"تفتح شركة Taseco Land الباب لتصبح المستثمر في مشروع بقيمة 3200 مليار دونج في مي لينه"

شركة Taseco Land تفتح الباب لتصبح مستثمرًا في مشروع بقيمة 3200 مليار دونج في مي لينه

يغطي مشروع منطقة مي لينه الحضرية الجديدة مساحة تقارب 41 هكتارًا، وسيضم حوالي 5060 نسمة. ويبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري أكثر من 3200 مليار دونج.

وفقًا لدائرة التخطيط والاستثمار في هانوي ، فإن شركة Taseco Real Estate Investment JSC – Taseco Land هي المستثمر الوحيد المسجل لتنفيذ مشروع بناء منطقة Me Linh الحضرية الجديدة في بلديتي Me Linh و Van Khe، مقاطعة Me Linh.

تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من انتهاء الموعد النهائي لتقديم المستندات (31 أغسطس/آب)، لم تُسجل الوزارة سوى جهة واحدة مُسجلة لتنفيذ المشروع، وهي شركة تاسيكو لاند. وبذلك، انتهزت هذه الشركة فرصة الاستثمار في المشروع.

تغطي منطقة مي لينه الحضرية الجديدة مساحة تقارب 41 هكتارًا، ومن المتوقع أن توفر مساكن لنحو 5060 شخصًا. عند اكتمالها، ستضم المنطقة الحضرية حوالي 657 شقة منخفضة الارتفاع، ومبنى سكنيًا اجتماعيًا يضم 809 شقق. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مبنيين تجاريين للخدمات يتراوح ارتفاعهما بين 3 و9 طوابق، ومرافق تعليمية وطبية، ومراكز ثقافية ورياضية، وأشجارًا خضراء ومسطحات مائية، وغيرها.

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع أكثر من 3200 مليار دونج، منها تكلفة تنفيذ المشروع أكثر من 2900 مليار دونج، والباقي عبارة عن تكاليف التعويض ودعم إزالة الموقع وإعادة التوطين.

مدة المشروع الاستثماري 50 عامًا، تبدأ من تاريخ استلام المستثمر قرار الدولة بتخصيص الأرض، وقرار استئجارها، وقرار تغيير غرض استخدامها. ويستمر تنفيذ المشروع من عام 2024 إلى عام 2028.

مشاريع عقارية تُسهم في تغيير وجه منطقة مي لينه. الصورة: وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في مي لينه.

بفضل موقعها المجاور لمطار نوي باي ومرور الطريق الدائري الرابع، أصبحت منطقة مي لينه وجهةً لسلسلة من المشاريع العقارية الضخمة. من أبرزها: سينكو 5 مي لينه، دايموند بارك، إتش يو دي مي لينه، سيو مي لينه، منطقة تيان فونغ مي لينه الحضرية، ومنطقة ها فونغ الحضرية...

وفي الاجتماع العام للمساهمين الذي عقد في بداية العام، قال مجلس إدارة شركة تاسيكو لاند إن الشركة ستواصل التركيز على تنفيذ المشاريع الرئيسية في عام 2024، بما في ذلك المشروع رقم 4 - المنطقة الحضرية الجديدة في وسط مدينة ثانه هوا؛ المبنى رقم 1-T6 للمشروع رقم 1-T6، T7 من السلك الدبلوماسي (هانوي)؛ مبنى الخدمات التجارية متعدد الاستخدامات ومبنى شقق ألاكارتي (كوانج نينه).

ليس هذا فحسب، بل تواصل شركة تاسيكو لاند أيضًا البحث عن فرص استثمارية جيدة، والبحث وتطوير توسعة صندوق الأراضي، وصندوق المشاريع في العديد من المواقع المحتملة في هانوي، وهاي فونج، وتاي نجوين، وباك نينه، وباك جيانج، وهونج ين...

في عام ٢٠٢٤، تهدف شركة تاسيكو لاند إلى تحقيق إيرادات مجمعة قدرها ٣,٠٤٠ مليار دونج، وأرباح بعد الضريبة قدرها ٤٧٥ مليار دونج. ومع ذلك، بعد الأشهر الستة الأولى من العام، لم تحقق الشركة سوى حوالي ٣٠٪ من الإيرادات المخطط لها، وأقل من ٥٪ من الربح المستهدف.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/taseco-land-rong-cua-tro-thanh-chu-dau-tu-du-an-3200-ty-dong-o-me-linh-d225756.html