تخضير المناطق الصناعية استعدادًا للمستثمرين الكبار

Xanh hóa khu công nghiệp để sẵn sàng đón các nhà đầu tư lớn - Ảnh 1. — نظرة عامة على منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2025 الذي أقيم بعد ظهر يوم 29 أكتوبر في مدينة هوشي منه - الصورة: CT

الحفاظ على موقف ثابت وترحيب بالحركات هو موضوع منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2025 (VIPF 2025) الذي نظمته صحيفة التمويل والاستثمار بعد ظهر يوم 29 أكتوبر في مدينة هوشي منه.

يحتاج المستثمرون إلى كهرباء نظيفة وموارد بشرية جيدة

قال السيد تران تان سي، نائب المدير العام لمجموعة KN القابضة، إن هناك العديد من العوامل التي تهم مستثمري التكنولوجيا المتقدمة، وخاصةً في مجال أشباه الموصلات، عند قدومهم إلى فيتنام. وبالنسبة للمستثمرين التايوانيين والأمريكيين على وجه الخصوص، هناك عاملان يحددان اختيارهم: مصدر الطاقة والموارد البشرية التقنية.

إن الكهرباء التي ذكرها لا ينبغي أن تتوقف عند "الكفاية" بل يجب أن تكون نظيفة أيضاً - وهو شرط أساسي للشركات العالمية لتحقيق هدف الانبعاثات الصفرية الصافية.

فيما يتعلق بالموارد البشرية، أشار السيد سي إلى وجود إشارة إيجابية باحتلال فيتنام المرتبة 31-34 عالميًا من حيث قدراتها في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات (وفقًا لتقرير الأمم المتحدة لعام 2022)، متجاوزةً بذلك العديد من الدول الآسيوية الأخرى. ومع ذلك، أعرب عن قلقه إزاء التحديات المتعلقة بنطاق التدريب، إذ تحتاج فيتنام إلى 50 ألف مهندس على الأقل خلال السنوات العشر المقبلة، في حين لا تتوفر حاليًا مرافق تدريب متخصصة كافية.

"يُعدّ التعاون الدولي في تدريب مهندسي أشباه الموصلات توجهًا لا مفر منه. ومن خلال ربط الجامعات والشركات، يُمكن لفيتنام أن تأخذ زمام المبادرة بشكل كامل في توفير موارد بشرية عالية الجودة لسلسلة توريد التكنولوجيا العالمية"، اقترح السيد سي حلاً.

أشار السيد ترونغ جيا باو، نائب الرئيس والأمين العام لجمعية العقارات الصناعية الفيتنامية (VIREA)، إلى أن المنافسة على جذب الاستثمار الأجنبي المباشر بين دول رابطة دول جنوب شرق آسيا (آسيان) تزداد شراسة. وقد اعتمدت دول مثل إندونيسيا وتايلاند وماليزيا، ومؤخرًا الهند، سياسات تحفيزية قوية للغاية.

بالنسبة لفيتنام، لا تكمن الميزة التنافسية في الحوافز الضريبية فحسب، بل أيضًا في الاستقرار السياسي ، وبيئة استثمارية شفافة، والقدرة على التكيف بسرعة مع الاتجاهات العالمية. والدليل على ذلك أن فيتنام تحتل حاليًا المرتبة الثالثة في منطقة آسيان من حيث جذب الاستثمار الأجنبي المباشر، بعد سنغافورة وإندونيسيا.

لا يزال التحدي الأكبر يتمثل في جودة الطاقة والبنية التحتية. ويمكننا الاستفادة من تجربة إندونيسيا، الدولة التي عززت نمو الناتج المحلي الإجمالي بفضل الاستغلال الفعال للموارد وتطوير صناعة المعالجة العميقة. ويمكن لفيتنام أن تسير في نفس الاتجاه، مستفيدةً من موارد الأرض النادرة لتطوير صناعات عالية التقنية، مما يزيد القيمة المضافة في سلسلة التوريد العالمية، كما أكد السيد باو.

