تم بيع المنزل، كيف يمكنني الاحتفاظ بتسجيل الإقامة الدائمة الخاص بي؟

السؤال: في السابق، كنت أملك منزلاً في منطقة ثانه شوان، هانوي ، وكانت عائلتي بأكملها مسجلة كمقيمين دائمين في هذا العنوان.

اضطررتُ مؤخراً، بسبب خسائر في العمل، إلى بيع هذا المنزل والانتقال إلى منزل مستأجر في منطقة ها دونغ. مع ذلك، أرغب في الاحتفاظ بمنزلي الحالي لتسهيل تعليم أطفالي مستقبلاً. حالياً، لم تُنقل ملكية منزلنا بالكامل إلى العنوان الجديد.

أود أن أسأل كيف يمكنني الاحتفاظ بتسجيل إقامتي الدائمة على عنواني القديم إذا تم بيع منزلي بالفعل؟

رد:

وفقًا للبند 1، المادة 24 من قانون الإقامة لعام 2020 (الذي دخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2021)، سيتم إلغاء تسجيل الإقامة الدائمة للشخص الذي يندرج ضمن إحدى الفئات التالية:

أ) متوفى؛ قرار محكمة يعلن أن الشخص مفقود أو متوفى؛

ب) السفر إلى الخارج للاستقرار؛

ج) تم اتخاذ قرار بإلغاء تسجيل الإقامة الدائمة على النحو المنصوص عليه في المادة 35 من هذا القانون؛

د) الغياب عن مكان الإقامة الدائمة لمدة 12 شهرًا أو أكثر دون التسجيل للإقامة المؤقتة في عنوان آخر أو دون الإعلان عن الغياب المؤقت، باستثناء حالات مغادرة البلاد ولكن ليس بغرض الاستقرار في الخارج أو في حالات قضاء عقوبة السجن، أو قضاء فترة في مؤسسة تعليمية إلزامية، أو قضاء فترة في مؤسسة لإعادة تأهيل المدمنين على المخدرات، أو الإيداع في مدرسة إصلاحية؛

د) بعد منحه التنازل عن الجنسية الفيتنامية، أو تجريده من الجنسية الفيتنامية، أو إلغاء قرار منحه الجنسية الفيتنامية من قبل سلطة مختصة؛

هـ) الأشخاص الذين سجلوا إقامة دائمة في مسكن مستأجر أو مستعار أو مشترك ولكنهم أنهوا ترتيب الإيجار أو الاستعارة أو السكن المشترك ولم يسجلوا إقامة دائمة في مسكن جديد في غضون 12 شهرًا من تاريخ الإنهاء، باستثناء الحالة المنصوص عليها في البند ح من هذا البند؛

ز) الشخص الذي سجل إقامة دائمة في مسكن مملوك قانونًا ولكن تم نقل ملكية ذلك المسكن لاحقًا إلى شخص آخر، وبعد مرور 12 شهرًا من تاريخ نقل الملكية، لم يسجل إقامة دائمة في المسكن الجديد، باستثناء الحالات التي يوافق فيها المالك الجديد على الاستمرار في التأجير أو الإقراض أو السماح بالإشغال المؤقت والسماح بتسجيل الإقامة الدائمة في ذلك المسكن، أو في الحالات المنصوص عليها في البند ح من هذا البند؛

ح) الأشخاص الذين سجلوا محل إقامتهم الدائم في مسكن مستأجر أو مستعار أو مشترك ولكنهم أنهوا عقد الإيجار أو الاستعارة أو السكن المشترك ولم يوافق المالك أو المقرض أو المضيف على الاحتفاظ بتسجيل محل الإقامة الدائم في ذلك المسكن؛ الأشخاص الذين سجلوا محل إقامتهم الدائم في مسكن يملكونه ولكنهم نقلوا ملكية المسكن إلى شخص آخر ولم يوافق المالك الجديد على الاحتفاظ بتسجيل محل الإقامة الدائم في ذلك المسكن؛

(أ) الأشخاص الذين تم تسجيلهم كمقيمين دائمين في مسكن تم هدمه أو مصادرته بقرار من وكالة حكومية مختصة، أو في مركبة تم إلغاء تسجيلها وفقًا للقانون.

لذلك، ووفقًا للوائح المذكورة أعلاه، إذا قمت ببيع منزلك ولم تقم بتسجيل إقامتك الدائمة في العنوان الجديد في غضون 12 شهرًا، فسيتم إلغاء تسجيل إقامتك الدائمة.

ومع ذلك، إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بعنوانك الدائم المسجل في منزلك القديم، يمكنك التفاوض مع المالك الجديد ليوافق على السماح لك بالاحتفاظ بتسجيل إقامتك الدائمة هناك.

مينه هوا (مُجمّع)

مصدر