تكبدت شركة التطوير الحضري الصناعي رقم 2 (D2D) خسارة في النصف الأول من العام، لكنها لا تزال تدفع أرباحًا نقدية بنسبة 87٪

تدفع شركة D2D أرباحًا نقدية بمعدل 87٪

شركة التطوير الحضري الصناعي المساهمة رقم 2 (رمزها: D2D) هي وحدة تعمل في مجال الاستثمار العقاري في المناطق الصناعية، وتمتلك حاليًا منطقة نون تراش 2 الصناعية. ورغم تسجيل الشركة خسائر في الربع الثاني من عام 2024، إلا أنها لا تزال تخطط لتوزيع أرباح نقدية بنسبة تصل إلى 87%.

بموجب هذه الخطة، سيحصل كل مساهم يملك سهمًا واحدًا من أسهم D2D على أرباح قدرها 8,700 دونج فيتنامي. ويبلغ عدد أسهم D2D المتداولة في السوق 30.3 مليون سهم، ومن المتوقع أن تضطر الشركة إلى إنفاق 263 مليار دونج لتوزيع أرباح نقدية.

تكبدت شركة التطوير الحضري الصناعي المساهمة رقم 2 (D2D) خسارة في النصف الأول من العام، لكنها لا تزال تدفع أرباحًا نقدية بنسبة 87٪ (صورة TL)

حققت خطة توزيع أرباح D2D لعام 2024 أعلى معدل في السنوات الأخيرة. في السابق، كانت هذه الوحدة تدفع أرباحًا نقدية سنويًا تتراوح بين 30% و50%، أي ما يعادل 3,000 و5,000 دونج فيتنامي للسهم الواحد.

حاليًا، تمتلك شركة تطوير المنطقة الصناعية (الرمز: SNZ) 57.86% من رأس المال التأسيسي لشركة D2D. وبالتالي، من المتوقع أن تحقق الشركة الأم SNZ أرباحًا قدرها 152 مليار دونج.

بعد الإعلان عن خطة توزيع أرباح تصل إلى 87٪، ارتفعت أسهم D2D من نطاق السعر البالغ 37400 دونج للسهم في منتصف سبتمبر إلى ذروة بلغت 49300 دونج للسهم بعد أسبوعين، وهو ما يعادل زيادة بأكثر من 31.8٪.

خسارة الربع الثاني تخفض نتائج النصف الأول من عام 2024

فيما يتعلق بالأنشطة التجارية، سجلت شركة D2D في الربع الثاني من عام 2024 صافي إيرادات بلغ 27.5 مليار دونج فقط، بزيادة قدرها 60% عن الفترة نفسها، إلا أنها تكبدت خسائر بلغت 6.4 مليار دونج. وقد أثرت هذه الخسارة سلبًا على نتائج أعمال الشركة في النصف الأول من العام بأكمله.

في الأشهر الستة الأولى من العام، حققت شركة D2D إيرادات بلغت 53.2 مليار دونج، بزيادة تجاوزت 22.3%. بلغت تكلفة المبيعات 43 مليار دونج، محققةً ربحًا إجماليًا قدره 9.3 مليار دونج فقط.

انخفضت الإيرادات المالية بشكل حاد من 10.5 مليار دونج إلى 1.6 مليار دونج فقط، بانخفاض قدره 85%. في المقابل، سجلت المصروفات المالية انخفاضًا قدره 101 مليون دونج.

تجدر الإشارة إلى أن تكاليف إدارة الأعمال خلال هذه الفترة ارتفعت بشكل حاد، من 11.8 مليار دونج إلى 16.1 مليار دونج، أي ما يعادل زيادة بنسبة 36.4%. ونتيجةً لذلك، تكبدت شركة D2D خسارة صافية من أنشطة الأعمال بلغت 5 مليارات دونج، أي بعد خصم الضرائب بقيمة 5.2 مليار دونج، بينما حققت في الفترة نفسها ربحًا قدره 7 مليارات دونج.

من حيث هيكل الأصول، بلغ إجمالي رأس مال شركة D2D 1,559.5 مليار دونج، وهو ما لم يشهد تغيرًا يُذكر مقارنةً ببداية العام. ويشكل رأس المال المُعظم منه حقوق ملكية، حيث بلغ 931.5 مليار دونج. أما الخصوم، فقد بلغت 628.1 مليار دونج، مُسجلةً في الغالب على شكل إيرادات غير مُحققة طويلة الأجل.

المصدر: https://www.congluan.vn/phat-trien-do-thi-cong-nghiep-so-2-d2d-thua-lo-nua-dau-nam-van-tra-co-tuc-tien-mat-87-post314825.html