تتشكل دورة جديدة من العقارات

يتم الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها بشكل متزايد، ويقوم المستثمرون بتنفيذ المشاريع بقوة - ويتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة من العقارات في لونغ آن .

يتم الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها بشكل متزايد، ويقوم المستثمرون بتنفيذ المشاريع بقوة - يتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة من العقارات في لونغ آن.

تسريع البنية التحتية

في الآونة الأخيرة، أصبح سوق لونغ آن يعج بالنشاط بفضل الاستثمار المستمر وتوسيع طرق البنية التحتية.

بعد افتتاح قسمين من الطريق السريع بن لوك - لونغ ثانه، أعلنت شركة فيتنام للطرق السريعة (VEC) مؤخرًا أنها ستركز على تسريع تقدم الطريق السريع لفتح 18.8 كم إضافية من هذا الطريق قبل 30 أبريل 2025، والتحرك نحو افتتاح الطريق بالكامل (57.1 كم) في عام 2026.

وافقت مدينة هو تشي منه مؤخرًا على سياسة استثمارية لتوسيع الطريق السريع الوطني رقم 1، من كينه دونغ فونغ إلى عرض 60 مترًا، ويضم 10-12 مسارًا، ويربط مدينة هو تشي منه بلونغ آن. يبلغ طول المشروع 9.62 كيلومترًا، ومن المتوقع تنفيذه في الفترة من 2025 إلى 2028. سيساهم المشروع في حل مشكلة الازدحام المروري، وتحسين الربط بين مدينة هو تشي منه ولونغ آن والمقاطعات الغربية. كما يربط هذا الجزء العديد من الطرق الرئيسية، مثل شارع فو فان كيت، وطريق نجوين فان لينه، وطريق هو تشي منه - ترونغ لونغ السريع، المؤدي إلى محطة حافلات مين تاي.

جزء من الطريق الدائري الثالث قيد الإنشاء. (تصوير: لو توان)

بالإضافة إلى ذلك، في لونغ آن، تم تشكيل العديد من المحاور المرورية الإقليمية للمقاطعة ويتم تشكيلها مثل طريق DT 830، وطريق تان آن الدائري والجسر فوق نهر فام كو تاي؛ المحور الديناميكي الذي يربط مدينة هوشي منه - لونغ آن - تيان جيانج ؛ ميناء لونغ آن الدولي ومحور البنية التحتية لحركة المرور الحضرية الذي يربط مدينة هوشي منه؛ الطريق الدائري 3، الطريق الدائري 4 في مدينة هوشي منه...

تضم مقاطعة لونغ آن حاليًا 82 طريقًا و6 محاور مرورية ديناميكية بين المناطق، وهي القوة الدافعة التي تساعد لونغ آن على جذب سلسلة من مشاريع العقارات.

"الرجال الكبار" بدأوا رسميًا  

منذ بداية العام، حرّكت شركاتٌ كبرى، مثل فين هومز وإيكوبارك، سوق العقارات في لونغ آن. وتُشير موجة الاستثمار إلى تدفقٍ كبيرٍ على هذه المنطقة، في ظلّ توافر الكثير من المعلومات الإيجابية.  

من الأحداث البارزة مؤخرًا إطلاق مشروع "إيكو ريتريت" في بن لوك (لونغ آن)، وهو مشروع يمتد على مساحة تزيد عن 220 هكتارًا، وقد جذب انتباه مئات المستثمرين والشركاء الاستراتيجيين. "إيكو ريتريت" ليس مجرد مشروع منتجع بسيط، بل يُجسّد أيضًا نمط حياة صديق للبيئة، قريبًا من الطبيعة، مُلبيًا احتياجات مساحة معيشة هادئة في لونغ آن.

المشروع التالي هو منطقة فينهومز هاو نغيا الحضرية، والتي بدأت أعمال تسويتها رسميًا في الربع الأول من عام ٢٠٢٥ باسم بحيرة فينهومز الحضرية. يُعد هذا المشروع مشروعًا واعدًا للغاية، ويجذب العديد من العملاء والمستثمرين. ومن المتوقع أن تُحدث بحيرة فينهومز الحضرية نقلة نوعية في المشهد الاقتصادي والاجتماعي والحضري لمنطقة دوك هوا - لونغ آن.   تبلغ مساحة المشروع 192 هكتارًا، بما في ذلك مركز التسوق Vincom Mega Mall، مع حوالي 5000 منزل تاون هاوس، وفيلات مبنية مسبقًا، وبحيرة بيئية، ومنطقة ترفيهية، وأكبر حديقة في لونغ آن،...

تقع منطقة Phuc An City الحضرية على حدود Hoc Mon ومدينة Ho Chi Minh.

على وجه الخصوص، بدأت رسميًا آخر المعلومات حول مشروع ضخم آخر من المتوقع أن تنفذه شركة "فين"، وهو مشروع المنطقة الحضرية لجامعة فيتنام الدولية، المعروف أيضًا باسم مشروع فين هومز هوك مون. يُخطط ويُنفذ المشروع على مساحة أرض تبلغ 924 هكتارًا، برأس مال استثماري قدره 3.5 مليار دولار أمريكي، ويقع في ثلاث بلديات: تان هيب، وثوي تام ثون، ودونغ ثانه، وهوك مون، بمدينة هو تشي منه. بعد اكتماله، سيصبح هذا المشروع أحدث منطقة حضرية في شمال غرب المدينة.

يبحث المستثمر حاليًا عن شركاء/موزعين، وسيُطلق المنتج قريبًا. عند إطلاقه، سيُحدث بالتأكيد موجةً واسعةً في السوق الغربية.

إلى جانب المشاريع الكبيرة التي طورتها شركتا فين هومز وإيكوبارك، تحظى مدينة فوك آن، التي طورتها مجموعة تران آن، باهتمام خاص. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 100 هكتار، ويقع على واجهة الطريق السريع TL 824، حي دوك هوا، لونغ آن - بجوار مدينة هوك مون (مدينة هو تشي منه). تُعدّ مدينة فوك آن منطقة حضرية حديثة واسعة النطاق، تضم العديد من المرافق الراقية، مثل المراكز التجارية، والملاعب الرياضية، والحدائق الخضراء، ومناطق الترفيه. وقد انتقل إلى المشروع حاليًا أكثر من 70% من السكان.

لا تقتصر مدينة فوك آن على توفير منازل تاون هاوس وفيلات فحسب، بل تُركز أيضًا على المساحات الخضراء والجودة البيئية. بموقعها الاستراتيجي على مدخل مدينة هو تشي منه، تُعدّ مدينة فوك آن خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في مساحة معيشة عصرية ومريحة مع ضمان الهدوء وسهولة الوصول.

ومن المعروف أن المستثمر يعرض حالياً سلة منتجاته النهائية والتي تضم 75 تاون هاوس وفيلا، مع العديد من الحوافز والسياسات الجذابة للعملاء.

مع ظهور شركات عقارية عملاقة وشبكة بنى تحتية إقليمية ملائمة، ترسخ لونغ آن مكانتها تدريجيًا كواحدة من أكثر أسواق العقارات حيوية في المنطقة الجنوبية. فهي لا تجذب المستثمرين فحسب، بل تُعد أيضًا وجهة مثالية لمن يبحثون عن مساحة معيشة عالية الجودة، قريبة من الطبيعة، مع ضمان توفير وسائل الراحة الحديثة.

معلومات مشروع مدينة فوك آن

العنوان: TL 824، بلدية ماي هانه نام، دوك هوا، لونغ آن

التوزيع الحصري: تران آنه لاند

الخط الساخن: 0961 48 58 58

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-chu-ky-moi-cua-bat-dong-san-dang-hinh-thanh-d251051.html