تدعم إدارة المالية في مدينة هوشي منه الاستثمار في مشاريع BT من خلال الدفع عن طريق صندوق الأراضي

وتدعم إدارة المالية في مدينة هوشي منه الاستثمار في مشاريع النقل البري التي يتم دفعها من خلال صناديق الأراضي، لأن هذه طريقة لتعبئة رأس المال الخاص للاستثمار في البنية التحتية، مما يخفف العبء على ميزانية الدولة.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 11 سبتمبر، وفي مؤتمر صحفي حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي في مدينة هوشي منه، أصدرت وزارة المالية رداً مكتوباً على سؤال أحد مراسلي صحيفة المالية والاستثمار فيما يتعلق بصناديق الأراضي لتلبية احتياجات المستثمرين عندما كانت هناك العديد من المقترحات لتنفيذ المشاريع بموجب نموذج BT مؤخراً.

وقالت وزارة المالية إن قانون الاستثمار في إطار الشراكة بين القطاعين العام والخاص، الذي أقره المجلس الوطني في عام 2020 ودخل حيز التنفيذ اعتبارًا من بداية عام 2021، ألغى نموذج عقد BT.

ومع ذلك، تم تعديل قانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص واستكماله في القانون رقم 57/2024/QH15 والقانون رقم 90/2025/QH15 (ساري المفعول اعتبارًا من 1 يوليو 2025)، بإضافة نوع عقد البناء والنقل، بما في ذلك الدفع نقدًا أو عن طريق صندوق الأرض أو عدم الحاجة إلى دفع.

منظور مشروع جسر كان جيو. يقترح المستثمر تنفيذ هذا المشروع بصيغة عقد BT، مع سداد قيمة المشروع من صندوق الأراضي.

في الآونة الأخيرة، سجلت مدينة هوشي منه العديد من المستثمرين المهتمين والمقترحين لتنفيذ مشاريع في شكل دفع BT باستخدام أموال الأراضي.

تدعم وزارة المالية حشد الموارد الخاصة لتطوير البنية التحتية من خلال الاستثمار في الشراكات بين القطاعين العام والخاص، وخاصةً عقود الاستثمار العقاري التي تُمول من صناديق الأراضي. إذ تُعدّ هذه الطريقة وسيلةً مهمةً لحشد الموارد الاجتماعية، وتُسهم بشكلٍ فعّال في تعزيز فعالية موارد الأراضي، التي لا تزال لديها مساحةٌ كبيرةٌ للمساهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وفقًا لبيان وزارة المالية.

وبحسب وزارة المالية، فإن تنفيذ مشاريع النقل البري مع الدفع من صندوق الأراضي، إذا تم تنفيذه بشكل علني وشفاف ووفقًا للقواعد القانونية، سيساعد في تعبئة رأس المال الخاص للاستثمار في البنية التحتية، مما يقلل العبء على ميزانية الدولة.

وفي الوقت نفسه، تحويل موارد الأراضي إلى موارد تنموية، واستغلال قيمة الأراضي المرتبطة بالتخطيط الحضري والتوجه التنموي.

وتقوم مدينة هوشي منه حاليًا بالتعليق والتنسيق مع وزارة المالية لتطوير مرسوم ينظم مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص التي تطبق عقود BT لتقديمه إلى رئيس الوزراء للنظر فيه واتخاذ القرار.

وعلى وجه الخصوص، وفقًا لمحتوى المسودة، فإن الخطوة الأولى هي تحديد صندوق الأرض للدفع، وضمان وجود الظروف القانونية والتخطيطية الكافية للتسليم بعد اكتمال المشروع، لتجنب الوضع الذي يكمل فيه المستثمر المشروع ولكنه يواجه مشاكل تتعلق بصندوق الأرض للدفع.

المصدر: https://baodautu.vn/so-tai-chinh-tphcm-ung-ho-viec-dau-tu-du-an-bt-thanh-toan-bang-quy-dat-d383822.html