وهذه إحدى علامات تعافي التدفقات النقدية، على غرار ما حدث في عام 2014. ومع توحيد التدفقات النقدية، سيواصل السوق اتباع مسار التعافي اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025.
بحلول نهاية عام 2024، هدف توفير مليون وحدة سكنية اجتماعية وقد أحرز تقدم ملحوظ. ووفقًا للبيانات التي جمعها موقع Batdongsan.com.vn، فإن تقدم مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2021 إلى نهاية أكتوبر 2024 هو كما يلي: 66.75 ألف وحدة سكنية مكتملة؛ و114.6 ألف وحدة سكنية قيد الإنشاء؛ و412 ألف وحدة سكنية معتمدة لسياسة الاستثمار، و406.65 ألف وحدة سكنية لم تُنفَّذ بعد.
مميز، المرسوم رقم 100/2024/ND-CP ساهمت اللوائح التفصيلية لعدد من مواد قانون الإسكان المتعلقة بتطوير وإدارة المساكن الاجتماعية في تخفيف بعض القيود المفروضة على مشتري المساكن الاجتماعية. ومن المتوقع خلال الفترة 2025-2027 إطلاق العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي وطرحها للبيع في العديد من المناطق، مثل هانوي ، ومدينة هو تشي منه، ودا نانغ، وباك نينه، وبينه دونغ... بأسعار بيع تتراوح بين 13 و25 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع .
ومن النقاط الجديرة بالملاحظة أيضاً أن السوق الحالية لديها أكبر التوقعات بشأن سياسات تخفيف قروض الائتمان لشراء العقارات.
ردًا على الاستطلاع الذي أجراه Batdongsan.com.vn في الربع الأول من عام 2025، يتوقع 67.1٪ من السماسرة سياسة "تخفيف الائتمان لقروض العقارات"، ويتوقع 47.9٪ من السماسرة "خفض الضرائب ورسوم المعاملات العقارية"، ويتوقع 43.4٪ من السماسرة "تسريع التقدم القانوني".
ومن المتوقع أن يرتفع نمو الائتمان إلى 16% في عام 2025 سعر الفائدة تستمر قروض العقارات في الانخفاض. في الربع الأول من عام ٢٠٢٥، أطلقت العديد من البنوك التجارية برامج قروض تفضيلية للشباب لشراء منازل.
علق السيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn، بأن هذه إحدى علامات انتعاش التدفق النقدي، على غرار عام ٢٠١٤. ومع استقرار التدفق النقدي، من المتوقع أن يواصل السوق مساره التعافي بعد الربع الثاني من عام ٢٠٢٥.
وبحسب بيانات موقع Batdongsan.com.vn، فإنه في حين لم يسجل الطلب على العقارات الإيجارية أي تقلبات كبيرة، كان الطلب على العقارات المعروضة للبيع في هانوي والمناطق الإقليمية الأخرى نشطًا للغاية في الأسابيع الأولى من شهر مارس 2025.
وبالمقارنة بشهر فبراير 2025، زاد الطلب على البحث في هانوي بنسبة 27%، وفي المقاطعات والمدن الأخرى زاد بشكل كبير بنسبة 75%، وفي مدينة هوشي منه سجل زيادة بنسبة 20%.
المصدر: https://baoquangninh.vn/noi-long-chinh-sach-va-tin-dung-giup-nguoi-tre-va-nguoi-thu-nhap-thap-tang-co-hoi-tiep-can-nha-o-3360944.html
تعليق (0)