العوامل التي تساعد دالات على أن تصبح وجهة للنخبة

دا لات، تلك المدينة الضبابية التي اعتادت صورتها الشعرية، تُعيد ترتيب مكانتها بهدوء، لتظهر على خريطة أغلى الوجهات في آسيا. ففي ظلّ شغف أثرياء العالم المتزايد بأماكن خاصة ومبتكرة لا تُضاهى، تجمع دا لات، بمناخها المنعش وتضاريسها المعزولة وجمالها الطبيعي الأخّاذ، عوامل كافية لتصبح الخيار الجديد لمن يدركون تمامًا أن الرفاهية الحقيقية لا تكمن في التباهي، بل في المساحة التي يُمكنهم فيها "الاختفاء" تمامًا.

التحول الهادئ والاستراتيجي للنخبة

وفقًا لتقرير الثروة لعام ٢٠٢٤ الصادر عن شركة نايت فرانك، فإن أكثر من ٦٨٪ من أصحاب الثروات الفائقة (UHNWIs، الذين تتجاوز أصولهم ٣٠ مليون دولار أمريكي) يختارون وجهاتٍ خاصة ومعزولة لم تُعرف بعد. إلى جانب ذلك، أظهر استطلاع أجرته مجموعة بوسطن الاستشارية في نهاية عام ٢٠٢٣ أن ٧ من كل ١٠ مليارديرات العالم يعتبرون "المساحة الخفية" العامل الأهم عند اختيار منتجع أو الاستثمار في عقاراتهم الشخصية.

لهذا السبب، أصبحت وجهاتٌ مثل أسبن في كولورادو - حيث يعيش أقل من 0.5% من سكان العالم، بل وحتى العديد من المناطق التي لا يستطيع فيها سوى مليارديرات مثل جيف بيزوس وعائلة والتون ومايكل ديل امتلاك عقارات - أو سانت موريتز - المدينة السويسرية الراقية المكسوة بالثلوج، والمشهورة بفعالياتها المغلقة للمليارديرات - ملاذًا مثاليًا للنخبة. لم تعد الرفاهية مجرد مكانٍ لظهورهم، بل مكانًا يختفون فيه تمامًا.

وعلاوة على ذلك، أصبحت النوادي الخاصة المنعزلة مثل "سوهو هاوس"، و"آنابيلز"، و"كور كلوب" (في نيويورك)، و"أمان كلوب" أو "5 هيرتفورد ستريت" (في لندن) بمثابة بوابات "للتواصل الاجتماعي رفيع المستوى"، حيث يتم تشكيل مئات الملايين من الدولارات من الصفقات والعلاقات الرئيسية خلف الأبواب الخاصة، بعيداً عن أعين الجمهور، وهي أيضاً حيث تطأ أقدام النخبة أقدامها.

في فيتنام، بينما لا تزال الشواطئ أو المناطق الحضرية الكبيرة خيارات شائعة في السوق، جاء قرار "هاوس برايفت كلوب"، وهو نموذج نادٍ خاص مُخصص للنخبة، مع استشارات تشغيلية حصرية من "كوبر بيتش"، وهي مجموعة عالمية لإدارة النوادي الخاصة، باختيار دا لات لتكون أول وجهة له في فيتنام. يبدو هذا القرار مخالفًا لتوجهات السوق، ولكنه يسبق التوجه العالمي بخطوة.

دالات: ميزة الموقع التي لا يمكن تكرارها

كانت دا لات، المدينة الجبلية العريقة التي يزيد عمرها عن 130 عامًا، تُعرف سابقًا بأنها أكثر المدن السياحية رومانسية في فيتنام، وهي تشهد الآن تحولًا في نهج المستثمرين الاستراتيجيين. لم تعد دا لات مجرد منتجعات أو فلل فاخرة مطلة على غابات الصنوبر، بل بدأت تظهر في سوق النوادي الخاصة الهادئة والأنيقة، وهي مساحة مخصصة للنخبة.

وفقًا لتقرير معهد العافية العالمي لعام ٢٠٢٣، تُعدّ المناطق الجغرافية الواقعة على ارتفاعات تتراوح بين ١٢٠٠ و١٨٠٠ متر، والتي تتميز بهواء نقي وإضاءة منتشرة ونظم بيئية طبيعية، مثالية للتعافي البدني والعقلي. كما أكد المعهد أن المناطق ذات الهواء النقي والارتفاع المعتدل والإضاءة المنتشرة تُعدّ ظروفًا مثالية لتطبيق علاجات التعافي العميق، من التأمل إلى التخلص من السموم البيولوجية. لذا، تُشكّل دا لات، بارتفاعها الذي يبلغ ١٥٠٠ متر، ومناخها البارد على مدار العام، والضباب الذي يُغطي الطريق، وسفوحها الهادئة، بيئة مثالية تُجسّد معايير الرفاهية الجديدة.

