المقال والصور: TT
ومؤخراً، أشرفت لجنة الاقتصاد والميزانية بمجلس شعب المدينة على حيازة الأراضي للمشاريع وفقاً لقرار مجلس شعب المدينة، في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة. تظهر نتائج الرصد أن أعمال استملاك الأراضي للمشاريع في المدينة لم تفي بالخطة الموضوعة. والسبب هو أنه لم يتم تحديد سعر الأرض المحدد، ولم يتفق الأشخاص الذين تم استرداد أراضيهم على سعر التعويض، وأعمال التوطين غير مضمونة، وبعض الجهات والوحدات تفتقر إلى الإرادة والمسؤولية في أعمال استملاك الأراضي...
وشارك المندوبون في إبداء الملاحظات أثناء الإشراف.
في السنوات الثلاث الماضية، كان هناك 3 مشروعًا في المدينة، وتبلغ مساحة الأرض التي تحتاج إلى استعادة 78 هكتارًا؛ ومن بين هذه المشاريع، تم الانتهاء من حيازة الأراضي بـ 1.440,22 مشروعا بمساحة 22 هكتارا؛ 258,06 مشروعًا قيد الاستحواذ على الأراضي بمساحة 52 هكتارًا؛ 1.120,34 مشروع لم ينفذوا حتى الآن استرداد الأراضي بمساحة 2 هكتار ومشروعين لم ينفذوا استرداد الأراضي بمساحة 7,2 هكتار.
ومن عام 2020 إلى عام 2023 لا تزال نتائج مشاريع استصلاح الأراضي في المدينة منخفضة (تصل إلى 43,2%) مقارنة بقرار المجلس الشعبي للمدينة. تعتقد إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة أن بعض الصعوبات والعقبات في عملية تنفيذ استرداد الأراضي ترجع إلى بطء تحديد أسعار الأراضي المحددة في بعض المشاريع؛ والافتقار إلى مرافق إعادة التوطين اللازمة لترتيب الأشخاص المتضررين من المشاريع؛ بعض المشاريع لا تتوافق مع التخطيط العام للبناء وتحتاج إلى تعديل موقع التخطيط؛ لا تزال بعض سياسات الأراضي في مجال استعادة الأراضي غير كافية، خاصة في تحديد أسعار الأراضي التعويضية... وقال السيد نغوين فان دونج، رئيس اللجنة الحضرية لمجلس شعب المدينة: "إن استعادة الأراضي للمشاريع ببطء، مما يؤثر بشكل كبير على الاستثمار العام و تقدم صرف المدينة. ولذلك فإن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بحاجة إلى التركيز على حل مشكلة الموارد البشرية بالمحليات؛ كان تقييم الأراضي المحددة في بعض المشاريع في الآونة الأخيرة بطيئاً؛ يجب أن تكون معالجة تقييم الأراضي في المناطق المتاخمة للمناطق مناسبة؛ ونحن نولي اهتمامًا وثيقًا بالتنسيق الوثيق مع المحليات والوكالات والوحدات ذات الصلة لضمان استعادة الأراضي بشكل أفضل في المستقبل.
كما أعربت المحليات في جلسة المراقبة عن قلقها من قيام إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة بتفويض اللجان الشعبية بالمديريات بتحديد أسعار محددة للأراضي لحساب التعويض عند استرداد الدولة للأراضي وتحصيل رسوم استخدام الأراضي عند تخصيص الأراضي لإعادة التوطين. وقال السيد نجوين ترونج نهان، رئيس لجنة جبهة الوطن الفيتنامية بالمدينة: "إن تفويض اللجان الشعبية في المقاطعات بتحديد أسعار محددة للأراضي ليس أمرًا ممكنًا. أقترح أن تحتاج إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة إلى حلول عملية لحل الصعوبات التي تواجهها المحليات قريبًا في المستقبل." بالإضافة إلى ذلك، تعتقد المحليات أيضًا أن أعمال حيازة الأراضي للمشروعات حاليًا كبيرة جدًا، والموارد البشرية غير مضمونة، وليس لدى المسؤولين خبرة في التقييم، لذلك يمكن أن تحدث الأخطاء بسهولة. واقترح السيد ما خانه هاو، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نينه كيو، ما يلي: "تحتاج إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة والوحدات ذات الصلة إلى الدعم والتدريب لتنفيذ عملية استصلاح الأراضي بشكل أفضل للمشاريع". ويرى المحليون أن أسعار وحدات الدعم والتعويض التي تقدمها المدينة للأراضي والمحاصيل والأعيان المعمارية لم تعد تتفق مع الواقع، لذلك يجدون صعوبة في إخلاء الموقع، ويطالبون بالنظر والمنع والتصرف بناء على ذلك.
طلب فريق الإشراف من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالمدينة والوحدات ذات الصلة تعزيز الدعاية وتعبئة الناس لفهم أهداف استعادة الأراضي بوضوح. وفي الوقت نفسه، التنفيذ العاجل للمشاريع التي لم تسترد أراضيها بعد، وتسريع التقدم في استكمال استعادة الأراضي للمشاريع الجارية؛ تسريع بناء قاعدة بيانات الأراضي...
