تراجع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي مزادات الأراضي المرتفعة

في حديثه لمراسلي دان تري صباح يوم 21 أغسطس ، صرّح رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي بأن الإدارة تُراجع مزادات الأراضي. وستُعلن الإدارة لاحقًا عن أي نتائج محددة عند التوصل إليها.

في وقت سابق، نظمت منطقة هواي دوك (هانوي) مزادًا لـ 19 قطعة أرض في منطقتي LK03 وLK04 بقرية لونغ خوك، بلدية تيان ين. بعد 20 ساعة من المزايدة على 9 جولات، حققت قطعة الأرض LK03-12 أعلى سعر فائز، حيث وصل إلى 133.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى من السعر الابتدائي بأكثر من 18 ضعفًا. تبلغ مساحة هذه القطعة 113 مترًا مربعًا، لذا تبلغ قيمتها الإجمالية 15 مليار دونج فيتنامي.

بالإضافة إلى ذلك، احتلت القطعتان LK03-06 وLK-4-06 المرتبة الثانية بسعر 127.3 مليون دونج/متر مربع. وتراوحت أسعار القطع الـ 14 الأخرى الفائزة بين 97.3 و121.3 مليون دونج/متر مربع. أما القطعتان اللتان حققتا أقل سعرين فائزين، فقد بلغ سعرهما 91.3 مليون دونج/متر مربع، ولكنهما كانا أعلى بـ 12.5 مرة من سعر البداية.

كما أقرّ سماسرة حضروا المزاد بأنه قبل المزاد، كان سعر الأرض الواقعة على الطريق الرئيسي المجاور للأرض المعروضة للبيع يتراوح بين 80 و90 مليون دونج، بينما تراوحت أسعار قطع الأراضي المخصصة للسيارات في الزقاق بين 55 و60 مليون دونج. وكان أعلى سعر، وهو 133.3 مليون دونج للمتر المربع، أعلى بكثير من سعر السوق في المنطقة.

أعلن العديد من السماسرة على الفور عن كل قطعة للبيع بفارق مئات الملايين من الدونغ بعد انتهاء المزاد (الصورة: دوونغ تام).

تجدر الإشارة إلى أنه بعد انتهاء المزاد، عرض المُزايد الفائز القطعة للبيع فورًا بفارق يتراوح بين 250 و600 مليون دونج للقطعة. حتى القطعة التي رُفع عنها السعر الأعلى طُرحت للبيع بفارق 800 مليون دونج.

في وقت سابق، أُقيم مزادٌ لـ 68 قطعة أرض في منطقة نجو با، قرية ثانه ثان، بلدية ثانه كاو (ثانه أواي، هانوي) صباح يوم 10 أغسطس، الأمر الذي أثار دهشة العديد من المستثمرين. في نهاية المزاد، حققت قطعة الأرض الزاوية أعلى سعر فائز، حيث بلغ حوالي 100.5 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى بثماني مرات من السعر الابتدائي. وتراوحت أسعار القطع العادية بين 63 و80 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، أي أعلى من السعر الابتدائي بما يتراوح بين 5 و6.4 مرات.

فور فوزهم بالمزاد، أعلن العديد من المستثمرين عن بيع مجموعات بفارق يتراوح بين 300 و500 مليون دونج للقطعة. لكن بعد يوم واحد فقط، انخفض الفارق إلى 100-200 مليون دونج.

في 28 يوليو، نظمت منطقة دان فونغ (هانوي) مزادًا لـ 85 قطعة أرض في بلديات دان فونغ، وها مو، وفونغ دينه، حيث قُدّمت 1252 وثيقة للمشاركة في المزاد. ونتيجةً لذلك، وصل سعر قطعة أرض في بلدية ها مو إلى 99.2 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، وهو ما أثار دهشة الكثيرين.

في الآونة الأخيرة، استمرت "مقلاة النار" الخاصة بطرح 19 قطعة أرض في منطقة لونغ هوك، التابعة لبلدية تيان ين، بمنطقة هواي دوك، في التسخين عندما تم تقديم أكثر من 700 طلب للمشاركة في المزايدة.

استمر مزاد الأراضي في منطقة هوآي دوك طوال الليل، من الساعة التاسعة صباحًا يوم 19 أغسطس حتى الساعة الرابعة والنصف صباح يوم 20 أغسطس. وبلغ أعلى سعر فائز 133.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع لقطعة الأرض LK03-12، وهي قطعة أرض زاوية بثلاث واجهات، بعرض يزيد عن 113 مترًا مربعًا؛ وتجاوزت القيمة الإجمالية 15 مليار دونج فيتنامي. وبالمقارنة مع السعر الابتدائي البالغ 7.3 مليون دونج فيتنامي، دفع المستثمر أكثر من 18 ضعفًا مقابل هذه القطعة.

القطعتان اللتان حققتا ثاني أعلى سعر في المزاد هما LK03-6 وLK04-6، بسعر يصل إلى 127.3 مليون دونج/متر مربع. أما القطع الأربع عشرة المتبقية، فتراوحت أسعارها بين 97.3 و121.3 مليون دونج/متر مربع. أما القطعتان اللتان حققتا أقل سعر في المزاد، فبلغت أسعارهما أيضًا 91.3 مليون دونج/متر مربع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-tnmt-ha-noi-ra-soat-cac-phien-dau-gia-dat-cao-chot-vot-20240821112602939.htm