استعرضت مجلة السفر الأمريكية المرموقة "ترافل آند ليجر" مؤخرًا مدينة دالات كوجهة مثالية لمن يبحثون عن تجارب ذات معنى، ويمكنهم مساعدة زوارهم على "التغيير من الداخل بقوة لطيفة". وجاء في المقال: "تنبع جاذبية دالات من هدوئها ومناخها البارد ورومانسيتها. المدينة لا تجذب الانتباه، بل تكافئ من يرغب في البقاء فيها".

وفقًا لخبراء في قطاع السياحة الفاخرة والعقارات، أصبح عامل "عدم التكرار" الآن قيمةً جوهرية. فمكانٌ مثل دا لات، بمناخه البارد على مدار العام على ارتفاع 1500 متر، وغابات الصنوبر التي يغطيها الضباب وهوائه النقي، لا مثيل له على الإطلاق. ولهذا السبب أيضًا، يعتبر العديد من خبراء الصحة العالميين دا لات من أفضل الوجهات للعلاج الطبيعي والنفسي.

يُظهر نمو نموذج النوادي الخاصة حول العالم أن الرقي الحقيقي لا يكمن في الحجم أو الكمية أو التباهي، بل في الخصوصية والألفة والقدرة على بناء علاقات متناغمة تتجاوز المساحات العامة. أسماء مثل سوهو هاوس، وآنابيلز، وكور كلوب، جميعها تلتزم بهذه الفلسفة.

يقع نادي هاوس برايفت كلوب على قطعة أرض ذهبية نادرة في قلب دا لات، وقد اختارت شركة كوبر بيتش تطبيق هذه الفلسفة. لا حفلاتٍ صاخبة في قلب المدينة، بل مساحات خاصة، لا يدخلها إلا من هم على نفس المستوى. باب نصف مغلق على ضفاف بحيرة شوان هونغ هو الحد المرئي لعالمٍ غير مرئي، حيث تُصبح الخصوصية والعزلة رمزًا للرقي.

وفي سياق سوق العقارات والخدمات الفاخرة التي تشهد منافسة متزايدة في فيتنام، فإن هذه الخطوة المختلفة لا تساعد Haus Private Club على ملء الفجوة في قطاع النوادي الخاصة فحسب، بل تساهم أيضًا في إعادة تموضع دالات كرمز جديد للرقي والطبقة الهادئة في آسيا.

وفقًا لإحصاءات Wealth-X، يوجد في فيتنام حاليًا أكثر من ألف فرد يمتلكون أصولًا تتجاوز قيمتها 30 مليون دولار أمريكي، وهو رقم من المتوقع أن يتضاعف خلال السنوات الخمس المقبلة. هذا يفتح المجال أمام طلب حقيقي على نماذج النوادي الخاصة، والمنتجعات الفاخرة، ومساحات المعيشة المنعزلة، التي تُعدّ معايير الفخامة لدى أثرياء العالم. ولا يُعدّ ظهور نادي Haus Private Club في دالات إنجازًا رائدًا في سوق النوادي الخاصة في فيتنام فحسب، بل يُعدّ أيضًا خطوة استراتيجية لوضع دالات على قائمة الوجهات العالمية الهادئة والأنيقة، إلى جانب أسبن أو جزر المالديف.

"اختار نادي هاوس برايفت دالات ليس فقط لموقعه، بل أيضًا لفلسفته. هذا قرارٌ اتخذه أشخاصٌ يدركون أن الرقي الحقيقي قد يكون خيارًا غير ظاهر. ففي عالمٍ صاخبٍ ومُراقَبٍ باستمرار، يصبح وجود مكانٍ تُصبح فيه الهوية والقصص واللحظات شخصيةً تمامًا أمرًا لا يُقدَّر بثمن"، هذا ما صرّح به السيد مات هوبز، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة كوبر بيتش.

المصدر: ESG/TNO

المصدر: https://baogialai.com.vn/nhung-yeu-to-giup-da-lat-ghi-danh-thanh-diem-den-cua-gioi-tinh-hoa-post330001.html