فو تو: استعادة الأراضي بشكل حاسم إذا لم تكمل الشركات الاستثمار في البناء بعد الموعد النهائي الممدد

مدّدت مقاطعة فو ثو مؤخرًا جدول استخدام الأراضي لمشروع محطة هونغ ها لتعبئة الغاز التابع لشركة آن خانه فينه فوك العامة المحدودة لمدة 24 شهرًا إضافيًا. وأكدت اللجنة الشعبية للمقاطعة أنه بعد انتهاء فترة التمديد، وفي حال عدم إكمال المستثمر للمشروع، فسيتم استصلاح كامل مساحة الأرض دون تعويض وفقًا للوائح الحالية.

Báo Đại biểu Nhân dân•03/10/2025

وفقًا للقرار، تبلغ مساحة الأرض المُمتدة للاستغلال 4,110.2 مترًا مربعًا في مجمع تان تيان الاجتماعي والاقتصادي، بلدية فينه ثانه، مقاطعة فو ثو (سابقًا بلدية لونغ هوا، مقاطعة فينه تونغ، مقاطعة فينه فوك ). مدة التمديد 24 شهرًا من تاريخ صدور القرار.

شركة An Khanh Vinh Phuc General Company Limited مسؤولة عن:

الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بالأرض تجاه الدولة خلال فترة تمديد استغلال الأراضي ( إيجار الأرض ، ضريبة استغلال الأراضي غير الزراعية ، مبلغ المال المقابل لفترة تمديد استغلال الأراضي ) ؛ والالتزامات الأخرى لمستخدمي الأراضي حسبما ينص عليه القانون .

الاتصال بدائرة المالية لاتخاذ الإجراءات اللازمة لضبط تقدم الاستثمار في المشروع وفقا لأحكام القانون، وتنفيذ المشروع في أسرع وقت ممكن وفقا لمحتوى الاستثمار المعتمد وفترة التقدم الممتدة لاستخدام الأراضي.

بعد انتهاء فترة التمديد المذكورة أعلاه، يجب تقديم تقرير كتابي إلى اللجنة الشعبية الإقليمية (عبر وزارة الزراعة والبيئة ) بشأن إتمام الاستثمار الإنشائي وفقًا للمشروع المُعتمد. في حال عدم إتمام المستثمر للاستثمار الإنشائي بعد انتهاء فترة التمديد، تُعيد الدولة ملكية الأرض وفقًا لأحكام البند 8 من المادة 81 من قانون الأراضي لعام 2024 دون أي تعويض عن الأرض، بما في ذلك الأصول المرتبطة بها وتكاليف الاستثمار المتبقية.

كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة الضرائب الإقليمية بتحديد وإخطار المبلغ الذي يجب على شركة An Khanh Vinh Phuc General Company Limited دفعه خلال فترة تمديد التقدم في استخدام الأراضي كما هو منصوص عليه في الفقرة 8، المادة 81 من قانون الأراضي لعام 2024 ووثائقه التنفيذية.

يجب على وزارة الزراعة والبيئة تفتيش ومراقبة تقدم استخدام الأراضي لشركة An Khanh Vinh Phuc General Company Limited؛ وتقديم المشورة بشكل استباقي للجنة الشعبية الإقليمية للتعامل مع مساحة الأرض الممتدة عندما تنتهي فترة التمديد ولم تستثمر الشركة بعد في أعمال البناء وفقًا للمشروع المعتمد من قبل السلطة المختصة.

تقوم وزارة المالية بتفتيش شركة An Khanh Vinh Phuc General Company Limited والإشراف عليها وتوجيهها للامتثال الكامل لأحكام قانون الاستثمار أثناء عملية تنفيذ المشروع.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/phu-tho-kien-quyet-thu-hoi-dat-neu-doanh-nghiep-khong-hoan-thanh-dau-tu-xay-dung-sau-thoi-han-gia-han-10389003.html