تسريع عملية تطهير الأراضي للمرحلة الثانية من منطقة با ثين الصناعية الثانية

شركة Ibase Technology Vietnam Co., Ltd. هي مشروع مستثمر بنسبة 100% من تايوان (الصين)، وقد تم اختيار منطقة Ba Thien II الصناعية كموقع للاستثمار، وبناء مصنع اعتبارًا من عام 2024.

يقع منتزه با ثين الثاني الصناعي في مدينة با هيين، وبلدية ثين كي وبلدية ترونغ مي (بينه شوين)، ويتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من مطار نوي باي الدولي، ومتصل بشكل متزامن بطريق هانوي - لاو كاي والطرق السريعة الوطنية والإقليمية في المنطقة.

من أجل تعظيم الإمكانات والمزايا، وتحويل هذا المكان إلى معقل للأعمال والمشاريع التكنولوجية الصديقة للبيئة، وخلق قيمة مضافة عالية، منذ الموافقة على سياسة الاستثمار، كانت شركة المساهمة Vina - CPK تمتلك استراتيجيات استثمارية محددة ومنهجية بمعايير مثل الحديقة الصناعية النموذجية.

على مساحة إجمالية للمشروع تزيد عن 308 هكتار، مقسمة إلى مرحلتين استثماريتين، تم تصميم الحديقة الصناعية ببنية تحتية مساعدة كاملة، وطرق مرورية واضحة، ونظام معالجة مياه الصرف الصحي القياسي، والبنية التحتية الخضراء المتزامنة، مما يخلق بيئة إنتاج جذابة للمستثمرين المحليين والأجانب.

حتى الآن، بعد أكثر من 13 عامًا من التشغيل، اجتذبت المنطقة الصناعية "با ثين 2" أكثر من 80 مشروعًا برأس مال استثماري إجمالي يبلغ نحو مليار دولار أمريكي، مما أدى إلى خلق فرص عمل لأكثر من 23 ألف عامل. وعلى وجه الخصوص، فإن الشركات هي في الغالب شركات استثمار أجنبي مباشر (FDI) ذات تكنولوجيا إنتاج حديثة، قادمة من بلدان متقدمة مثل: شركة نيبون باينت فينه فوك (اليابان)؛ فينا يونيون، وسيكونيكس فينا (كوريا)، وداتاترونيك (كوريا)؛ ويلديكس فينا، بروكتيك، بولاريس (الولايات المتحدة الأمريكية)، آسا أبلوي (السويد)...

على مساحة الأرض الصالحة للاستخدام في المرحلة الأولى، تم ملء الشركات ووضعها في إنتاج مستقر. ولتلبية احتياجات المستثمرين، قامت الشركة بالتنسيق مع حكومة منطقة بينه شوين لتسريع التقدم في بناء البنية التحتية للمشروع في المرحلة الثانية.

ومع ذلك، لا يزال هناك حوالي 50 هكتارًا لا يمكن إنشاء البنية التحتية عليها، لأن بعض المناطق في بلدة با هيين وبلدية ترونغ مي لا تزال عالقة في أعمال التعويض وتطهير الموقع.

لا تزال العديد من المناطق تعاني من إزالة الأراضي على شكل أرز وفاصولياء لزجة، مما أدى إلى عدم قدرة أكثر من 50 هكتارًا من المرحلة الثانية من منطقة با ثين الصناعية الثانية على إكمال البنية التحتية.

وقال ممثل شركة فينا - سي بي كي المساهمة: إن المشاكل في تطهير الموقع تؤثر على أنشطة الأعمال المتعلقة بالبنية التحتية للوحدة. في الآونة الأخيرة، أبدى العديد من المستثمرين المحتملين اهتمامهم بالتعرف على بيئة الاستثمار في منطقة با ثين 2 الصناعية، لكن عملية الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها طال أمدها، وهناك نقص في الأراضي النظيفة، وللأسف فقد مرت الفرص واحدة تلو الأخرى.

وفي بلدة با هين، لا تزال المساحة الإجمالية للأراضي العالقة حوالي 80 ألف متر مربع تابعة لـ 12 أسرة، معظمها مزارع مبنية على أراض غابات. السبب وراء التقدم البطيء في عملية الاستحواذ على الأراضي وإزالتها هو أن بعض الأسر لم تقبل سعر التعويض، وبعض الأسر تطلب تبادل الأراضي بأراضي سكنية في حين لا توجد آلية سياسية لدعم إعادة التوطين في الأراضي الحرجية، وعلى وجه الخصوص، هناك أسر لا تتعاون وغير مبالية بمتطلبات العمل من السلطات المحلية ووحدة الاستحواذ على الأراضي وإزالتها.

وقال نائب رئيس لجنة الشعب في بلدة با هين نجوين فان توي: "انطلاقا من شعورها بالمسؤولية، قامت حكومة البلدة بالتنسيق مع مسؤولي مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في منطقة بينه شوين لزيارة كل منزل عدة مرات للترويج والتعبئة، ولكن معظم الأسر لم تغير آرائها، مما أدى إلى إطالة وقت تنفيذ المشروع.

وهذه قضايا شائكة تتطلب آليات سياسية أقوى. ولحل المشاكل في أسرع وقت ممكن، ستعمل المدينة على التنسيق مع وحدة استملاك الأراضي وإزالتها لزيادة الدعاية والتعبئة للأسر التي تخضع أراضيها للاستصلاح، مما يسرع من تقدم تنفيذ المشروع.

ولكي تكون المقاطعة مستعدة لاستقبال موجة استثمارات الاستثمار الأجنبي المباشر لجذب الشركات ذات التكنولوجيا والصديقة للبيئة وفقا لتوجهات المقاطعة، تحتاج المقاطعة إلى تسريع تقدم إخلاء الموقع لمساعدة المستثمرين في البنية التحتية للمنطقة الصناعية على نشر بناء البنية التحتية بسرعة، وضمان بيئة عمل مع جميع العوامل اللازمة للمستثمرين للشعور بالأمان في الإنتاج.

وعلى وجه الخصوص، فيما يتعلق بالمرحلة الثانية من المنطقة الصناعية با ثين 2، يتعين على حكومة منطقة بينه شويين والإدارات والفروع اتخاذ إجراءات أكثر صرامة، والحوار بنشاط مع الأسر لحل الصعوبات. وفي حالة عدم تعاون الأسر، يتعين اتخاذ تدابير أقوى لتسهيل استغلال الشركات لإمكانات الأراضي، وجذب المزيد من المشاريع، وخلق فرص العمل للعمال.

المقال والصور: تشو كيو

المصدر: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2