من المتوقع أن يزداد العرض الجديد من الشقق في دا نانغ.

من المتوقع أن يزداد العرض الجديد من الشقق في دا نانغ .

وفي قطاع الشقق، من المتوقع أن يرتفع العرض الجديد في الربع الرابع من عام 2024، ليبلغ ما بين 2000 إلى 3000 وحدة.

من المتوقع أن يتحسن العرض الجديد من قطع الأراضي في دا نانغ والمناطق المحيطة بها في الربع الأخير من عام 2024.

في 16 أكتوبر، توقعت شركة DKRA للاستشارات، التابعة لمجموعة DKRA، أن يشهد المعروض الجديد من الأراضي في مدينة دا نانغ والمناطق المحيطة بها تحسنًا ملحوظًا في الربع الأخير من عام 2024، حيث يتراوح بين 100 و150 منتجًا، تتركز بشكل رئيسي في كوانغ نام ودا نانغ. ومن المتوقع أن يُسهم الانتعاش الاقتصادي، والنظام القانوني المتكامل، وانخفاض أسعار الفائدة على قروض العقارات في انتعاش السوق في الفترة المقبلة.

في قطاع الشقق، من المتوقع أن يزداد المعروض الجديد في الربع الأخير من عام 2024، ليصل إلى ما بين 2000 و3000 وحدة. يتركز معظم المعروض في دا نانغ، بينما لا تزال مدينتا كوانغ نام وثوا ثين هوي تعانيان من نقص في المعروض الجديد. لا تزال أسعار البيع الأولية مرتفعة بسبب ضغط تكاليف المدخلات، ولكنها مدعومة جيدًا بسياسات الدفع التفضيلية، وسياسات الخصم، ودعم رأس مال القروض المصرفية وفترة السماح بالفوائد، وغيرها. من المتوقع أن يستمر الطلب في السوق في الحفاظ على زخم انتعاشه في الربع الثالث من عام 2024، ولكن لن تكون هناك اختراقات كبيرة على المدى القصير.

ومن المتوقع أن يظل العرض الجديد من المنازل/الفلل في الربع الرابع من عام 2024 نادرًا، ومن المتوقع أن يكون عدد المنتجات التي يتم طرحها في السوق معادلاً للربع الثالث من عام 2024، وسيأتي معظمها من المرحلة التالية من المشاريع التي تم إطلاقها سابقًا.

قد يرتفع الطلب الإجمالي بشكل طفيف مقارنةً بالربع السابق، ولكن من غير المرجح حدوث تغيير مفاجئ على المدى القصير، مع التركيز بشكل رئيسي على المشاريع التي اكتملت إجراءاتها القانونية وضمنت تقدمًا في البناء. حافظت الأسعار الأولية على استقرارها، واستمر تطبيق سياسات تفضيلية وخصومات للسداد السريع في الربع الرابع.

من المتوقع أن يتحسن السوق الثانوي مقارنة بالربع الثالث من عام 2024، مع التركيز بشكل أساسي على المنتجات التي تم تسليمها مع مستندات قانونية كاملة وتتمتع باتصال مريح.

فيما يتعلق بعقارات المنتجعات، لا يزال العرض الجديد غائبًا نظرًا لتزايد حذر المستثمرين في تنفيذ عمليات البيع؛ في الوقت نفسه، لا تزال سيولة السوق تواجه صعوبات جمة، ومن غير المرجح تحقيق أي تقدم ملموس على المدى القصير. حافظت الأسعار الأولية على استقرارها ولم تشهد تقلبات كبيرة مقارنة بالربع السابق. ويواصل العديد من المستثمرين تطبيق سياسات دعم أسعار الفائدة، وفترة السماح لسداد أصل الدين، وتمديد جداول السداد، وغيرها، في ظل الظروف السوقية الصعبة الحالية.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html