تلوح في الأفق دورة جديدة لسوق العقارات.

مع تزايد الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها، وإطلاق المطورين لمشاريع جديدة بقوة، يتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة للعقارات في لونغ آن.

مع تزايد الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها، وإطلاق المطورين لمشاريع جديدة بقوة، يتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة للعقارات في لونغ آن.

يتسارع تطوير البنية التحتية.

شهد سوق لونغ آن ازدهاراً كبيراً في الآونة الأخيرة، ويعود الفضل في ذلك جزئياً إلى الاستثمار المستمر وتوسيع البنية التحتية.

بعد افتتاح قسمين من الطريق السريع بن لوك - لونغ ثانه، أعلنت شركة فيتنام للاستثمار والتطوير في الطرق السريعة (VEC) مؤخرًا أنها ستركز على تسريع وتيرة العمل في الطريق السريع لافتتاح 18.8 كيلومترًا إضافيًا من هذا الطريق قبل 30 أبريل 2025، بهدف افتتاح الطريق بالكامل البالغ طوله 57.1 كيلومترًا في عام 2026.

وافقت مدينة هو تشي منه مؤخرًا على خطة استثمارية لتوسيع الطريق الوطني السريع رقم 1، وتحديدًا الجزء الممتد من شارع كينه دوونغ فونغ، ليصل عرضه إلى 60 مترًا ويتضمن من 10 إلى 12 مسارًا، ليربط مدينة هو تشي منه بمقاطعة لونغ آن. يمتد المشروع على طول 9.62 كيلومترًا، ومن المتوقع تنفيذه بين عامي 2025 و2028. سيساهم المشروع في تخفيف الازدحام المروري وتحسين الربط بين مدينة هو تشي منه ولونغ آن ومقاطعات أخرى في دلتا نهر ميكونغ. كما سيربط هذا الجزء من الطريق عدة طرق رئيسية مثل شارع فو فان كيت، وشارع نغوين فان لينه، والطريق السريع بين مدينة هو تشي منه وترونغ لونغ، ويؤدي إلى محطة الحافلات الغربية.

يجري العمل على إنشاء جزء من الطريق الدائري رقم 3. (صورة: لو توان)

علاوة على ذلك، شهدت لونغ آن تطوير العديد من طرق النقل الإقليمية، ولا تزال قيد التطوير، مثل طريق DT 830، والطريق الدائري لمدينة تان آن، والجسر فوق نهر فام كو تاي؛ والمحور الحيوي الذي يربط مدينة هو تشي منه بلونغ آن وتيان جيانغ؛ وميناء لونغ آن الدولي، ومحور النقل والبنية التحتية الحضرية الذي يربطها بمدينة هو تشي منه؛ والطريق الدائري 3 والطريق الدائري 4 لمدينة هو تشي منه...

تضم مقاطعة لونغ آن حاليًا 82 طريقًا و6 شرايين نقل رئيسية بين المناطق، وهي عوامل دافعة تساعد لونغ آن على جذب العديد من المشاريع العقارية.

ينطلق "اللاعبون الكبار" رسمياً.  

منذ بداية العام، بدأت شركات كبرى مثل فينهومز وإيكوبارك في تنشيط سوق العقارات في لونغ آن. وتشير المؤشرات إلى تحول الاستثمارات نحو هذه المنطقة مع ظهور أخبار إيجابية.  

من أبرز الأحداث التي شهدتها المنطقة مؤخراً إطلاق مشروع "إيكو ريتريت" في بن لوك (لونغ آن)، وهو مشروع يمتد على مساحة تزيد عن 220 هكتاراً، وقد استقطب اهتمام مئات المستثمرين والشركاء الاستراتيجيين. لا يقتصر "إيكو ريتريت" على كونه منتجعاً فحسب، بل يوفر أيضاً نمط حياة صديقاً للبيئة، قريباً من الطبيعة، ويلبي الحاجة إلى مساحة معيشية هادئة في لونغ آن.