Xanh hóa khu công nghiệp để sẵn sàng đón các nhà đầu tư lớn - Ảnh 2. — الطاقة النظيفة هي أحد المتطلبات الأساسية التي يحتاجها المستثمرون الأجانب عند اختيار موقع الاستثمار - صورة توضيحية

خطوة كبيرة للأمام للاستعداد لاستقبال "عش النسر"

أكدت السيدة ترانج لي، المديرة العامة والمديرة الأولى للأبحاث والاستشارات في شركة جيه إل إل فيتنام، مجددًا أن التنمية المستدامة لم تعد خيارًا، بل أصبحت مطلبًا أساسيًا. ويلتزم المصنعون العالميون بتحقيق صافي انبعاثات صفري، ويختارون فقط المجمعات الصناعية الخضراء والذكية لتلبية متطلبات سلسلة التوريد العالمية.

وبحسبها، ستواصل أسعار العقارات الصناعية في فيتنام ارتفاعها، مما يعكس تحسنًا في قيمة المنتج وجودته. ولكن لجذب استثمارات أجنبية مباشرة عالية الجودة، لا بد من التركيز ليس فقط على العقارات، بل أيضًا على القيم غير الملموسة، مثل جودة العمالة والإنتاجية وخدمات الدعم وبيئة استثمارية شفافة.

nhà đầu tư - Ảnh 3. — المدير التنفيذي للمنطقة الصناعية في فيتنام هاردي دييك - الصورة: CT

صرح هاردي دييك، الرئيس التنفيذي للمنطقة الصناعية في فيتنام، بأن فيتنام تبذل جهودًا حثيثة لاستقبال كبار المستثمرين. كما لاحظ أن بلدنا بدأ يجذب المزيد من رؤوس أموال الاستثمار الأجنبي المباشر إلى قطاعات التكنولوجيا، بعد أن كانت تقتصر في السابق على المنسوجات والملابس والأحذية.

ومن هنا، قال السيد هاردي دييك إن القضية الأساسية التي يجب الاعتراف بها وأخذها في الاعتبار هي التكلفة.

يسعى المستثمرون الراغبون في القدوم إلى فيتنام دائمًا إلى تحقيق التعادل وتحقيق الأرباح في أسرع وقت. لذلك، لا يقتصر اهتمام المستثمرين على البنية التحتية فحسب، بل يشمل أيضًا عوامل التنمية الخضراء والمستدامة. ولا يقتصر اهتمامهم على الإجراءات الإدارية فحسب، بل يتطلعون أيضًا إلى سياسات ضريبية مواتية.

وأضاف أن المستثمرين يختارون فيتنام ليس فقط بسبب موقعها الجغرافي الملائم والمناطق الزمنية المتشابهة، ولكن أيضا بسبب التشابه الثقافي، وبيئة الاستثمار المستقرة، والجودة المتزايدة للموارد البشرية.

ارتفعت رؤوس الأموال الأجنبية المباشرة المتدفقة إلى فيتنام

وفقًا لوزارة المالية ، استقطبت فيتنام خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 28.5 مليار دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل، بزيادة قدرها 15% عن الفترة نفسها، وبلغ رأس المال المُصروف قرابة 19 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 8.5%. وسّعت العديد من الشركات الكبرى، مثل كوالكوم، وإنفيديا، وليغو، وسير...، استثماراتها، وأنشأت سلاسل توريد، ومراكز بحث وتطوير في فيتنام.

وسجل قطاع الأعمال المحلي أيضًا إشارات إيجابية مع وجود أكثر من 231 ألف شركة جديدة مسجلة أو عائدة في الأشهر التسعة الأولى، بزيادة قدرها أكثر من 26% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

العودة إلى الموضوع

كونغ تريو

المصدر: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm