تعزيزًا لأعمالها الأساسية، أعلنت شركة تاسيكو لاند عن زيادة في الأرباح بنسبة 40%

بالإضافة إلى النمو المطرد في الإيرادات من أعمال العقارات، بدأت شركة Taseco Land في جني ثمار تأجير البنية التحتية للمنطقة الصناعية - وهي خطوة استراتيجية لتنويع مصادر الإيرادات وتعزيز التدفق النقدي على المدى الطويل.

أعلنت شركة تاسيكو للاستثمار العقاري المساهمة (Taseco Land - HoSE: TAL) مؤخرًا عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2025، والذي أظهر تحسنًا واضحًا في أنشطة الأعمال الأساسية.

على وجه التحديد، بلغ صافي الإيرادات في الربع الثالث 1,238 مليار دونج فيتنامي، أي ما يقارب أربعة أضعاف ما حققته في الفترة نفسها من العام الماضي. وفي المقابل، ارتفعت تكلفة السلع المباعة والخدمات المقدمة بشكل حاد، مسجلةً 802 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل ثلاثة أضعاف ما حققته في الفترة نفسها من العام الماضي. ومع ذلك، بلغ إجمالي الربح 437 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل ستة أضعاف. وبالتالي، تحسن هامش الربح الإجمالي من 21.95% إلى 35.30%، مما يدل على تزايد فعالية الأنشطة التجارية الأساسية.

وفيما يتعلق بالأنشطة المالية، بلغت الإيرادات المالية لشركة تاسيكو لاند في الربع الثالث من عام 2025 نحو 17 مليار دونج، وارتفعت النفقات المالية بنسبة 18.3% إلى 43 مليار دونج.

علاوة على ذلك، ارتفعت التكاليف بشكل حاد نتيجةً لحجم التوسع. وتحديدًا، ارتفعت مصاريف المبيعات البالغة 54.7 مليار دونج، أي ثلاثة أضعاف مقارنةً بالفترة نفسها، لتصل إلى ما يقارب 55 مليار دونج. وارتفعت مصاريف إدارة الأعمال بنسبة 45%، لتصل إلى 73.6 مليار دونج. ومع ذلك، بلغ صافي ربح شركة تاسيكو لاند بعد الضريبة في الربع الثالث من عام 2025 ما قيمته 223 مليار دونج، بزيادة قدرها 20% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

في الأشهر التسعة الأولى من العام، بلغ صافي إيرادات الشركة 2,171 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 74%. ويُظهر التفسير أن إيرادات أنشطة الأعمال العقارية شكلت 51%، لتصل إلى 1,155 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 1.5 مرة. والجدير بالذكر أن الشركة سجلت 636 مليار دونج فيتنامي إضافية من التأجير طويل الأجل لحقوق استخدام الأراضي ذات البنية التحتية التقنية في المناطق الصناعية، وهو عامل يُسهم في تنويع مصادر الإيرادات وتعزيز استقرار التدفق النقدي على المديين المتوسط ​​والطويل.

منظور مشروع تاسيكو مي لينه

ارتفعت تكلفة السلع المباعة والخدمات المقدمة خلال الفترة بالتبعية، مما أدى إلى ارتفاع إجمالي تكلفة السلع المباعة والخدمات المقدمة خلال الفترة بشكل ملحوظ. ومع ذلك، يُعد هذا مناسبًا في سياق توسع شركة تاسيكو لاند في محفظة مشاريعها بحلول عام 2025، وخاصةً في المنطقة الشمالية، حيث تركز الشركة على تطوير العقارات الحضرية والصناعية. بعد خصم المصروفات، حققت تاسيكو لاند ربحًا تراكميًا قبل الضريبة قدره 381.6 مليار دونج، بزيادة قدرها 47% عن نفس الفترة. وبناءً على ذلك، بلغ الربح التراكمي بعد الضريبة للأشهر التسعة الأولى 283 مليار دونج، بزيادة قدرها 40% عن نفس الفترة.

وفقًا لخطة العمل لعام 2025، تستهدف شركة Taseco Land تحقيق إيرادات مجمعة بقيمة 4,332 مليار دونج، أي أعلى بمقدار 2.6 مرة من نتائج عام 2024؛ وصافي ربح مجمع بعد الضريبة بقيمة 536 مليار دونج، بما يتماشى مع الاستراتيجية الحذرة في المراحل المبكرة من دورة التوسع.

في 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي أصول شركة تاسيكو لاند 13,096 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 40% مقارنة ببداية العام، مما يعكس التوسع المتزايد في حجم عملياتها. وبلغت نسبة المخزونات 55% من إجمالي الأصول، أي ما يعادل 7,263 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 78% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024. ويأتي معظم هذه القيمة من تكاليف الإنتاج والأعمال غير المكتملة في مشاريع العقارات، مما يُظهر سرعة التنفيذ وحجم الاستثمار الكبير للشركة. ومن المتوقع أن يُسهم هذا التطور في تحقيق نتائج أعمال متميزة بدءًا من الربع الأخير من عام 2025، عندما تصبح المشاريع مؤهلة لمواصلة تحقيق الإيرادات.

من حيث الهيكل المالي، تبلغ التزامات شركة تاسيكو لاند 6,951 مليار دونج فيتنامي، منها قروض بقيمة 3,785 مليار دونج، معظمها ديون طويلة الأجل. والجدير بالذكر أنه في سبتمبر 2025، نجحت الشركة في إصدار أسهم فردية لمستثمرين محترفين في الأوراق المالية، وجمعت 1,492.65 مليار دونج فيتنامي. ويُستخدم رأس المال الجديد لإعادة هيكلة القروض المصرفية، مما يُسهم في تخفيف ضغط الرفع المالي وزيادة حقوق الملكية.

نتيجةً لذلك، انخفضت نسبة الدين إلى حقوق الملكية لشركة تاسيكو لاند انخفاضًا حادًا من 112% إلى 61% مقارنةً بالتقرير نصف السنوي. وتحول هيكل رأس المال نحو اتجاه أكثر استقرارًا واستدامة، مع التركيز على مصادر رأس المال متوسطة وطويلة الأجل، مما يُساعد الشركات على تمويل المشاريع الكبرى بشكل استباقي وتقليل مخاطر السيولة.

في سياق دخول سوق العقارات مرحلة التعافي، يعتبر تعزيز شركة تاسيكو لاند لأساس مالي متين والحفاظ على استراتيجية تطوير حذرة ولكن مرنة خطوة معقولة، مما يخلق فرضية لنمو الأرباح المستدامة في عام 2026.

مخطط سعر سهم TAL

في سوق الأسهم، يُتداول سهم TAL حاليًا عند حوالي 48,000 دونج فيتنامي للسهم، بزيادة تقارب 200% مقارنةً بسعره المُدرج عند إدراجه رسميًا في بورصة HOSE في 1 أغسطس 2025، وهو ما يُمثل أحد أهم الإنجازات في قطاع العقارات. تعكس هذه الزيادة ثقة المستثمرين في استراتيجية التطوير طويلة الأجل لشركة Taseco Land، وقدرتها على تنفيذ المشاريع، وكفاءة إدارتها المالية خلال فترة تحول جذرية.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html