نائب رئيس الوزراء: مراجعة السياسات الضريبية وخاصة على الأراضي المهجورة

في 26 يونيو، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا مباشرًا وعبر الإنترنت مع 28 مقاطعة ومدينة لمراجعة تنفيذ القرار رقم 18/2022 للجنة التنفيذية المركزية لمدة 3 سنوات بشأن "الاستمرار في ابتكار وإتقان المؤسسات والسياسات، وتحسين فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها، وخلق زخم لتحويل بلدنا إلى دولة متقدمة ذات دخل مرتفع"، عام واحد من تنفيذ قانون الأراضي والمهام والحلول والتعديلات على قانون الأراضي لعام 2024.

Phó Thủ tướng: Rà soát chính sách thuế, đặc biệt với đất bỏ hoang- Ảnh 1. — ترأس نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، الاجتماع. الصورة: VGP

وبحسب تقرير وزارة الزراعة والبيئة ، بعد مرور 3 سنوات على تنفيذ القرار رقم 18، فإن قانون الأراضي لعام 2024 والوثائق التنفيذية التفصيلية قد أسست بشكل أساسي محتويات القرار رقم 18، مما أدى إلى إنشاء أساس قانوني أكثر وضوحًا، وتقليل التداخلات والقصور في إدارة الأراضي.

ومع ذلك، فإن تنظيم إنفاذ قانون الأراضي في بعض المحليات يظهر أن النظام القانوني المتعلق بالأراضي لا يزال يفتقر إلى التوحيد، مما يسبب صعوبات في التنفيذ، وخاصة في الفترة الانتقالية.

وتؤدي بعض أعمال "تضخيم أسعار الأراضي" من خلال المعاملات الافتراضية إلى تشويه السوق، مما يسبب صعوبات لإدارة الدولة.

في ختام الاجتماع، أبدى نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، رأيه في عدد من البنود المحددة التي تحتاج إلى دراسة وتعديل في قانون الأراضي لعام 2024. وطلب نائب رئيس الوزراء التمييز بوضوح بين الحالات المتفق عليها والحالات التي تُجبر فيها الدولة على استرداد ما تم استئجاره.

ويجب أيضًا تحديد المزادات والعطاءات بوضوح: يجب طرح الأراضي ذات البنية التحتية والتخطيط المحدد في مزاد؛ ويجب طرح الأراضي للأغراض الاجتماعية، مثل التنمية الحضرية، والإسكان الاجتماعي، والتعليم ، والرعاية الصحية... لاختيار المستثمرين ذوي الكفاءة الاجتماعية الأعلى.

ومن الجدير بالذكر أن نائب رئيس الوزراء وجّه بمراجعة السياسات الضريبية، وخاصةً تلك المتعلقة بالأراضي المهجورة وغير المُستغلة بكفاءة، لتطبيق ضرائب تصاعدية. مع ذلك، من الضروري تجنب التعارض مع سياسة تراكم الأراضي الزراعية. وأكد نائب رئيس الوزراء أن "الضرائب يجب أن تستهدف المضاربين العقاريين، وألا تُطبق عشوائيًا".

فيما يتعلق بتقييم الأراضي، أشار نائب رئيس الوزراء إلى وجود العديد من المشاكل التي لا تزال قائمة بسبب عدم تزامن قاعدة البيانات، وعدم اتساقها بين المناطق، وعدم وضوح آليات تشغيل جداول أسعار الأراضي. وقال نائب رئيس الوزراء: "لقد حدد القرار رقم 18 هذه المهمة بوضوح، ولكن لا يوجد حل تنفيذي جذري، لذا يجب وضع آلية قوية لاختيار المستثمرين للحصول على بيانات وبرامج موحدة، ووضع آلية مالية محددة للتنفيذ بشكل متزامن على مستوى الدولة".

المصدر: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-ra-soat-chinh-sach-thue-dac-biet-voi-dat-bo-hoang-196250626182756884.htm