حي كام رانه: نأمل في تنفيذ مشروع المنطقة السكنية وإعادة التوطين في شارع فام فان دونج قريبًا

تمت الموافقة على مشروع منطقة فام فان دونغ السكنية وإعادة التوطين (منطقة كام رانه) للاستثمار في عام 2019، ولكن لم يتم إكمال سوى حوالي 78٪ من التعويضات وكان لا بد من إيقافه في عام 2022. وتأمل لجنة الشعب في منطقة كام رانه أن يتم تنفيذ المشروع قريبًا لإنشاء صندوق أراضي إعادة التوطين لخدمة المشاريع الأخرى، مما يخلق زخمًا للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.

واجه المشروع مشاكل

وفقًا لتقرير لجنة الشعب في حي كام رانه، وافق مجلس الشعب في مدينة كام رانه (القديم) من حيث المبدأ على مشروع منطقة السكن وإعادة التوطين في شارع فام فان دونغ لاستخدام ميزانية المدينة للاستثمار في القرار رقم 18 المؤرخ 27 ديسمبر 2019. تمت الموافقة على المشروع من قبل اللجنة الشعبية لمدينة كام رانه (القديمة) من حيث المبدأ في 30 يونيو 2020؛ ووافقت على تقرير دراسة الجدوى بشأن الاستثمار في البناء في القرار رقم 2593 المؤرخ 31 ديسمبر 2020. كما وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا على تقرير تقييم الأثر البيئي؛ ووافقت على أسعار الأراضي المحددة لحساب تعويض المشروع. تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع ما يقرب من 14.9 هكتارًا، مع استرداد 187 قطعة أرض. من قبل عام 2023، اللجنة الشعبية لمدينة كام رانه. قامت شركة كام رانه (القديمة) بتعويض ودعم 153 قطعة أرض (مساحة 11 هكتارًا)، بمبلغ 101.88/131.34 مليار دونج (أي ما يصل إلى 78٪ من قيمة التعويض، وهو ما يعادل 78٪ من المساحة التي تم تطهيرها).

منطقة مشروع منطقة فام فان دونغ السكنية وإعادة التوطين (حي كام رانه).

ومع ذلك، وبعد مراجعة اللوائح القانونية ذات الصلة، أصدرت لجنة الشعب في مدينة كام رانه القرار رقم 644 بتاريخ 30 يونيو 2020 بالموافقة على سياسة الاستثمار في المشروع على أساس القرار رقم 18 لمجلس الشعب في مدينة كام رانه، وهو ما لا يقع ضمن السلطة المنصوص عليها في قانون الاستثمار العام (ساري المفعول اعتبارًا من 1 يناير 2020) لأنه لا يوجد قرار من مجلس الشعب في مدينة كام رانه بتعيين السلطة للجنة الشعبية في مدينة كام رانه لاتخاذ قرار بشأن سياسة الاستثمار في المشروع. في عام 2024، طلبت لجنة الشعب في مدينة كام رانه آراء من إدارة التخطيط والاستثمار (التي أصبحت الآن إدارة المالية) ولجنة الشعب الإقليمية للحصول على إرشادات بشأن حل الصعوبات في عملية تنفيذ المشروع. بناءً على توجيهات وإرشادات لجنة الشعب الإقليمية وإدارة التخطيط والاستثمار، لجنة الشعب في مدينة كام رانه. وقد اقترح كام رانه حلولاً لحل مشكلة السلطة للموافقة على سياسات الاستثمار للمشروع المذكور أعلاه، ولكن لا يزال لا يوجد حل معقول وفقاً للأنظمة القانونية حتى تدخل الحكومة المحلية ذات المستويين حيز التنفيذ.

نأمل في ترتيب رأس المال قريبا

قدمت لجنة الشعب في حي كام رانه مؤخرًا وثيقة إلى لجنة الحزب الدائمة واللجنة الدائمة للجنة الحزب في الحي تقترح تكليف لجنة الشعب في حي كام رانه بتنفيذ إجراءات إنهاء تنفيذ المشروع الذي تم تنفيذه وفقًا لسياسة الاستثمار في القرار رقم 644 المؤرخ 30 يونيو 2020 للجنة الشعبية لمدينة كام رانه (القديمة)؛ وإعداد ملف تسوية للتكاليف المنفذة سابقًا (حزم العطاءات والتعويضات وتكاليف إخلاء الموقع المدفوعة أثناء عملية تنفيذ المشروع). وفي الوقت نفسه، نشر إجراءات استثمار جديدة للمشروع للمحتويات غير المنفذة (إخلاء الموقع المتبقي، وبناء البنية التحتية الفنية في المناطق السكنية) للمشروع السابق وفقًا لأحكام قانون الاستثمار العام.

صرح السيد لو نغوك ترونغ، رئيس اللجنة الشعبية لحي كام رانه، بأن مشروع المنطقة السكنية وإعادة التوطين في شارع فام فان دونغ قد حظي بإجماع واسع من السكان المحليين. وسيُنشئ المشروع صندوقًا لأراضي إعادة التوطين لدعم أعمال تطهير الموقع عند تنفيذ المشاريع في الحي، وخاصةً المشاريع الرئيسية؛ كما سيوفر رأس مال من صندوق الأراضي ليكون مصدر تمويل للجنة الشعبية للحي، وذلك للتمويل الاستباقي عند الاستثمار في مشاريع البنية التحتية للمرور والبنية التحتية التقنية. وقد صرف المشروع حتى الآن أكثر من 136.6 مليار دونج فيتنامي. ويبلغ المبلغ المتبقي اللازم لترتيب تسوية المشروع 162.2 مليون دونج فيتنامي. بعد الانتهاء من المشروع، وتعيين اللجنة الشعبية لدائرة كام رانه كمستثمر، ستُراجع الدائرة وتُطالب بترتيبات رأسمالية لمواصلة تنفيذه برأس مال إجمالي يزيد عن 300 مليار دونج فيتنامي. وقد أصدرت اللجنة الشعبية للدائرة تقريرًا، أوصت فيه اللجنة الشعبية للمقاطعة بالنظر في إضافة المشروع المذكور إلى خطة الاستثمار العام للمقاطعة لعام 2025، حتى يكون لدى اللجنة الشعبية للدائرة أساسٌ كافٍ لتنفيذ الخطوات التالية على النحو المُحدد، وفقًا للسيد لو نغوك ترونغ.

فان كي

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/phuong-cam-ranh-mong-som-trien-khai-du-an-khu-dan-cu-tai-dinh-cu-duong-pham-van-dong-e134d32/