بعد ذلك، بدأت أعمال تسوية الأراضي في منطقة فينهومز هاو نغيا الحضرية رسميًا في الربع الأول من عام 2025 تحت اسم فينهومز أوربان ليك. يُعد هذا المشروع واعدًا للغاية، وقد حظي باهتمام كبير من العملاء والمستثمرين. يُتوقع أن تُحدث فينهومز أوربان ليك نقلة نوعية في المشهد الحضري والاقتصادي والاجتماعي لمنطقة دوك هوا - لونغ آن.   يمتد المشروع على مساحة 192 هكتارًا ويتضمن مركز فينكوم ميجا مول التجاري، الذي يضم حوالي 5000 منزل وفيلا جاهزة للبناء، وبحيرة بيئية، ومنطقة ترفيهية، وأكبر حديقة في لونغ آن، وما إلى ذلك.

تقع منطقة فوك آن الحضرية على حدود مقاطعة هوك مون، مدينة هو تشي منه.

على وجه الخصوص، تم الكشف رسمياً عن أحدث المعلومات المتعلقة بمشروع ضخم آخر مرتقب بشدة من مجموعة "فين"، وهو مشروع منطقة جامعة فيتنام الدولية الحضرية، المعروف أيضاً باسم "فينهومز هوك مون". يُخطط لهذا المشروع ويُطور على مساحة 924 هكتاراً باستثمار قدره 3.5 مليار دولار أمريكي، ويقع في ثلاث بلديات هي: تان هيب، وثوي تام ثون، ودونغ ثانه، في مقاطعة هوك مون بمدينة هو تشي منه. عند اكتماله، سيصبح أحدث منطقة حضرية في الجزء الشمالي الغربي من المدينة.

يسعى المطور حاليًا إلى إيجاد شركاء/وكلاء توزيع، وسيطلق المشروع قريبًا. ومن المؤكد أنه سيُحدث ضجة كبيرة في سوق غرب سايغون عند إطلاقه.

إلى جانب المشاريع الضخمة لشركتي فينهومز وإيكوبارك، تحظى مدينة فوك آن، التي طورتها مجموعة تران آن، باهتمام كبير. تمتد فوك آن على مساحة تزيد عن 100 هكتار، وتقع على واجهة الطريق الإقليمي 824 في مقاطعة دوك هوا، بمحافظة لونغ آن، بجوار مدينة هوك مون (مدينة هو تشي منه). تُعد فوك آن منطقة حضرية حديثة واسعة النطاق، تضم العديد من المرافق الراقية، مثل مركز تسوق، ومرافق رياضية ، وحدائق خضراء، ومناطق ترفيهية. وقد انتقل إليها حاليًا أكثر من 70% من السكان.

لا تقتصر مدينة فوك آن على توفير منازل وفيلات فحسب، بل تُولي اهتمامًا كبيرًا أيضًا للمساحات الخضراء وجودة البيئة. وبفضل موقعها الاستراتيجي عند مدخل مدينة هو تشي منه، تُعد فوك آن خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في مسكن عصري ومريح، مع ضمان الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.

وبحسب ما ورد، فإن المطور يعرض حاليًا الدفعة الأخيرة المكونة من 75 منزلًا وفيلا، مع العديد من الحوافز والسياسات الجذابة للعملاء.

مع ظهور شركات التطوير العقاري الكبرى وشبكة البنية التحتية الإقليمية المتميزة، ترسخ لونغ آن مكانتها تدريجياً كواحدة من أكثر أسواق العقارات حيوية في الجنوب. فهي لا تجذب المستثمرين فحسب، بل تُعد أيضاً وجهة مثالية لمن يبحثون عن مسكن عالي الجودة، قريب من الطبيعة مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة.

معلومات حول مشروع مدينة فوك آن.

العنوان: TL 824، كومونة ماي هانه نام، مقاطعة دوك هوا، محافظة لونغ آن

الموزع الحصري: شركة تران آنه لاند

الخط الساخن: 0961 48 58 58

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-chu-ky-moi-cua-bat-dong-san-dang-hinh-thanh-d251051.html