مراجعة وتعديل التخطيط بشكل عاجل
وبعد الدمج مباشرة، استكملت إدارة البناء أجهزتها بسرعة، ونظمت الموظفين وأصدرت توجيهات للأقسام المتخصصة للحفاظ على العمليات، وضمان عدم انقطاع العمل الاستشاري ومعالجة العمل المتخصص.
في مجال التخطيط الحضري والهندسة المعمارية والتنمية، تولي إدارة البناء اهتمامًا خاصًا لمراجعة وتنظيم إنشاء وتعديل الخطط الحضرية في المنطقة. ومن أبرز المشاريع المهمة في هذه الفترة: تعديل الخطة الرئيسية الحضرية لجيا نجيا حتى عام 2045؛ الخطة الرئيسية الحضرية لداك رلاب؛ تعديل الخطة الرئيسية الشاملة لمدينة دا لات والمناطق المحيطة بها حتى عام 2045؛ الخطة الرئيسية لمدينة باو لوك والمناطق المحيطة بها حتى عام 2040؛ الخطة الرئيسية لبناء منطقة موي ني السياحية الوطنية ( بينه ثوان ) حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2050؛ الخطة الرئيسية الحضرية الجديدة لفو كوي؛ تعديل الخطة الرئيسية لمدينة فان ثيت؛ الخطة الرئيسية لبناء مجمع سون مي الصناعي - الخدمي (هام تان). إلى جانب 3 مهام تخطيط عامة لبناء المناطق السياحية الساحلية الرئيسية: كو ثاتش - بينه ثانه، تان ثانغ - ثانغ هاي وتان ثوان - تان ثانه.
وستعمل هذه التعديلات والتخطيطات الجديدة على خلق أساس متين للتنمية المتناغمة، والاستفادة القصوى من إمكانات كل منطقة بعد الاندماج.
التركيز على الإدارة المعمارية
بالإضافة إلى التخطيط والتعديل، أولت وزارة الإنشاءات اهتمامًا خاصًا لتعزيز تطبيق لوائح إدارة العمارة الحضرية. حتى الآن، تمت الموافقة على 9 لوائح جديدة لإدارة العمارة الحضرية، مما يُضاف إلى العدد الكبير من اللوائح القائمة في المقاطعات قبل الدمج. على وجه التحديد، أصدرت مقاطعة لام دونغ (القديمة) سابقًا 15 لائحة لإدارة العمارة الحضرية للمناطق، ووافقت مقاطعة بينه ثوان على 14 لائحة لإدارة تخطيط العمارة الحضرية وفقًا لقانون التخطيط العمراني لعام 2009، والجدير بالذكر أن لوائح 80/82 المتعلقة بإدارة العمارة في المناطق السكنية الريفية قد أُدمجت في مشاريع التخطيط العام لبناء البلديات.
وتلعب هذه اللوائح دوراً هاماً في توجيه التطوير المعماري وضمان الجمالية والحفاظ على الهوية الحضرية.
حاليًا، يبلغ متوسط معدل التحضر في مقاطعة لام دونغ 37.67% فقط، منها 40.5% في لام دونغ (القديمة)، و38.6% في بينه ثوان (القديمة)، و26.2% في داك نونغ (القديمة). ويبلغ متوسط نسبة سكان الحضر الذين يحصلون على مياه الشرب النظيفة من خلال نظام إمداد المياه المركزي 84.67%، ويتم الحفاظ على التخطيط العمراني العام بنسبة 100%. وهذا يُظهر الاهتمام بجودة حياة سكان الحضر.
وفيما يتعلق بالتخطيط الإقليمي، تمت الموافقة على 8 مشاريع تخطيط بناء إقليمية قديمة وتمت الموافقة على 3 مهام تخطيط بناء إقليمية جديدة لمقاطعات باك بينه وهام ثوان نام وهام تان.
استثمار متزامن وجذاب
وفي الفترة المقبلة، قالت إدارة البناء إنها ستواصل مراقبة تقدم التقييم والموافقة على المشاريع المهمة عن كثب مثل: التخطيط العام لبناء منطقة موي ني السياحية الوطنية، واستكمال ملف المشروع لتعديل التخطيط العام لمدينة دا لات والمناطق المحيطة بها حتى عام 2045. وفي الوقت نفسه، ستقدم الإدارة المشورة بشأن القرارات المتعلقة باللامركزية في مجال إدارة الدولة للتخطيط والهندسة المعمارية في المقاطعة، من أجل تحسين كفاءة الإدارة.
لضمان الاتساق والتنمية المستدامة، ستركز المقاطعة الجديدة على مراجعة الخطط وتعديلها لضمان تحقيق مستويات مناسبة من الاتساق بين الخطط وبرامج التنمية الحضرية وبرامج تطوير الإسكان. والهدف هو وضع إطار قانوني متكامل يجذب الاستثمار في التنمية الحضرية الجديدة والمناطق السكنية النموذجية في المناطق الريفية. وفي الوقت نفسه، ستراقب المقاطعة المحليات وتحثها على تنفيذ الخطط وفقًا لأحكام قانون التخطيط الحضري والريفي لعام ٢٠٢٤ والأحكام القانونية ذات الصلة.
كما أوصت إدارة البناء اللجنة الشعبية الإقليمية بتقديم مقترحات إلى الحكومة المركزية ووزارة البناء لإصدار إرشادات ولوائح عاجلة تتعلق بأعمال التخطيط العام للبلديات، ولوائح إدارة العمارة والتنمية الحضرية (برنامج التنمية الحضرية، والتقييم، والتصنيف الحضري). تُعدّ هذه اللوائح أسسًا قانونية مهمة لمقاطعة لام دونغ لتمكينها من تنفيذ أعمال التخطيط على أكمل وجه وفعالية.
المصدر: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html
تعليق (0)