تسريع عملية إخلاء الموقع للمرحلة الثانية من منطقة با ثين الصناعية الثانية

من أجل إنشاء صندوق الأراضي النظيفة، وتلبية الطلب المتزايد على الأراضي وتأجير المصانع للمستثمرين المحليين والأجانب، قامت شركة فينا - شركة مساهمة عامة CPK - مستثمر البنية التحتية للمنطقة الصناعية Ba Thien II (IP) بالتنسيق بشكل نشط مع السلطات المحلية، والحوار مع الأسر التي تخضع أراضيها للاسترداد، وتسريع تقدم تطهير الموقع للمرحلة الثانية من المشروع.

شركة Ibase Technology Vietnam Co., Ltd. هي مشروع مستثمر بنسبة 100% من تايوان (الصين)، وقد تم اختيار منطقة Ba Thien II الصناعية كموقع للاستثمار، وبناء مصنع اعتبارًا من عام 2024.

يقع منتزه با ثين الثاني الصناعي في مدينة با هيين، وبلدية ثين كي وبلدية ترونغ مي (بينه شيوين)، ويتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من مطار نوي باي الدولي، ومتصل بشكل متزامن بطريق هانوي - لاو كاي والطرق السريعة الوطنية والإقليمية في المنطقة.

من أجل تعظيم الإمكانات والمزايا، وتحويل هذا المكان إلى معقل للأعمال والمشاريع التكنولوجية الصديقة للبيئة، وخلق قيمة مضافة عالية، منذ الموافقة على سياسة الاستثمار، كانت شركة المساهمة "فينا - سي بي كي" لديها استراتيجيات استثمارية محددة ومنهجية مع معايير كحديقة صناعية نموذجية.

على مساحة إجمالية للمشروع تزيد عن 308 هكتار، مقسمة إلى مرحلتين استثماريتين، تم تصميم الحديقة الصناعية ببنية تحتية مساعدة كاملة، وطرق مرور مفتوحة، ونظام معالجة مياه الصرف الصحي القياسي، والبنية التحتية الخضراء المتزامنة، مما يوفر بيئة إنتاج جذابة للمستثمرين المحليين والأجانب.

حتى الآن، وبعد أكثر من 13 عامًا من التشغيل، استقطبت منطقة با ثين 2 الصناعية أكثر من 80 مشروعًا برأس مال استثماري إجمالي يقارب مليار دولار أمريكي، مما وفّر فرص عمل لأكثر من 23 ألف عامل. وتُعد هذه الشركات، على وجه الخصوص، شركات استثمار أجنبي مباشر (FDI) مزودة بتقنيات إنتاج حديثة، قادمة من دول متقدمة، مثل: نيبون بينت فينه فوك (اليابان)؛ فينا يونيون، سيكونيكس فينا (كوريا)؛ داتاترونيك (كوريا)؛ ويلديكس فينا، بروكتيك، بولاريس (الولايات المتحدة الأمريكية)، آسا أبلوي (السويد).

في مساحة الأرض الصالحة للاستخدام في المرحلة الأولى، قامت الشركات بملء الفراغات ووضعت إنتاجًا مستقرًا. ولتلبية احتياجات المستثمرين، نسقت الشركة مع حكومة مقاطعة بينه شوين لتسريع وتيرة بناء البنية التحتية للمشروع في المرحلة الثانية.

ومع ذلك، لا يزال هناك حوالي 50 هكتارًا لا يمكن إنشاء البنية التحتية عليها، لأن بعض المناطق في بلدة با هيين وبلدية ترونغ مي لا تزال عالقة في أعمال التعويض وتطهير الموقع.

لا تزال العديد من المناطق تعاني من إزالة الأراضي على شكل أرز وفاصولياء لزجة، مما أدى إلى عدم قدرة أكثر من 50 هكتارًا من المرحلة الثانية من منطقة با ثين الصناعية الثانية على إكمال البنية التحتية.

قال ممثل شركة فينا - سي بي كي المساهمة: "إن صعوبات استملاك الأراضي وتطهيرها تؤثر على أنشطة أعمال البنية التحتية للوحدة. في الماضي، أبدى العديد من المستثمرين المحتملين اهتمامًا بالتعرف على بيئة الاستثمار في منطقة با ثين 2 الصناعية، لكن أعمال استملاك الأراضي وتطهيرها طال أمدها، وهناك نقص في الأراضي النظيفة، وتلاشت الفرص واحدة تلو الأخرى، وهو أمر مؤسف للغاية".

في بلدة با هين، لا تزال المساحة الإجمالية للأراضي تتجاوز 80 ألف متر مربع، وتسكنها 12 أسرة، معظمها مزارع مبنية على أراضٍ حرجية. ويعود بطء عملية استملاك الأراضي إلى رفض بعض الأسر قيمة التعويض، وطلب بعضها استبدالها بأراضٍ سكنية، في ظل غياب آلية سياسية لدعم إعادة التوطين في الأراضي الحرجية. ولا سيما أن بعض الأسر لا تتعاون، ولا تبالي بطلبات العمل المقدمة من السلطات المحلية والجهات المعنية باستملاك الأراضي.

وقال نائب رئيس لجنة الشعب في بلدة با هين نجوين فان توي: "انطلاقا من شعورها بالمسؤولية، قامت حكومة البلدة بالتنسيق مع مسؤولي مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في منطقة بينه شوين لزيارة كل منزل عدة مرات للترويج والتعبئة، ولكن معظم الأسر لم تغير آرائها، مما أدى إلى إطالة وقت تنفيذ المشروع.

هذه قضايا شائكة تتطلب آليات سياسية أكثر صرامة. ولحل هذه المشاكل في أسرع وقت ممكن، ستنسق المدينة مع وحدة استملاك الأراضي لزيادة الحملات الدعائية والتوعية لدى الأسر التي تخضع أراضيها للاستصلاح، مما يُسرّع من وتيرة تنفيذ المشروع.

ولكي تكون المقاطعة مستعدة لاستقبال موجة استثمارات الاستثمار الأجنبي المباشر لجذب الشركات ذات التكنولوجيا والصديقة للبيئة وفقًا لتوجهات المقاطعة، فإنها تحتاج إلى تسريع تقدم إخلاء الموقع لمساعدة المستثمرين في البنية التحتية للمنطقة الصناعية على نشر بناء البنية التحتية بسرعة، وضمان بيئة عمل مع جميع العوامل اللازمة للمستثمرين للشعور بالأمان في الإنتاج.

على وجه الخصوص، مع المرحلة الثانية من مشروع با ثين 2 الصناعي، يتعين على حكومة مقاطعة بينه شوين وإداراتها وفروعها اتخاذ إجراءات أكثر حزمًا، والتواصل الفعال مع الأسر لحل المشكلات. في حال عدم تعاون الأسر، يجب اتخاذ تدابير أكثر حزمًا لتسهيل الأعمال التجارية، وتعزيز إمكانات الأراضي، وجذب المزيد من المشاريع، وخلق فرص عمل للعمال.

المقال والصور: تشو كيو

المصدر: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2