سوق العقارات في لونغ آن. وتظهر "موجات" الاستثمار علامات التجمع في هذه المنطقة مع ظهور الكثير من المعلومات الإيجابية هنا.  

ومن الأحداث البارزة مؤخرًا إطلاق مشروع Eco Retreat في بن لوك (لونغ آن)، وهو مشروع تبلغ مساحته أكثر من 220 هكتارًا، حيث جذب انتباه مئات المستثمرين والشركاء الاستراتيجيين. لا يعد Eco Retreat مجرد مشروع منتجع بسيط فحسب، بل إنه يوفر أيضًا نمط حياة أخضر، قريبًا من الطبيعة، ويلبي احتياجات مساحة المعيشة الهادئة في لونغ آن.

المرحلة التالية هي منطقة Vinhomes Hau Nghia الحضرية، والتي بدأ بناؤها رسميًا في الربع الأول من عام 2025 تحت اسم Vinhomes Urban Lake. يعد هذا مشروعًا واعدًا للغاية ويجذب العديد من العملاء والمستثمرين. من المتوقع أن يكون مشروع Vinhomes Urban Lake منطقة حضرية تعمل على تغيير الوجه الاقتصادي والاجتماعي والحضري لمدينة Duc Hoa - Long An.   تبلغ مساحة المشروع 192 هكتارًا، بما في ذلك مركز التسوق Vincom Mega Mall، مع حوالي 5000 منزل تاون هاوس، وفيلات مبنية مسبقًا، وبحيرة بيئية، ومنطقة ترفيهية، وأكبر حديقة في لونغ آن،...

تقع منطقة Phuc An City الحضرية على حدود Hoc Mon ومدينة Ho Chi Minh.

وعلى وجه الخصوص، بدأت رسميًا أيضًا أحدث المعلومات حول مشروع آخر فائق يتوقعه منزل "فين"، وهو مشروع منطقة جامعة فيتنام الدولية الحضرية، والمعروف أيضًا باسم مشروع Vinhomes Hoc Mon، والذي تم التخطيط له وتنفيذه على مساحة أرض تبلغ 924 ساعة، برأس مال استثماري قدره 3.5 مليار دولار أمريكي في منطقة 3 بلديات: تان هيب، ثوي تام ثون، ودونغ ثانه، هوك مون، مدينة هوشي منه. بعد الانتهاء من بنائه، سوف تصبح هذه المنطقة الحضرية الأكثر حداثة في شمال غرب المدينة.

يبحث المستثمر حاليًا عن شركاء/موزعين وسيطلق المشروع في المستقبل القريب. عند إطلاقه، فمن المؤكد أنه سيخلق "موجة" ضخمة في السوق الغربية.

إلى جانب المشاريع الكبرى التي تنفذها شركتا Vinhomes وEcopark، تحظى مدينة Phuc An التي طورتها مجموعة Tran Anh باهتمام خاص أيضًا. تبلغ مساحة المشروع أكثر من 100 هكتار، ويقع على واجهة TL 824، منطقة Duc Hoa، Long An - بجوار Hoc Mon (HCMC)، مدينة Phuc An هي منطقة حضرية حديثة واسعة النطاق، تدمج العديد من المرافق الراقية مثل المراكز التجارية والمناطق الرياضية والحدائق الخضراء ومناطق الترفيه. في الوقت الحالي، انتقل إلى المشروع ما يزيد عن 70% من السكان.

لا توفر مدينة فوك آن المنازل والفيلات فحسب، بل تركز أيضًا على مساحات المعيشة الخضراء والجودة البيئية. بفضل موقعها الاستراتيجي عند بوابة مدينة هوشي منه، تعد مدينة فوك آن خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة معيشة حديثة ومريحة مع ضمان السلام والاتصال المريح.

ومن المعروف أن المستثمر يعرض حالياً سلة منتجاته النهائية والتي تضم 75 تاون هاوس وفيلا، مع العديد من الحوافز والسياسات الجذابة للعملاء.

مع ظهور شركات العقارات العملاقة والاتصالات الإقليمية المواتية للبنية التحتية، تؤكد لونغ آن تدريجياً مكانتها كواحدة من أكثر أسواق العقارات حيوية في المنطقة الجنوبية. لا تعد هذه المنطقة جذابة للمستثمرين فحسب، بل تعد أيضًا وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية عالية الجودة، قريبة من الطبيعة ولكنها لا تزال تضمن وسائل الراحة الحديثة.

معلومات مشروع مدينة فوك آن

العنوان: TL 824، بلدية ماي هانه نام، دوك هوا، لونغ آن

التوزيع الحصري: تران آنه لاند

الخط الساخن: 0961 48 58 58

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-chu-ky-moi-cua-bat-dong-san-dang-hinh-thanh-d251051.html