مدينة هوشي منه: تنفيذ مشاريع الإسكان والعقارات بشكل عاجل وفقًا للإجراءات الإدارية الجديدة

وجهت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه الإدارات والفروع والقطاعات واللجان الشعبية على مستوى البلديات بتنفيذ مشاريع الإسكان والعقارات وفقا لإجراءات إدارية جديدة.. بهدف خفض أسعار المساكن واستقرار سوق العقارات.

يجري تشييد العديد من مشاريع الإسكان على طول الطريق السريع الوطني رقم ١٣ (في مقاطعة بينه دونغ القديمة). الصورة: كوانغ فونغ

أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للتو الوثيقة رقم 3940/UBND-DT بشأن تنفيذ الحلول لزيادة العرض وخفض أسعار المساكن والعقارات، بهدف استقرار وتطوير سوق العقارات في المدينة.

وفقًا للوثيقة المذكورة أعلاه، تُنظّم مدينة هو تشي منه حاليًا جهاز الحكم المحلي ذي المستويين بشكل مستقر. وقد وجهت اللجنة الشعبية للمدينة الإدارات والفروع واللجان الشعبية في البلديات والأحياء والمناطق الخاصة للتركيز على التنفيذ الدقيق للمحتوى وفقًا للوظائف والصلاحيات والمهام الموكلة إليها، وذلك للمساهمة في زيادة العرض، وخفض أسعار المساكن والعقارات، والسعي إلى استقرار سوق العقارات في المدينة وتطويره.

تُكلِّف اللجنة الشعبية للمدينة الإدارات والفروع والقطاعات واللجان الشعبية في البلديات والأحياء والمناطق الخاصة بالتنسيق مع إدارة الإنشاءات لتنفيذ المهام والحلول بفعالية لتطوير سوق الإسكان والعقارات بما يحقق تنمية آمنة وصحية ومستدامة. وتتولى اللجنة الشعبية للمدينة مسؤولية المهام والصلاحيات الموكلة إليها فيما يتعلق بسوق العقارات، وتتولى دور القائد في تذليل الصعوبات والعقبات التي تعترض مشاريع العقارات، بما يعزز تطوير الإسكان وسوق العقارات في نطاق صلاحياتها.

مشروع إسكان قيد الإنشاء في حي بينه ترونغ، مدينة هو تشي منه. تصوير: كوانغ فونغ.

وبالإضافة إلى ذلك، يجب على الإدارات والفروع واللجان الشعبية على مستوى البلديات تقليص وإصلاح الإجراءات الإدارية على الفور؛ وترتيب عدد كاف من الموظفين المدنيين لضمان التنفيذ الفعال للوظائف والمهام اللامركزية في مجالات التخطيط والأراضي والبناء والإسكان والعقارات والاستثمار وما إلى ذلك؛ وتجنب الركود في التعامل مع الإجراءات الإدارية بسبب نقص الموارد البشرية.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة البناء بتقديم المشورة بشأن تسريع التخطيط والتطوير الحضري، وخاصة مجالات التنمية الحضرية في شكل TOD (نموذج التنمية الحضرية الموجه نحو تطوير النقل العام - PV)؛ والتركيز على حل الإجراءات الإدارية بسرعة في الاستثمار في البناء، وتنفيذ مشاريع الإسكان والعقارات وفقًا لإجراءات جديدة؛ والتنسيق مع إدارة المالية لحل الصعوبات والمشاكل التي تواجه مشاريع العقارات في المدينة على الفور وفقًا لتوجيهات اللجنة التوجيهية رقم 751...

تقوم إدارة البناء بالتنسيق مع الجهات والوحدات ذات الصلة لتعزيز التفتيش والتصحيح الفوري ومنع ومعالجة المخالفات التي تقع ضمن صلاحياتها فيما يتعلق بأنشطة المؤسسات والمستثمرين وصالات تداول العقارات وشركات خدمات الوساطة العقارية وغيرها.

- رئاسة والتنسيق مع إدارات المدينة وفروعها وقطاعاتها لمراجعة الهيكل التنظيمي لهذه الوحدات ذات الصلة بقطاعي سوق الإسكان والعقارات لتقديم المشورة للجنة الشعبية للمدينة لدمج نقطة محورية واحدة في اللجنة التوجيهية لسياسة الإسكان وسوق العقارات في المدينة، وضمان عمل إداري متزامن ومتسق.

كلفت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه الإدارات والفروع واللجان الشعبية على مستوى البلديات بحل وتذليل الصعوبات التي تواجه مشاريع العقارات وفقًا للإجراءات الإدارية الجديدة، وذلك للمساعدة في استقرار سوق الإسكان. في الصورة، مشروع إسكان في المنطقة الثامنة (السابقة). تصوير: كوانغ فونغ.

وقد أوكلت لجنة الشعب بالمدينة إلى إدارة المالية رئاسة اللجنة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتقديم المشورة للجنة الشعب بالمدينة في العديد من القضايا، بما في ذلك تقديم المشورة بشأن حل الإجراءات الإدارية بسرعة في الاستثمار وبناء مشاريع الإسكان والعقارات وفقًا لإجراءات جديدة (مثل: الموافقة على سياسات الاستثمار، واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان...)؛ وتقديم المشورة بشأن التنفيذ وفقًا للسلطة في تقديم العطاءات للمشاريع باستخدام الأراضي... لتنفيذ مشاريع الإسكان لضمان الموضوعية، وليس للمصالح الشخصية أو الجماعية؛ وتقديم المشورة بشأن ترتيب الميزانيات المحلية لتنفيذ أعمال التعويض وتطهير الموقع للحصول على أموال الأراضي النظيفة لتطوير الإسكان الاجتماعي...

تتولى إدارة الزراعة والبيئة رئاسةَ اللجنة الشعبية للمدينة والتنسيقَ معها لتقديم المشورة بشأن الموافقة على معلومات التخطيط وخطط استخدام الأراضي والإعلان عنها فورًا، بما يضمن شفافية معلومات السوق وشفافيتها. كما تُركّز على سرعة حلّ الإجراءات الإدارية المتعلقة بالاستثمار وبناء مشاريع الإسكان والعقارات وفقًا للإجراءات الجديدة (تحويل أغراض استخدام الأراضي، وتحديد أسعار الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي، وغيرها). بالإضافة إلى ذلك، هناك إجراءاتٌ أخرى: تخصيص الأراضي، وتأجيرها، وغيرها. كما تُطبّق إجراءاتٌ صارمةٌ في مجال العقارات التي تشهد زياداتٍ غير اعتيادية في الأسعار، وغيرها.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-gap-rut-trien-khai-cac-du-an-nha-o-bat-dong-san-theo-thu-tuc-hanh-chinh-moi-10397228.html