عدة قطع أراضي تشترك في نفس الشهادة، كيف تتم إجراءات التبادل؟

وفقًا للمادة 7، الجزء الخامس عشر من المرسوم رقم 151/2025/ND-CP:

٧. في حال وجود عدة قطع أرض صدرت لها الشهادة نفسها، وتندرج إحداها أو أكثر ضمن إحدى حالات إلغاء الشهادة المحددة في البنود (د، د، هـ)، البند ٢، والبند ٥ من المادة ١٥٢ من قانون الأراضي، تُلغى الشهادة الصادرة، وتُصدر شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بها وفقًا لأحكام القانون الخاص بهذه القطع؛ وتُصدر شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بها وفقًا لأحكام القانون. ويُصدر شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بها وفقًا لأحكام القانون المذكور في المادة ٧، وفقًا لأحكام المادة ٩، الجزء الخامس عشر من هذا القانون.

سألت السيدة نجوين ثي هوآي ثو ( جيا لاي )، وفقًا للوائح المذكورة أعلاه، ما هو إجراء التنفيذ، لإصدار بديل لقطعة الأرض الصادرة بشكل صحيح ثم إلغاء الشهادة، أو إلغاء جميع الشهادات وإصدار بديل لقطع الأرض الصادرة بشكل صحيح في وقت واحد؟

وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه القضية على النحو التالي:

وفقًا لأحكام البند 7، القسم الخامس عشر، المحتوى ج، الجزء الخامس من الملحق رقم 1 من المرسوم رقم 151/2025/ND-CP المؤرخ 12 يونيو 2025 للحكومة التي تنظم تقسيم سلطة السلطات المحلية على المستويين 02، واللامركزية واللامركزية في قطاع الأراضي، يتم إلغاء الشهادات الصادرة وإعادة إصدار الشهادات وفقًا للقانون، في نفس الوقت الذي يتم فيه إعادة إصدار قطع الأراضي التي بها أخطاء.

ويهدف تنفيذ الأمر المذكور أعلاه إلى ضمان مبادئ منح الشهادات المنصوص عليها في الفقرة 1 من المادة 135 من قانون الأراضي على وجه التحديد:

١. تُصدر شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بها لكل قطعة أرض لمستخدمي الأراضي ومالكي الأصول الملحقة بها ممن لديهم الحاجة ويستوفون الشروط المنصوص عليها في هذا القانون. في حال استخدام مستخدم أرض لعدة قطع أراضي زراعية في نفس البلدية أو الدائرة أو المدينة، ولديه طلب، تُصدر له شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بها لجميع تلك القطع.

وزارة الزراعة والبيئة تطلعكم على بعض المحتويات للدراسة والتنفيذ وفقاً لأحكام القانون.

المصدر: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm