تتضافر العديد من العوامل لتكوين أساس متين للعقارات في دا نانغ.

DNVN - وفقًا لشركة CBRE Vietnam، هناك العديد من العوامل التي تشكل أساسًا متينًا لسوق العقارات في دا نانغ للحفاظ على النمو المستقر وجذب رأس المال الاستثماري وتنويع عروض المنتجات في الأرباع التالية من عام 2025.

في الإعلان عن أبرز أحداث سوق العقارات في دا نانغ للربع الثاني من عام 2025 في 22 يوليو، علقت شركة CBRE Vietnam (التابعة لمجموعة CBRE Real Estate Services Group، الولايات المتحدة الأمريكية) أن سوق العقارات في دا نانغ يواصل إظهار آفاق إيجابية، مدعومًا بقوة بالانتعاش الاقتصادي ، وجذب الاستثمار الأجنبي وازدهار صناعة السياحة.

قدمت السيدة دونج ثوي دونج تقرير CBRE فيتنام حول تركيز سوق العقارات في دا نانغ في الربع الثاني من عام 2025.

سجلت شركة سي بي آر إي فيتنام نمو الناتج المحلي الإجمالي لمدينة دا نانغ (المدينة القديمة) بنسبة 11.7% خلال الأشهر الستة الأولى من العام، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث نما قطاع الصناعة والبناء بأكثر من 17%، وقطاع الخدمات بنحو 11%. وصرح الرئيس التنفيذي لشركة سي بي آر إي فيتنام، دونغ ثوي دونغ، قائلاً: "بهذه النتيجة، ترسخ دا نانغ مكانتها كمركز للتنمية الاقتصادية والتجارية في المنطقة الوسطى".

خلال الفترة نفسها، تجاوز الاستثمار الأجنبي المباشر في دا نانغ (سابقًا) 62 مليون دولار أمريكي، مع التركيز على مجالات التكنولوجيا المتقدمة مثل أشباه الموصلات وتكنولوجيا المعلومات. وبلغ إجمالي الاستثمار الاجتماعي قرابة 22,000 مليار دونج، معظمها من القطاع الخاص، مما يُظهر ثقة المستثمرين الراسخة بإمكانيات سوق العقارات المحلي وتطوره المستدام.

يلعب قطاع السياحة دورًا هامًا، حيث بلغ إجمالي عدد الزوار 5.8 مليون زائر، بزيادة تقارب 19% خلال الفترة نفسها، مما أدى إلى زيادة الطلب على عقارات المنتجعات والشقق والفنادق الفاخرة. كما تُسهم اتجاهات السياحة الحديثة، مثل السياحة الليلية، والمشي على طول نهر الهان، وسياحة الرعاية الصحية، والفعاليات الدولية، في تعزيز قيمة وتنوع المنتجات العقارية في دا نانغ.

من الجدير بالذكر أنه في الربعين الأولين من عام 2025، بلغ معدل إشغال فنادق 4-5 نجوم في دا نانغ 65.5%، بزيادة قدرها 4.8 نقطة مئوية مقارنة بفترة ما قبل جائحة كوفيد-19. كما ارتفع متوسط ​​سعر الغرفة بنسبة 2% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019، ليصل إلى 112 دولارًا أمريكيًا للغرفة في الليلة. ويُعزى هذا الانتعاش القوي إلى ازدهار السياحة المحلية والدولية.

وبحسب شركة سي بي آر إي فيتنام، فإن السياسات الرامية إلى تعزيز التنمية الاقتصادية الخاصة وفقاً لقرارات الحكومة المركزية والجمعية الوطنية تعمل على تحسين بيئة الاستثمار بشكل كبير، وتسهيل وصول الشركات إلى رأس المال والأراضي وتقليل الإجراءات الإدارية، وبالتالي تسريع تقدم المشاريع العقارية واسعة النطاق.

إلى جانب ذلك، أدى اندماج كوانج نام مع دا نانج منذ يوليو إلى توسيع مساحة التطوير لمدينة دا نانج الجديدة، وزيادة حجم السكان وصندوق الأراضي، وزيادة الطلب، وتوسيع العرض، وخلق المزيد من الفرص للمستثمرين الاستراتيجيين والمشترين للحصول على المزيد من الخيارات.

قالت السيدة دونغ ثوي دونغ: "تتضافر هذه العوامل لتُرسي أساسًا متينًا لسوق العقارات في دا نانغ للحفاظ على نمو مستقر، وجذب رؤوس الأموال الاستثمارية، وتنويع عروض المنتجات في الأرباع القادمة. وبالتالي، المساهمة في ترسيخ مكانة المدينة كمركز ديناميكي ومستدام للتطوير العقاري في المنطقة الوسطى".

هاي تشاو

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhieu-yeu-to-cong-huong-tao-nen-tang-vung-chac-cho-bat-dong-san-da-nang/20250723073128820