وكلف رئيس الوزراء وزارة الإعمار بدراسة واقتراح خطة لإصدار سندات حكومية ودعم أسعار الفائدة للاستثمار وبناء المساكن الاجتماعية.
جاء ذلك في الرسالة الرسمية التي أرسلها المكتب الحكومي للتو إلى وزارة البناء، والتي تتضمن رأي رئيس الوزراء بشأن الحلول لتطوير السكن الاجتماعي.
تُنفّذ الحكومة مشروعًا لبناء مليون شقة سكنية اجتماعية لمحدودي الدخل وعمال المناطق الصناعية بحلول عام 2030. خلال السنوات الثلاث الماضية، نُفّذ ما يقرب من 500 مشروع سكني اجتماعي، وفّرت أكثر من 411,250 شقة. مع ذلك، لم يُنجز سوى أقل من 10% من الشقق، بينما لا تزال الشقق المتبقية قيد الإنشاء أو تنتظر الموافقة. تواجه العديد من الشركات صعوبات نظرًا لكثرة إجراءات مشاريع الإسكان الاجتماعي مقارنةً بمشاريع الإسكان التجاري.
لذلك، طلب رئيس الوزراء من وزارة الإنشاءات والجهات المعنية الأخرى دراسة خطة إصدار سندات حكومية لدعم تطوير هذا القطاع السكني. كما يتعين على الوزارة دراسة المزيد من الحلول المتعلقة بدعم أسعار الفائدة، والاستثمار، وبناء المساكن الاجتماعية.
السندات الحكومية - إحدى الأدوات المالية الشائعة التي تستخدمها الحكومة لجذب رؤوس الأموال من المستثمرين. وهذه هي المرة الأولى التي تتطرق فيها الحكومة إلى هذا الخيار لتطوير الإسكان الاجتماعي.
في مشروع مرسوم تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، الذي استشارت فيه وزارة الإنشاءات نهاية فبراير، اقترحت الهيئة إصدار سندات حكومية عند تطوير هذا القطاع، وذلك لتوفير موارد لقروض تفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي من خلال بنك السياسات الاجتماعية.
منطقة سكن اجتماعي في مدينة ثو داو موت (مقاطعة بينه دونج)، يوليو 2023. الصورة: كوينه تران
وفقًا لتقرير وزارة البناء، فإن تطوير الإسكان الاجتماعي في المناطق متفاوت. على سبيل المثال، في هانوي ومدينة هو تشي منه، لا يلبي عدد الشقق سوى أقل من 20% من الطلب. ولم تُطلق أي مشاريع في العديد من المناطق خلال السنوات الثلاث الماضية، مثل فينه فوك، ونينه بينه، ونام دينه، وكوانغ نجاي.
أوصى الخبراء الحكومة بإعطاء الأولوية لتخصيص الموارد في الميزانية لتعزيز تطوير قطاع الإسكان الاجتماعي. حاليًا، تُكلَّف وزارات التخطيط والاستثمار والمالية والبنك المركزي بمراجعة خطط تعزيز رأس مال الميزانية لإقراض هذا القطاع من خلال بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية حتى عام ٢٠٢٥، وتقديم تقارير بشأنها إلى رئيس الوزراء.
في المؤتمر الذي عُقد في 16 مارس، كلف رئيس الوزراء فام مينه تشينه وزارة المالية بدراسة إنشاء صندوق لتنمية الإسكان الاجتماعي. بالإضافة إلى حزمة ائتمانية بقيمة 120 ألف دونج فيتنامي، وجّه البنك المركزي البنوك لدراسة حزمة ائتمانية لمشتري المساكن الاجتماعية، بفترة سداد تتراوح بين 10 و15 عامًا، وبأسعار فائدة تفضيلية أقل بنسبة 3-5% من القروض التجارية. ومن المتوقع أن تُسهم هذه الحلول، عند تطبيقها، في تمكين العمال ذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية من شراء منازل.
فونغ دونغ
[إعلان 2]
رابط المصدر
تعليق (0)