أرض خليجية قيمة تفتح المجال أمام تحقيق الربح من مجموعة لاجون ريزيدنسز

فرص الاستثمار في صندوق الأراضي الساحلية

في عام 2021، اشترى السيد نجوين توان مينه، وهو مستثمر عقاري ذو خبرة في هانوي ، شقة بالقرب من البحر في ها لونج بحوالي 30 مليون دولار/متر مربع. وفي أقل من ثلاث سنوات، تضاعف السعر إلى أكثر من 60 مليون دونج للمتر المربع. وبعد أن رأى السيد مينه فرصة الربح، قرر بيع هذه الشقة والاستثمار في فيلا أخرى على الشاطئ في مشروع لاجون ريزيدنسز الواقع في منطقة الفيلات المعزولة في جراند باي هالونج فيلاز، مع توقع تحقيق أرباح مستقرة وطويلة الأجل.

بينما شهدت أسعار العقارات في الشمال تطورات متباينة، لا تزال أسعار العقارات الساحلية في ها لونغ تسجل ارتفاعًا بفضل انتعاش سوق السياحة . ومع رؤية تحويل كوانغ نينه إلى مدينة ذات حكم مركزي بحلول عام 2030 والتخطيط لأن تصبح "مركزًا سياحيًا وطنيًا"، أعتقد أن أسعار العقارات هنا سترتفع بشكل مستدام. كما أن الفيلا الساحلية التي تم شراؤها حديثًا ستحقق أرباحًا سريعة، كما قال السيد مينه.

إن العديد من المستثمرين المحترفين الذين يتمتعون بإمكانات مالية وفهم لسوق ها لونج يقدرون بشدة فرصة "جني الثمار الحلوة" عند الاستثمار في مشروع لاجون ريزيدنسز في الوقت الحاضر. لأن هذا المشروع يتمتع بالعديد من المميزات المتميزة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خلابة مع تضاريس قوسية تمتد إلى خليج ها لونج وساحل خاص يصل طوله إلى 830 مترًا. هذا أحد المشاريع القليلة التي لا تزال تملك أرضًا مطلة مباشرةً على الخليج، غير محجوبة بالطريق الساحلي. لا يوفر هذا الموقع الجميل إطلالة بانورامية فريدة فحسب، بل يُضيف أيضًا قيمة مستدامة للعقار مع مرور الوقت، كما أكد السيد مينه.

يتمتع مشروع لاجون ريزيدنسز بصندوق أرضي يقع مباشرة على الخليج وكتاب أرضي طويل الأمد. الصورة: BIM Land

بالنسبة للسيد مينه، فإن امتلاك فيلا هنا هو بمثابة استثمار في أصل قيم من شأنه أن يستمر لأجيال. تتمتع لاجون ريزيدنسز بملكية أرض طويلة الأجل، مما يفتح فرص استثمارية مربحة في المستقبل القريب، وفي الوقت نفسه تشكل قناة لمدخرات الأسرة. إن ندرة الأراضي في الخليج والملكية طويلة الأمد تجعل هذا المشروع أصلًا يمكن نقله إلى الجيل التالي.

وكان هناك عامل آخر دفع السيد مينه إلى اتخاذ قرار الاستثمار فورًا وهو أن العملاء يمكنهم توقيع عقد بيع على الفور. في ظل سوقٍ دائم التقلب، تُعدّ السلامة والاستدامة من أهم أولويات المستثمرين ذوي الرؤية بعيدة المدى مثلنا. ويُظهر توقيع عقد البيع مباشرةً بعد الدفع الشفافية واليقين القانوني، مما يزيد من ثقة المستثمرين، كما أضاف السيد مينه.

قدرة متميزة على جذب التدفق النقدي

وفي معرض حديثه عن اتجاه الاستثمار في ها لونج، قال السيد بوي كوانج مانه - مدير قاعة التداول الكبيرة في كوانج نينه، إن لاجون ريزيدنسز هي نقطة مضيئة تجذب التدفق النقدي الاستثماري لأنها تمتلك العديد من عوامل الجذب المختلفة. في الوقت الحالي، وجدت مجموعة الفيلات الفريدة البالغ عددها 48 فيلا في هذا المشروع مالكيها بسرعة، حيث لم يتبق سوى عدد قليل من المنتجات، لذا أصبحت فرص الاستثمار نادرة بشكل متزايد.

تكمن جاذبية لاجون ريزيدنسز في مرافقها ذات المعايير الدولية، والتي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات العملاء رفيعي المستوى. يحيط بهذا المشروع ثلاث طبقات من المياه الزرقاء الباردة مع خليج في المقدمة وبحيرة طبيعية كبيرة وحمام سباحة بجوار المنزل مباشرة، مما يخلق السلام والازدهار.

مساحة معيشة محاطة بالطبيعة الخضراء والمرافق ذات المعايير الدولية. الصورة: BIM Land

كما تمتلك لاجون ريزيدنسز ناديًا 5 نجوم بمساحة تصل إلى 5000 متر مربع ومجموعة من وسائل الراحة العصرية المتوفرة فقط في المنطقة السكنية الراقية. إن الإدارة والتشغيل وفقاً للمعايير الدولية من شأنه أن يخلق عامل جذب للسكان المحليين والعملاء الدوليين، مما يساعد على تحسين القدرة على استغلال التدفق النقدي المستدام من المشروع، وخلق إمكانات ربح عالية ومستقرة. ستصبح كل فيلا في مشروع لاجون ريزيدنسز من الأصول الراقية ذات القيمة المتزايدة باستمرار. ويطبق المستثمر حالياً أيضاً سياسة إدارة وتشغيل مجانية لمدة 10 سنوات، إلى جانب حزمة خدمات صيانة الفلل لمساعدة الملاك في الحفاظ على ممتلكاتهم على المدى الطويل واستغلالها بسهولة للإيجار.

ويتمتع المستثمرون في فلل لاجون ريزيدنسز في هذا الوقت أيضًا بالعديد من سياسات الحوافز الرائعة. وعلى وجه الخصوص، تساعد سياسة الإقراض القصوى البالغة 70% ودعم أسعار الفائدة على تقليل الضغوط المالية وتحسين التدفق النقدي. بالإضافة إلى ذلك، فإن سياسة الالتزام بالإيجار بما يصل إلى 60 مليونًا شهريًا يتم دفعها ربع سنويًا لمدة عامين أو يتم استلامها على الفور بقيمة إجمالية تبلغ 1.3 مليار دونج لفترة الإيجار بأكملها لمدة عامين ستضمن تدفقًا مستقرًا للدخل على المدى القصير. يوفر هذا "العرض المزدوج" تدفقًا نقديًا فوريًا للمالك، بينما تستمر قيمة العقار في الارتفاع.

تقدم شركة لاجون ريزيدنسز سياسة بيع شاملة، مما يساعد المستثمرين على التملك بسهولة. الصورة: BIM Land

وقال ممثل المستثمرين "لقد قدمنا ​​سياسة شاملة لدعم المستثمرين بسهولة بدءًا من الدفع واستغلال التدفقات النقدية وحتى التشغيل الطويل الأجل والحفاظ على أصول الاستثمار".

يساعد الجمع بين الموقع الفريد على حافة خليج ها لونج ونظام المرافق من الدرجة الدولية وسياسات الحوافز "الضخمة" المشروع على جذب التدفق النقدي بفضل إمكانات الربح المستدامة مع توفير تجربة معيشية راقية، مما يخلق قيمة أصول طويلة الأجل للمستثمرين.

المصدر: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov