قال نائب مدير إدارة البناء في مدينة هوشي منه، هوينه ثانه خييت، إنه وفقًا لخطة تطوير الإسكان في مدينة هوشي منه للفترة 2021-2025 والمشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة إسكان اجتماعي للفئة ذات الدخل المنخفض، عمال المجمع الصناعي، الفترة 1 - 2021" من قبل رئيس الوزراء، من المتوقع أن تقوم مدينة هوشي منه بتطوير حوالي 2030 - 26.200 وحدة سكنية اجتماعية.
وعلى وجه التحديد، ستضم مدينة هوشي منه 37 مشروعًا في خطتها التنفيذية. ومع ذلك، حتى الآن، تم الانتهاء من مشروع واحد فقط، في حين أن المشاريع الـ 1 المتبقية لديها 36 مشاريع قيد الإنشاء و6 مشروعًا قد استكملت الإجراءات القانونية.
وأوضح السيد هوينه ثانه خييت أنه في ظل الوضع القانوني والقضايا الأخرى ذات الصلة، من الآن وحتى عام 2025، من المتوقع أن تستثمر مدينة هوشي منه في البناء، واستكمال ووضع 13 مشروعًا في المجتمع، بحجم حوالي 12.000 منزل. . أما المشاريع المتبقية فمن الصعب إكمالها ولا تتوقف إلا عند خطوة الإنجاز القانوني.
من خلال المراجعة التي أجرتها الإدارة في مدينة هوشي منه، يوجد حاليًا 88 مشروعًا/قطعة أرض من المتوقع أن تستثمر في بناء الإسكان الاجتماعي، منها 18/88 مشروعًا يخضع لإجراءات الموافقة على سياسة الاستثمار.
بسبب التحديد الخاطئ للمواضيع، تأخر برنامج الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه عن موعده
ويعود سبب تأخر برنامج الإسكان الاجتماعي إلى أن جذب المستثمرين لبناء مشاريع الإسكان الاجتماعي وكذلك استغلال 20% من صندوق الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري أمر صعب للغاية. إلى جانب ذلك، فإن سوق العقارات صعب، وتركز الشركات على نشر المساكن التجارية أولاً. وفي الوقت نفسه، لا تفرض مدينة هوشي منه أي عقوبات عندما يؤخر المستثمرون تنفيذ المشروع. لذلك، توصي إدارة البناء اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بتوجيه إدارة التخطيط والاستثمار واللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك للقيام بشكل عاجل بإجراءات الموافقة على سياسة الاستثمار لمشاريع 18/88 التي تخضع للإجراءات المذكورة أعلاه . فوق. تقوم إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بمراجعة وتحديث تخطيط المشاريع المذكورة أعلاه بشكل عاجل في مشروع التخطيط العام لمدينة هوشي منه وفقًا لأحكام قانون الإسكان.
كما اعترف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، فان فان ماي، بأن التقدم في تنفيذ برنامج الإسكان الاجتماعي بطيء للغاية، ولا يلبي خطة واحتياجات العمال. في الواقع، هناك مشاريع لم تكن لها أهداف صحيحة في البداية، لذلك قام عدد قليل جدًا من الأشخاص بالتسجيل للإيجار، بينما كان الطلب العام كبيرًا جدًا.
وشدد السيد فان فان ماي على أن البرنامج كان بطيئا لأن المشروع كان له هدف خاطئ منذ البداية. أما إذا قررنا الإيجار فقط للعمال الذين يعملون في المناطق الصناعية المحيطة، فالأمر صعب للغاية، لأن دخل العمال محدود، لذلك لا يستأجر العمال مساكن اجتماعية بل يختارون استئجار بيوت داخلية. ولذلك فمن الممكن توسيع المستأجرين ليشمل موظفي الخدمة المدنية والموظفين العموميين والقوات المسلحة. يجب أن يكون هدف تطوير الإسكان الاجتماعي بحلول عام 2025 ما لا يقل عن 26.200 وحدة، وعلى الأكثر 35.000 وحدة كما هو مخطط له. وللقيام بذلك، ترحب المدينة بالمستثمرين وتهيئ لهم الظروف لتنفيذ المشاريع، ولكنها أيضًا تعاقب بشدة المستثمرين الذين لا يرغبون في تنفيذ المشاريع المخصصة ولا ينفذونها عمدًا.
